2025年度城市更新项目招标代理施工合同协议

2025年度城市更新项目招标代理施工合同协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招标方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方（招标代理施工方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方根据城市更新项目需要，拟对相关项目进行公开招标，委托乙方作为招标代理施工方，负责项目的招标代理施工工作。2.乙方同意接受甲方的委托，承担本项目的招标代理施工工作。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________________2.项目地点：____________________________3.项目规模：____________________________4.项目内容：____________________________5.项目总投资：________________________二、招标代理施工工作内容1.乙方负责本项目的招标代理施工工作，包括但不限于：（1）编制招标文件、组织招标、评标等工作；（2）对投标文件进行审查，确定中标人；（3）签订合同、办理工程款支付等事宜；（4）协助甲方办理工程验收、移交等手续；（5）其他与本项目相关的招标代理施工工作。2.乙方应按照国家有关法律法规、招标投标政策及甲方要求，保证招标代理施工工作的顺利进行。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）向乙方提供有关项目资料，确保资料真实、完整、准确；（2）在乙方按照约定完成招标代理施工工作后，向乙方支付招标代理施工费用；（3）按照约定与中标人签订合同，确保合同履行；（4）配合乙方完成招标代理施工工作。2.乙方权利义务：（1）按照约定完成招标代理施工工作，确保招标代理施工质量；（2）在招标代理施工过程中，遵循公平、公正、公开的原则；（3）对甲方提供的资料进行保密，不得泄露给第三方；（4）在招标代理施工过程中，如遇问题，应及时与甲方沟通，协商解决。四、招标代理施工费用及支付方式1.招标代理施工费用：________________________2.支付方式：（1）甲方在项目招标工作结束后，支付招标代理施工费用的50%；（2）项目招标结束后，乙方按照约定完成招标代理施工工作后，甲方支付剩余的50%。五、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起至项目完成后两年。六、违约责任1.如甲方未按照约定支付招标代理施工费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.如乙方未按照约定完成招标代理施工工作，应向甲方支付违约金，违约金为招标代理施工费用的10%。3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（招标方）：_______________________乙方（招标代理施工方）：___________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为项目招标代理施工提供专业服务或协助的其他组织或个人。第三方包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理机构、审计机构等。二、第三方介入的目的1.提高招标代理施工工作的专业性和效率；2.保证项目招标代理施工过程的公正、透明；3.增强项目招标代理施工的质量和安全性；4.降低项目招标代理施工的风险。三、第三方介入的方式1.乙方可以邀请第三方参与项目的招标代理施工工作，包括但不限于：（1）提供咨询服务，协助乙方制定招标文件、组织招标、评标等工作；（2）进行项目监理，对项目招标代理施工过程进行监督和检查；（3）提供审计服务，对项目招标代理施工费用进行审计；（4）提供其他专业服务，如法律咨询、技术支持等。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务或协助范围内。2.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致项目招标代理施工工作出现问题的，由第三方承担相应的责任。3.第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或甲方提供的信息不准确等原因导致项目招标代理施工工作出现问题的，由第三方承担相应的责任，但甲方应承担相应的补充责任。（1）如第三方为中介机构，其责任限额为本合同招标代理施工费用的5%；（2）如第三方为咨询服务机构，其责任限额为本合同招标代理施工费用的3%；（3）如第三方为监理机构，其责任限额为本合同招标代理施工费用的2%；（4）如第三方为审计机构，其责任限额为本合同招标代理施工费用的1%。五、第三方与其他各方的责任划分1.第三方与甲方、乙方之间的责任划分，按照本合同及相关法律法规执行。2.第三方在履行其职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应及时通知甲方、乙方，并由甲方、乙方指定联系人进行沟通。3.第三方在履行其职责过程中，如需对甲方、乙方的决策进行反馈，应及时向甲方、乙方提出建议，甲方、乙方有权决定是否采纳。4.第三方在履行其职责过程中，如发现甲方、乙方的行为可能损害项目招标代理施工工作的公正、透明，应及时向甲方、乙方提出意见，甲方、乙方应予以重视。六、第三方变更及退出1.第三方如需变更或退出项目招标代理施工工作，应提前一个月书面通知甲方、乙方。2.第三方变更或退出后，乙方应立即通知甲方，并协助甲方、乙方处理相关事宜。3.第三方变更或退出后，其原有职责由乙方或甲方指定的其他第三方继续履行。七、保密条款1.第三方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起至项目完成后两年。八、争议解决1.第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本部分为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本部分如有与合同相抵触之处，以本部分为准。甲方（招标方）：_______________________乙方（招标代理施工方）：___________________第三方：_____________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件及招标公告要求：招标文件应包含项目概况、招标范围、投标人资格要求、评标标准、投标文件要求等内容，招标公告应包含招标文件获取方式、投标截止时间、开标时间等信息。说明：招标文件及招标公告是项目招标的重要依据，乙方应确保其内容真实、完整、准确。2.附件二：投标文件要求：投标文件应包含投标报价、施工组织设计、项目管理方案、质量保证措施、安全文明施工措施等内容。说明：投标文件是评标的重要依据，乙方应确保其内容符合招标文件要求，真实反映投标人的实力和信誉。3.附件三：评标报告要求：评标报告应包含评标过程、评标结果、中标候选人等内容。说明：评标报告是确定中标人的重要依据，乙方应确保其内容真实、客观、公正。4.附件四：中标通知书要求：中标通知书应包含中标人名称、中标金额、合同签订时间等内容。说明：中标通知书是中标人签订合同的依据，乙方应确保其内容准确无误。5.附件五：合同要求：合同应包含项目概况、合同标的、合同价款、付款方式、工期、质量标准、安全文明施工要求、违约责任、争议解决等内容。说明：合同是甲乙双方权利义务关系的法律依据，乙方应确保其内容符合法律法规和双方协商一致的意见。6.附件六：工程款支付申请要求：工程款支付申请应包含工程进度、已完工程量、合同价款、付款申请金额等内容。说明：工程款支付申请是甲方支付工程款的重要依据，乙方应确保其内容真实、准确。7.附件七：工程验收报告要求：工程验收报告应包含工程概况、验收时间、验收结果、验收意见等内容。说明：工程验收报告是工程验收的重要依据，乙方应确保其内容真实、客观、公正。8.附件八：项目竣工报告要求：项目竣工报告应包含项目概况、竣工时间、竣工质量、竣工造价等内容。说明：项目竣工报告是项目竣工的重要依据，乙方应确保其内容真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间完成招标代理施工工作。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若乙方未在合同约定的招标时间内完成招标工作，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按照合同约定提供真实、完整的招标文件、投标文件等资料。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方提供的招标文件存在虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.违约行为：乙方未按照合同约定履行保密义务，泄露项目信息。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方泄露项目信息，导致甲方遭受商业秘密泄露的损失，乙方应赔偿甲方损失