2025年度智能养殖鸡舍租赁经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能养殖鸡舍租赁经营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的1.1甲方同意将位于_______的智能养殖鸡舍租赁给乙方使用。1.2鸡舍占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，结构为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月_______元，共计_______个月。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。四、租赁用途4.1乙方租赁鸡舍仅用于养殖鸡类动物，不得用于其他用途。4.2乙方应遵守国家有关养殖行业的法律法规，确保养殖活动合法、合规。五、鸡舍设施及维护5.1甲方应保证鸡舍在租赁期间内具备正常使用条件，包括但不限于：水、电、通风、供暖等设施。5.2乙方在使用鸡舍过程中，应爱护鸡舍设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3鸡舍维修费用：乙方负责鸡舍内设施日常维修保养，甲方负责鸡舍主体结构及外部设施的维修。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。6.3乙方擅自改变鸡舍用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、技术服务提供方等。二、第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助。（2）乙方租赁鸡舍的融资需求，需要第三方提供担保。（3）甲方或乙方因特殊原因，无法履行本合同部分义务，需要第三方代为履行。（4）根据法律法规或政策要求，需要第三方介入。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对本合同的中介服务负责，不承担甲乙双方因履行合同而产生的直接或间接责任。（2）担保方：担保方在担保范围内承担乙方履行合同义务的担保责任，超出担保范围的，由乙方自行承担。（3）技术服务提供方：技术服务提供方对其提供的技术服务负责，因技术服务原因导致的鸡舍损坏或损失，由技术服务提供方承担赔偿责任。（4）监管机构：监管机构根据法律法规或政策要求，对甲乙双方履行合同进行监管，不承担因监管行为导致的直接或间接责任。四、第三方责权利划分4.1第三方在本合同中的责权利划分如下：（1）中介方：责任：提供真实、准确的中介信息，协助甲乙双方签订合同。权利：收取中介服务费用。（2）担保方：责任：在担保范围内，确保乙方履行合同义务。权利：乙方违约时，有权要求乙方履行合同或承担相应的担保责任。（3）技术服务提供方：责任：提供符合国家标准的技术服务，确保鸡舍设施正常运行。权利：收取技术服务费用。（4）监管机构：责任：根据法律法规或政策要求，对甲乙双方履行合同进行监管。权利：对甲乙双方履行合同情况进行检查、监督。五、第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的原因和方式。（2）第三方同意介入本合同，并与甲乙双方签订相关协议。（3）甲乙双方将第三方协议作为本合同的附件。（4）第三方按照协议约定履行相关义务。六、第三方变更6.1第三方在本合同中的地位和责任，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。六、违约责任6.1第三方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金的具体数额，由甲乙双方在第三方协议中约定。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.鸡舍租赁合同附件一：鸡舍设施清单要求：详细列明鸡舍内所有设施，包括但不限于通风系统、供暖设备、水电接口、饲料存储设施等。说明：本清单为鸡舍设施的基本情况，乙方在租赁期间应确保设施完好，如损坏需及时修复或赔偿。2.鸡舍租赁合同附件二：租赁鸡舍使用规范要求：明确乙方在使用鸡舍过程中应遵守的规定，包括饲养管理、环境卫生、安全防护等。说明：本规范旨在保障鸡舍的正常运行和养殖环境的安全。3.鸡舍租赁合同附件三：租金支付明细要求：详细列明租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：本明细为租金支付的具体安排，乙方应严格按照约定履行支付义务。4.鸡舍租赁合同附件四：违约责任明细要求：详细列明各种违约行为及其对应的违约责任和赔偿标准。说明：本明细为违约责任的具体规定，旨在保障甲乙双方的合法权益。5.鸡舍租赁合同附件五：第三方协议要求：详细列明第三方在本合同中的责任、权利和义务。说明：本协议为第三方介入本合同的详细约定，旨在明确各方的权利义务。6.鸡舍租赁合同附件六：鸡舍维护保养记录要求：详细记录鸡舍设施维护保养的情况，包括时间、内容、责任人等。说明：本记录为鸡舍维护保养的记录，旨在保障鸡舍设施的正常运行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方擅自改变鸡舍用途。责任认定：甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。3.违约行为：乙方未遵守鸡舍使用规范，导致鸡舍设施损坏。责任认定：乙方应负责修复损坏的设施，如无法修复，应赔偿相应损失。4.违约行为：甲方未按时提供鸡舍设施或提供不符合约定的设施。责任认定：甲方应立即提供符合约定的设施