2025年度国有资产租赁合同样本（科技创新企业孵化器租赁）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有资产租赁合同样本（科技创新企业孵化器租赁）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于：一、甲方拥有位于_______的国有资产，包括房屋、场地、设备等，现愿意出租给乙方使用；二、乙方因开展科技创新企业孵化业务，需租赁甲方上述国有资产，用于办公、研发、生产等活动；三、甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就国有资产租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及范围1.租赁物：位于_______的国有资产，包括_______（房屋、场地、设备等）；2.租赁范围：用于乙方科技创新企业孵化业务，包括办公、研发、生产等活动。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年；2.租金：每月人民币_______元（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）；3.甲方应于每月_______日前将租金汇入乙方指定的银行账户。三、租赁物的交付与验收1.甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用；2.乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如有问题，应在验收报告中注明，甲方应在收到验收报告后_______日内予以解决；3.租赁物的使用年限、技术性能等应符合合同约定，如不符合约定，甲方应承担相应责任。四、租赁物的维修与保养1.乙方在使用租赁物过程中，应合理使用、妥善保管，防止损坏；2.租赁物的维修与保养费用由乙方承担；3.如租赁物发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。五、租赁物的使用与安全1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；2.乙方应保证租赁物安全，防止发生火灾、盗窃等安全事故；3.如发生安全事故，乙方应及时报告甲方，并承担相应责任。六、合同解除与违约责任1.双方如需解除合同，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致；2.如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等；3.如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。二、第三方介入的目的1.中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务；2.担保方：为乙方的履约能力提供担保；4.监理方：对租赁物的使用情况进行监督，确保符合合同约定。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务，不对租赁物的质量、使用情况、租金支付等承担责任。中介方在提供上述服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。2.担保方：担保方应按照合同约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任。担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。担保方在提供担保服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的_______%。3.评估机构：评估机构应根据国家相关法律法规和行业标准，对租赁物进行评估。评估机构在提供评估服务过程中，如因故意或重大过失导致评估结果失实，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的_______倍。4.监理方：监理方应按照合同约定，对租赁物的使用情况进行监督。监理方在提供监理服务过程中，如因故意或重大过失导致租赁物损坏或安全事故发生，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费用的_______倍。四、第三方责权利划分1.中介方：享有中介服务费用，承担因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的赔偿责任。2.担保方：享有担保费用，承担因乙方违约而导致的担保责任，并有权向乙方追偿。3.评估机构：享有评估服务费用，承担因故意或重大过失导致评估结果失实的赔偿责任。4.监理方：享有监理服务费用，承担因故意或重大过失导致租赁物损坏或安全事故发生的赔偿责任。五、第三方介入的程序1.中介方：甲乙双方协商一致后，可聘请中介方提供中介服务。中介方应在合同签订前与甲乙双方签订中介服务协议，明确双方的权利义务。2.担保方：甲乙双方协商一致后，可聘请担保方提供担保服务。担保方应在合同签订前与甲乙双方签订担保合同，明确担保范围、期限、责任等。3.评估机构：甲乙双方协商一致后，可聘请评估机构提供评估服务。评估机构应在合同签订前与甲乙双方签订评估协议，明确评估范围、标准、费用等。4.监理方：甲乙双方协商一致后，可聘请监理方提供监理服务。监理方应在合同签订前与甲乙双方签订监理协议，明确监理范围、内容、费用等。六、第三方介入的终止1.中介方：如甲乙双方协商一致，可终止中介方的中介服务。中介方应在终止服务前与甲乙双方办理相关手续。2.担保方：如乙方履行了合同约定的义务，担保方可在合同约定的担保期限内解除担保责任。3.评估机构：如甲乙双方协商一致，可终止评估机构的评估服务。评估机构应在终止服务前与甲乙双方办理相关手续。4.监理方：如甲乙双方协商一致，可终止监理方的监理服务。监理方应在终止服务前与甲乙双方办理相关手续。七、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租赁物使用说明要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。说明：使用说明有助于乙方正确使用和维护租赁物，延长其使用寿命。3.附件三：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：租金支付凭证是乙方履行支付租金义务的证明。4.附件四：租赁物验收报告要求：详细记录租赁物的验收情况，包括存在问题的描述和解决措施。说明：验收报告是确认租赁物交付状态的重要文件。5.附件五：租赁物维修记录要求：记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录有助于跟踪租赁物的维修情况，确保其正常运行。6.附件六：租赁物使用情况报告要求：定期报告租赁物的使用情况，包括使用频率、使用效果等。说明：使用情况报告有助于甲方了解租赁物的使用状况，及时调整租赁策略。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、责任等。说明：第三方介入协议是第三方参与租赁合同的重要依据。8.附件八：补充协议要求：记录合同履行过程中双方达成的补充协议内容。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定，在每月_______日前支付租金。如逾期支付，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例：若乙方于_______年_______月_______日未支付租金，则应向甲方支付_______元滞纳金。2.违约行为：乙方未按照合同约定使用租赁物。责任认定标准：乙方应合理使用、妥善保管租赁物，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如违反约定，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方擅自改变租赁物用途，导致其损坏，乙方应赔偿甲方_______元。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方应在合同约定的交付期限内将租赁物交付乙方。如逾期交付，甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方于_______年_______月_______日未交付租赁