2025年度企业房产投资借款合同模板（升级版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企业房产投资借款合同模板（升级版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________乙方（贷款方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________鉴于甲方因经营需要，拟向乙方借款用于企业房产投资，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及期限1.1甲方向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条借款用途2.1甲方借款用途为：企业房产投资。2.2甲方承诺，在借款期限内，将严格按照约定用途使用借款，不得挪用或改变借款用途。第三条借款利率及还款方式3.1本合同借款利率为年利率____%，按月计息，每月____日为还款日。3.2甲方应按月向乙方支付利息，每月利息为借款金额乘以月利率。3.3借款到期时，甲方应一次性偿还本金及利息。第四条保证金4.1甲方应向乙方支付保证金人民币____元，用于确保甲方按期偿还借款及利息。4.2保证金在借款到期后无息退还甲方。第五条保密条款5.1甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六条违约责任6.1甲方如未按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为借款金额乘以月利率。6.2甲方如挪用或改变借款用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。6.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款方）：____________________________乙方（贷款方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。.2第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益。二、第三方责任限额.3第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。.4第三方的责任限额如下：.4.1对于中介机构，其责任限额不超过其收取的中介费用。.4.2对于评估机构，其责任限额不超过评估报告确定的房产价值。.4.3对于律师事务所、审计机构等其他第三方，其责任限额不超过其提供服务的实际费用。三、第三方介入的附加条款.5甲方在借款过程中，如需第三方介入，应提前告知乙方，并经乙方同意。.6甲方与第三方签订的任何协议或合同，均应包含本合同的相关约定，并确保乙方作为合同相关方。.7甲方与第三方签订的协议或合同，应明确约定第三方的责任范围、责任限额及违约责任。四、第三方与其他各方的责权利划分.8第三方在合同履行过程中的责任：.8.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供真实、准确、完整的服务或协助。.8.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。.8.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方合法权益受损，应承担相应的法律责任。.9第三方的权利：.9.1第三方有权要求甲乙双方按照约定提供必要的信息和资料。.9.2第三方有权根据甲乙双方的约定，收取相应的服务费用。.9.3第三方有权根据法律法规和本合同的相关约定，行使自己的权利。.10第三方与其他各方的划分：.10.1第三方与甲方、乙方之间，应按照各自签订的协议或合同约定，明确各自的权利、义务和责任。.10.2第三方与甲方、乙方之间，应保持独立，不得损害甲乙双方的合法权益。.10.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密，应予以保密。.11本合同签订后，如需增加第三方介入，甲乙双方应重新协商，并签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。.12本部分条款为本合同的重要组成部分，甲乙双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房产投资计划书：详细说明甲方投资房产的具体计划，包括投资目的、投资金额、投资期限、预期收益等。.2房产评估报告：由第三方评估机构出具，对甲方拟投资的房产进行价值评估。.3甲方营业执照副本：证明甲方具有合法经营资格。.5甲方财务报表：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，证明甲方财务状况。.6甲方信用报告：由第三方信用机构出具，证明甲方信用状况。.7甲方与第三方签订的协议或合同：包括与第三方评估机构、律师事务所、审计机构等签订的协议或合同。.8乙方授权委托书：如乙方委托他人代为签署本合同，需提供授权委托书。.9其他与本合同相关的文件和资料：如双方认为有必要提供的其他文件和资料。说明要求：.1附件应真实、完整、有效，并由提供方签字或盖章。.2附件内容应符合法律法规和本合同的相关约定。.3附件应由双方在合同签订前确认无误。说明二：违约行为及责任认定：.1甲方违约行为及责任认定：.1.1甲方未按期偿还借款及利息，应支付逾期利息，逾期利息为借款金额乘以月利率。.1.2甲方挪用或改变借款用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。.1.3甲方未按时支付保证金，应支付违约金，违约金为保证金金额的____%。.2乙方违约行为及责任认定：.2.1乙方未按期提供借款，应支付违约金，违约金为借款金额的____%。.2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。.3第三方违约行为及责任认定：.3.1第三方未按约定提供真实、准确、完整的服务或协助，应承担相应的法律责任。.3.2第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：.1.1甲方于____年____月____日未按期偿还借款人民币____元，应支付逾期利息人民币____元。.2.1乙方于____年____月____日未按期提供借款人民币____元，应支付违约金人民币___