2025年度文化旅游产业借款及文化遗产担保合同

2025年度文化旅游产业借款及文化遗产担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（担保方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方因文化旅游产业项目需要资金支持，特向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。3.乙方同意为甲方的借款提供担保。为明确双方的权利、义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、借款金额及期限1.本借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。二、借款用途1.文化旅游产业项目投资；2.项目运营；3.其他与项目相关的合法用途。三、借款利息1.本借款利息按年利率______%计收，按季支付。2.利息支付时间为每个季度结束后十日内。四、担保范围1.甲方以其拥有的文化遗产作为借款担保，担保范围包括借款本金、利息及乙方为实现债权而发生的诉讼费用、保全费用等。2.若因文化遗产发生所有权变更、灭失、损害等情况，甲方应立即通知乙方，并采取一切必要措施，确保乙方债权不受影响。五、担保方式1.乙方同意以抵押方式为甲方的借款提供担保。2.甲方应将其拥有的文化遗产办理抵押登记手续，抵押物清单见附件一。六、借款偿还1.甲方应按约定的借款期限偿还借款本金及利息。2.若甲方未按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金及利息。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担由此产生的全部责任。2.若甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究其违约责任。3.若因甲方原因导致文化遗产无法实现担保价值，乙方有权要求甲方承担全部责任。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（借款方）：（签字盖章）年月日乙方（担保方）：（签字盖章）年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的主体。二、第三方介入的必要性1.中介方：在甲乙双方达成借款及担保协议后，如需第三方提供中介服务，包括但不限于信息传递、合同谈判、风险评估等，以确保合同顺利履行。2.评估机构：在确定文化遗产价值或借款项目可行性时，需第三方进行评估，以确保甲乙双方的利益得到保障。3.律师事务所：在合同签订、履行过程中，如需第三方提供法律咨询、起草法律文件、参与争议解决等服务。4.审计机构：在借款及担保合同履行过程中，如需第三方进行审计，以确保甲乙双方财务信息的真实性和准确性。三、第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或参与的行为导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同借款金额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。3.如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商确定赔偿金额。四、第三方责权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中甲乙双方的利益得到保障。3.第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求其改正，并承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，第三方不参与甲乙双方的借款及担保权益分配。2.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其承担相应责任。六、第三方介入的具体条款1.中介方：甲乙双方在达成借款及担保协议后，可聘请第三方中介方提供中介服务。中介方应协助甲乙双方进行合同谈判、风险评估等，并收取相应中介费用。2.评估机构：甲乙双方在确定文化遗产价值或借款项目可行性时，可聘请第三方评估机构进行评估。评估机构应提供真实、准确的评估报告，并收取相应评估费用。3.律师事务所：甲乙双方在合同签订、履行过程中，可聘请第三方律师事务所提供法律咨询、起草法律文件、参与争议解决等服务。律师事务所应按照合同约定，履行其职责，并收取相应律师费用。4.审计机构：甲乙双方在借款及担保合同履行过程中，可聘请第三方审计机构进行审计。审计机构应提供真实、准确的审计报告，并收取相应审计费用。七、第三方介入的程序1.甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方发出书面通知，并说明第三方介入的原因、目的及所需承担的责任。2.第三方在收到甲乙双方的通知后，应在合理期限内回复是否接受介入，并明确其服务内容、费用及责任。3.甲乙双方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确各方权利、义务及责任。八、第三方介入的终止1.第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权终止其服务，并要求甲乙双方承担相应责任。2.甲乙双方在合同履行过程中，如认为第三方不再具备提供服务的资格，有权终止其服务，并要求第三方承担相应责任。九、本部分内容为本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列出甲方拥有的文化遗产的名称、数量、价值及评估报告。说明：本清单为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：借款合同要求：明确借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：本合同为借款合同的副本，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：担保合同要求：明确担保方式、担保范围、责任限额、违约责任等内容。说明：本合同为担保合同的副本，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：评估报告要求：由第三方评估机构出具，对甲方文化遗产的价值进行评估。说明：本附件为评估报告的副本，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：律师事务所出具的法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同的法律效力、风险等进行评估。说明：本附件为法律意见书的副本，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：审计报告要求：由第三方审计机构出具，对甲方财务状况进行审计。说明：本附件为审计报告的副本，与本合同具有同等法律效力。7.附件七：中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等内容。说明：本协议为中介服务协议的副本，与本合同具有同等法律效力。8.附件八：第三方介入补充协议要求：明确第三方介入的原因、目的、职责、权利、义务等内容。说明：本协议为第三方介入补充协议的副本，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还借款本金及利息。责任认定标准：甲方应按约定的还款期限偿还借款本金及利息。如未按时偿还，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究其违约责任。示例：甲方应在每个季度结束后十日内支付利息，如未按时支付，甲方应支付逾期利息。2.违约行为：甲方未按约定用途使用借款。责任认定标准：甲方应将借款用于合同约定的用途。如发现甲方有不当用途，乙方有权要求甲方停止使用，并追究其违约责任。示例：甲方不得将借款用于与文化旅游产业无关的项目，如发现甲方有此行为，乙方有权要求甲方停止使用借款。3.违约行为：乙方未履行担保义务。责任认定标准：乙方应按照合同约定履行担保义务。如发现乙方未履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。示例：乙方应在甲方违约时，及时采取措施维护甲方的利益，如乙方未履行此义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.违约行为：第三方未履行合同约定。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业服务。如发现第三方未履行合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。示例：评估机构应提供真实、准确的评估报告，