2025年度公寓租赁合同范本（含装修限制条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同范本（含装修限制条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的公寓一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：________________，建筑面积为：________________平方米，房屋结构为：________________，房屋装修情况为：________________。1.2租赁物现状：________________。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________元整），租金支付方式为：________________。三、押金及押金退还3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________元整）。3.2租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在收到租赁物后，经检查无损坏、无欠费等情况，无息退还乙方押金。四、租赁物使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修情况。4.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、卫生。4.3租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、装修限制条款5.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并签订装修协议。5.2乙方装修过程中，应遵守相关法律法规，不得影响他人正常生活。5.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因装修造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、物业管理费及水电费6.1租赁期间，物业管理费、水电费等费用由乙方承担。6.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。七、违约责任7.1如乙方未按时缴纳租金、物业管理费、水电费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。7.2如乙方擅自改变房屋结构、装修情况，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。7.3如乙方在租赁期间，因自身原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定义10.1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同约定的义务，或为了解决合同履行过程中可能出现的争议，而介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、维修保养服务提供商等。10.2第三方介入的范围（1）提供租赁咨询服务；（2）协助租赁合同的签订和履行；（3）提供法律咨询和争议解决服务；（4）对租赁物进行评估；（5）提供租赁物的维修保养服务；（6）其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。10.3第三方责任限额10.3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其自身过错导致甲乙双方损失的，均应以其接受委托时约定的责任限额为限。10.3.2第三方责任限额的具体数额，应由甲乙双方在签订本合同时明确约定，并在合同中予以列明。10.4第三方介入的程序10.4.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方按照约定履行其职责。10.5第三方与其他各方的责任划分10.5.1甲方与乙方对租赁物的权利义务，不受第三方介入的影响，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。10.5.2第三方仅在其职责范围内为甲乙双方提供服务，对超出其职责范围的事项，甲方和乙方应自行承担责任。10.5.3如第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追究责任，但第三方责任不应影响甲乙双方之间的权利义务。10.6第三方的权利10.6.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取与本合同履行相关的必要信息和资料。10.6.2第三方有权根据其职责，对甲乙双方的行为进行监督，确保双方按照本合同约定履行义务。10.7第三方的义务10.7.1第三方应按照甲乙双方的要求，保守商业秘密和客户隐私。10.7.2第三方应按照约定的时间和标准，完成其职责范围内的工作。10.7.3第三方应遵守国家法律法规，不得利用其职责之便谋取不正当利益。10.8第三方的退出10.8.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代的第三方。10.8.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。10.9本合同与第三方协议的冲突10.9.1如本合同与第三方协议存在冲突，以本合同为准。10.9.2本合同与本合同之外的第三方协议，甲乙双方应协商一致，方可生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、装修情况、家具电器等，并附上相应的照片作为证据。说明：此附件用于证明租赁物在租赁期间的初始状态，以便在租赁期满时进行对比。2.装修协议要求：如乙方进行装修，需与甲方签订装修协议，明确装修范围、费用、责任等。说明：此附件用于规范乙方的装修行为，确保装修不违反甲方规定，并在租赁期满后恢复原状。3.押金收据要求：乙方支付押金后，甲方应出具押金收据，明确押金金额、支付日期等。说明：此附件作为乙方支付押金的凭证，便于租赁期满后押金的退还。4.水电费缴纳凭证要求：乙方应提供水电费缴纳凭证，证明其已按时缴纳相关费用。说明：此附件用于证明乙方已履行按时缴纳水电费的义务。5.争议解决协议要求：如甲乙双方发生争议，可签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于规范争议解决流程，避免争议升级。6.第三方协议要求：如涉及第三方介入，甲乙双方与第三方签订的协议。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色、责任和权利。7.其他相关文件要求：与租赁合同相关的其他文件，如房屋产权证明、租赁许可证等。说明：此附件用于证明租赁物的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变房屋结构或装修乙方损坏租赁物甲方未按时提供租赁物甲方未履行维修义务2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。乙方擅自改变房屋结构或装修：乙方应恢复原状，并承担由此产生的费用。乙方损坏租赁物：乙方应负责修复或赔偿损失。甲方未按时提供租赁物：甲方应退还租金，并承担由此产生的损失。甲方未履行维修义务：甲方应承担维修费