2025年度城市综合体建设工程施工专业承包合同范文

2025年度城市综合体建设工程施工专业承包合同范文本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（建设单位）：_______鉴于甲方需要乙方在_______市_______区_______项目建设城市综合体，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同。一、工程概况1.工程名称：_______城市综合体建设工程2.工程地点：_______市_______区_______3.工程规模：_______平方米4.工程内容：_______5.工程工期：_______个月二、施工合同金额及支付方式1.合同金额：人民币_______元整（大写：_______）2.支付方式：（1）工程开工前，甲方支付合同金额的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______时，甲方支付合同金额的_______%；（3）工程进度达到_______时，甲方支付合同金额的_______%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的_______%；（5）质保金：合同金额的_______%，质保期满后无质量问题，无息退还乙方。三、施工图纸及设计变更1.乙方提供的施工图纸必须符合国家相关规范和标准，并经甲方确认。2.施工过程中如遇设计变更，甲方应提前_______天通知乙方，乙方应积极配合并按照变更后的设计进行施工。四、施工进度及质量要求1.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。2.乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。3.施工过程中，乙方应接受甲方及有关部门的监督检查。五、安全生产及文明施工1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全。2.乙方应采取有效措施，减少施工对周边环境和居民的影响，文明施工。六、违约责任1.乙方未能按合同约定完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同金额的_______%作为违约金。2.甲方未能按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付_______元作为违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工方）：________________乙方（建设单位）：________________签订日期：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市综合体建设工程施工专业承包合同范文第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义及范围.1定义本合同所指的第三方，是指在甲方、乙方及本合同项下工程实施过程中，因特定业务需求或服务提供而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。.2范围（1）工程监理、质量检测、安全评估等技术服务；（2）材料、设备供应及安装；（3）设计变更、施工方案调整等咨询服务；（4）工程保险、融资等金融服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。二、第三方介入的审批程序.3审批权限（1）乙方提出第三方介入的申请，包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等；（2）甲方对乙方提出的申请进行审核，确认第三方资质及服务内容符合工程需求；（3）甲乙双方共同签署第三方介入协议，明确各方的权利、义务及责任。三、第三方的责任及责任限额.4责任（1）按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）遵守国家相关法律法规及行业标准；（3）保护甲方、乙方及工程项目的合法权益。.5责任限额第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致工程延误，每延误一天，应向甲方支付合同金额的_______%作为违约金；（2）第三方因自身原因导致工程质量不合格，应承担相应的修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失；（3）第三方在履行合同过程中，如造成他人人身伤害或财产损失，应依法承担赔偿责任。四、第三方的权利.6权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲方、乙方提供必要的配合和支持；（3）在履行合同过程中，有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。五、第三方与其他各方的划分说明.7划分说明1.甲方与乙方之间的权利、义务和责任，仍按照本合同约定执行；2.第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任，按照第三方介入协议约定执行；3.甲方、乙方与第三方在履行合同过程中，应相互配合，共同保证工程项目的顺利进行。六、第三方介入的终止.8终止条件（1）第三方无法继续履行合同约定的服务；（2）第三方违反合同约定，造成甲方、乙方或工程项目的重大损失；（3）甲方、乙方共同决定终止第三方介入。.9终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后_______天内，完成剩余工作的交接；（3）甲乙双方应按照合同约定，对第三方已完成的工作进行验收。七、其他约定.10本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。.11本附加条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（施工方）：________________乙方（建设单位）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件名称及要求1.施工图纸及技术规范要求：提供完整、清晰的施工图纸，并附有国家相关规范和标准。2.合同签订证明文件要求：提供甲乙双方签署的合同文本原件。3.甲方提供的工程现场资料要求：提供工程现场的地质勘察报告、周边环境评估报告等。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确各方的权利、义务及责任。5.工程进度报告要求：定期提供工程进度报告，包括工程进度、质量、安全等情况。6.工程量清单及结算报表要求：提供详细的工程量清单及结算报表，确保工程款的准确结算。7.施工现场照片及视频资料要求：定期拍摄施工现场照片及视频资料，记录工程进展及施工情况。8.质量检测报告要求：提供工程材料、设备的质量检测报告，确保工程质量符合要求。9.安全生产记录要求：提供施工现场的安全生产记录，包括安全检查、事故处理等。10.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，包括协商记录、调解书、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：.1违约行为及责任认定标准1.乙方未能按合同约定完成工程责任认定：乙方每延迟一天，应向甲方支付合同金额的_______%作为违约金。2.甲方未能按合同约定支付工程款责任认定：甲方每延迟一天，应向乙方支付_______元作为违约金。3.第三方未能按合同约定提供服务责任认定：第三方每延迟一天，应向甲方支付合同金额的_______%作为违约金。4.工程质量不合格责任认定：乙方应承担修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。5.施工现场发生安全事故责任认定：乙方应承担事故调查、处理及赔偿等责任。6.乙方违反安全生产规定责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：1.乙方未能按合同约定在规定工期内完成主体结构施工，导致工程延误10天。根据合同约定，乙方应支付甲方违约金人民币_______元。2.甲方未能按合同约定在规定日期内支付工程款，导致乙方无法按时进行后续施工。根据合同约定，甲方应支付乙方违约金人民币_______