2025年度健身中心租赁合同（健康生活）

2025年度健身中心租赁合同（健康生活）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁物基本信息1.租赁物名称：健身中心2.租赁物地址：_______3.租赁物面积：_______平方米4.租赁物设施：_______二、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限：_______年三、租金及支付方式1.租金总额：_______2.租金支付方式：_______3.首付金额：_______4.首付支付日期：_______5.月租金支付日期：_______四、租赁物使用及维护1.租赁方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.租赁方在租赁期间，应对租赁物进行定期维护，确保租赁物的正常使用。3.租赁方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。五、租赁物交付及验收1.出租方应在租赁期限开始前将租赁物交付给租赁方。2.租赁方在接收租赁物时，应进行验收，如有问题，应在验收报告中注明。3.出租方应在租赁期限开始前对租赁物进行必要的安全检查，确保租赁物的安全使用。六、违约责任1.出租方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁物的，应向租赁方支付违约金，违约金为_______。（2）交付的租赁物不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。2.租赁方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为_______。（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______代表人（签字）：_______租赁方（盖章）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义及范围.1定义本合同中的“第三方”指在租赁关系中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。.2范围（1）为租赁物提供评估、鉴定、咨询等服务；（2）为租赁合同的签订、履行提供担保；（3）协助解决租赁合同履行过程中的争议；（4）监管租赁合同的履行情况。二、第三方介入的程序.3介入申请甲乙双方任何一方均有权申请第三方介入。申请方应在租赁合同签订之日起_______日内，向另一方提出书面介入申请，并说明介入的目的、范围和所需时间。.4介入批准另一方应在收到介入申请之日起_______日内，以书面形式答复是否同意第三方介入。如同意，应在答复中明确第三方的职责和权利。.5介入协议甲乙双方与第三方应就介入事项签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。三、第三方责任限额.6责任限额第三方在介入租赁合同过程中，因其行为或疏忽导致的损失，甲乙双方应根据第三方协议约定的责任限额承担相应责任。.7具体规定（1）第三方因提供评估、鉴定、咨询等服务而造成的损失，责任限额为_______。（2）第三方作为担保方，因履行担保义务而导致的损失，责任限额为_______。（3）第三方在协助解决争议过程中，因错误判断或操作失误而导致的损失，责任限额为_______。（4）第三方在监管租赁合同履行过程中，因未能履行监管职责而导致的损失，责任限额为_______。四、第三方的责权利.8责任第三方应按照介入协议约定的范围和职责，履行相应义务，并对因其行为或疏忽造成的损失承担相应责任。.9权利（1）第三方有权根据介入协议的规定，获得相应的报酬。（2）第三方有权在介入过程中，对甲乙双方的行为进行监督。（3）第三方有权在必要时，向甲乙双方提出建议或意见。.10限制第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得干预甲乙双方的正常权利和义务。五、第三方与其他各方的划分说明.11划分说明（1）第三方与甲方的划分：第三方作为甲方租赁健身中心的辅助角色，不参与甲乙双方的租赁合同履行，其职责仅限于提供相关服务。（2）第三方与乙方的划分：第三方作为乙方租赁健身中心的辅助角色，不参与甲乙双方的租赁合同履行，其职责仅限于提供相关服务。（3）第三方与甲乙双方的划分：第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保甲乙双方的合法权益。.12协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方介入过程中，各方权益得到充分保障。.13协议变更如第三方介入过程中，甲乙双方或第三方认为有必要对介入协议进行变更，应经三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，并由双方签字确认。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。.2附件二：租赁物使用说明书详细要求：提供租赁物使用说明，包括操作方法、注意事项、维护保养等内容。说明：本说明书作为租赁方使用租赁物的指导文件。.3附件三：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为租金支付的有效证明。.4附件四：租赁物维修记录详细要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：本记录作为租赁物维修情况的记录。.5附件五：租赁物损坏赔偿协议详细要求：明确租赁物损坏的赔偿标准、赔偿方式及赔偿流程。说明：本协议作为租赁物损坏赔偿的依据。.6附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、权利及责任限额。说明：本协议作为第三方介入的依据。.7附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序及期限。说明：本协议作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定标准1.甲乙双方未按约定时间交付或接收租赁物的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为_______。2.甲乙双方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为_______。3.租赁方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担违约责任，赔偿出租方损失。4.出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿租赁方损失。5.第三方在介入过程中，未履行协议约定的职责，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任，赔偿损失。6.第三方在介入过程中，违反国家法律法规，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任，赔偿损失。示例说明：1.甲乙双方约定租赁期限为一年，租金为每月_______元。如甲方未按约定时间交付租赁物，应支付违约金_______元。2.乙方未按约定支付租金，逾期_______天未支付，应支付违约金_______元。3.乙方擅自将租赁物用于非约定的用途，导致租赁物损坏，应赔偿出租方损