2025年度建筑工程竣工验收劳务作业分包合同

2025年度建筑工程竣工验收劳务作业分包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（劳务作业分包单位）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鉴于：1.甲方为__________________项目的建设单位，该项目的建设地点位于__________________，建设规模为__________________。2.乙方具备从事建筑工程竣工验收劳务作业的资质和能力，愿意为甲方提供竣工验收劳务作业服务。3.甲方同意将竣工验收劳务作业分包给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就竣工验收劳务作业分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________________2.工程地点：__________________3.工程规模：__________________4.工程类别：__________________5.预计竣工日期：__________________二、分包内容1.乙方负责__________________项目的竣工验收劳务作业，包括但不限于：（1）__________________（2）__________________（3）__________________2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范、施工方案等要求，保证竣工验收劳务作业质量。三、工期及进度1.本合同工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应按照甲方的要求，合理组织施工，确保按期完成竣工验收劳务作业。四、质量要求1.乙方应严格按照国家有关法律法规、技术规范和质量标准进行竣工验收劳务作业。2.竣工验收劳务作业质量应符合国家现行标准及甲方要求。3.乙方应保证竣工验收劳务作业质量，如有质量问题，乙方应承担相应的责任。五、工程款支付1.本合同总价款为人民币____元整。2.工程款支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；（2）竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%作为进度款；（3）工程竣工验收合格并交付甲方使用后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%作为结算款；（4）甲方收到乙方提交的工程结算资料后____个工作日内，支付乙方合同总价款的____%作为最终结算款。3.乙方在收到甲方支付的工程款后，应向甲方开具合法、有效的增值税专用发票。六、违约责任1.乙方未按合同约定的时间完成竣工验收劳务作业，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。2.乙方未按合同约定质量完成竣工验收劳务作业，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同签订地人民法院为争议解决法院。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：__________________乙方（劳务作业分包单位）：__________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、仲裁机构等，其介入本合同事项的任何一方。二、第三方介入的目的1.监督与协调：第三方介入旨在监督竣工验收劳务作业的进度和质量，协调甲乙双方的关系，确保合同目标的实现。2.评估与鉴定：第三方介入可以对竣工验收劳务作业进行评估和鉴定，提供专业意见，确保工程质量符合相关标准。3.争议解决：第三方介入可以协助解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。三、第三方介入的流程1.甲方和乙方应在本合同签订后____个工作日内，共同选定第三方。2.第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。3.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。四、第三方的权利与义务1.权利：（1）根据《第三方介入协议》的规定，对竣工验收劳务作业进行监督、协调、评估和鉴定。（2）要求甲乙双方提供相关资料和信息。（3）对甲乙双方违反合同约定或法律法规的行为提出意见和建议。2.义务：（1）遵守国家法律法规、技术规范和行业标准。（2）公正、客观、独立地履行职责。（3）保守甲乙双方的商业秘密。（4）按照《第三方介入协议》的规定，完成相关工作。五、第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同总价款的____%，超过部分由甲乙双方自行承担。3.第三方的责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失导致的责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的第三方机构，对甲方负责。（2）第三方应按照《第三方介入协议》的规定，向甲方报告工作进展和结果。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的第三方机构，对乙方负责。（2）第三方应按照《第三方介入协议》的规定，向乙方报告工作进展和结果。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方的共同监督和协调机构，对甲乙双方均负责。（2）第三方应协调甲乙双方的关系，确保合同目标的实现。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。2.第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方人员的工资、差旅费等。（2）第三方提供的设备、材料等费用。（3）第三方办理相关手续的费用。3.第三方介入的费用应在《第三方介入协议》中明确约定。八、第三方介入的终止1.当合同约定的竣工验收劳务作业完成，或甲乙双方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的规定，办理相关手续。九、本部分修正条款的生效1.本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：__________________乙方（劳务作业分包单位）：__________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范详细要求：包含建筑工程竣工验收劳务作业所需的所有施工图纸及技术规范，应由甲方提供，并保证其准确性、完整性和合法性。说明：施工图纸及技术规范是乙方进行竣工验收劳务作业的依据，乙方应在施工前对图纸及规范进行仔细审核，确保其符合实际施工要求。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、资源配置计划、安全文明施工措施等，由乙方根据施工图纸及技术规范编制。说明：施工组织设计是乙方施工过程中的指导文件，乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保工程质量和进度。3.附件三：竣工验收报告详细要求：包括工程质量评定、工程进度评定、工程安全评定等内容，由乙方在竣工验收合格后提交。说明：竣工验收报告是乙方施工质量的综合体现，甲方应在收到报告后____个工作日内进行审核，并提出意见。4.附件四：工程结算书详细要求：包括工程量清单、工程款支付情况、工程款结算意见等，由乙方在竣工验收合格并交付使用后提交。说明：工程结算书是甲乙双方进行工程款结算的依据，乙方应在收到结算意见后____个工作日内完成结算。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务，由甲乙双方与第三方签订。说明：第三方介入协议是本合同的重要组成部分，其内容应与本合同保持一致。6.附件六：违约行为及责任认定说明详细要求：列举本合同中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间完成竣工验收劳务作业。责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内完成竣工验收劳务作业，导致工期延误三天，则乙方应支付甲方合同总价款的____%3=____元作为违约金。（2）乙方未按合同约定质量完成竣工验收劳务作业。责任认定：造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方施工过程中出现质量问题，导致甲方经济损失，则乙方应按照实际损失金额进行赔偿。（3）甲方未按合同约定支付工程款。