2025年度房屋租赁押金退还合同要素及争议解决机制

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁押金退还合同要素及争议解决机制本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于________________________，具体地址为________________________。2.租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。3.租赁房屋的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、押金退还条件及退还金额1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________元整）。（1）乙方按照本合同约定，按时支付租金、物业管理费、水电费等相关费用；（2）乙方在租赁期满前一个月向甲方提出退还押金申请；（3）乙方在租赁期满前，将租赁房屋恢复至交付时的原状，并承担恢复原状所需的合理费用；（4）乙方在租赁期满前，办理完毕租赁房屋的交接手续。3.如乙方未满足上述退还押金条件，甲方有权扣除相应的赔偿金或违约金，并退还剩余押金。三、争议解决机制1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。四、其他约定1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得利用租赁房屋从事违法活动。2.乙方在租赁期间，如需转租、转借租赁房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的协议。3.甲方有权在租赁期满后，收回租赁房屋，但应提前一个月通知乙方。4.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、法律服务机构等，其介入目的在于协助甲方或乙方履行合同义务，或为合同履行提供相关服务。2.第三方在介入本合同时，应具备相应的资质和执业许可，并确保其行为符合相关法律法规。二、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲方与乙方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担的责任为限。三、第三方介入方式1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，并说明介入原因、第三方名称及资质证明。2.第三方介入后，应按照甲方或乙方的委托，协助履行合同义务或提供相关服务。四、第三方责任划分1.第三方在介入本合同时，应明确其责任范围，并确保其行为不侵犯甲方或乙方的合法权益。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.甲方或乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。五、第三方费用承担1.第三方介入本合同所产生的费用，由甲方或乙方按照合同约定承担。2.如合同未约定费用承担方式，由甲方或乙方协商确定。六、第三方变更或退出1.第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前向甲方或乙方发出书面通知。2.第三方变更或退出后，甲方或乙方应继续履行本合同约定。七、第三方保密义务1.第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。2.第三方违反保密义务，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、第三方与其他各方的权利义务1.第三方在介入本合同时，应尊重甲方、乙方及其他相关方的合法权益。2.第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方进行沟通或协商，应取得甲方或乙方的书面同意。3.第三方与其他相关方的权利义务，应根据具体情况进行约定。九、第三方介入的争议解决1.第三方在介入本合同时，如与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.第三方介入的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。4.第三方介入的争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。十、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，为双方在履行合同过程中对第三方介入的具体约定。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋现状描述及照片要求：乙方应在租赁房屋交付时，由甲乙双方共同对房屋现状进行描述并拍照，作为附件一。照片应清晰展示房屋内部及外部状况。2.附件二：押金收据要求：乙方支付押金时，甲方应出具正式的押金收据，作为附件二。3.附件三：房屋维修记录要求：租赁期间，如房屋出现维修情况，应由甲方或乙方负责记录维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等，作为附件三。4.附件四：租金支付凭证要求：乙方支付租金时，应保留支付凭证，作为附件四。5.附件五：物业管理费、水电费等相关费用支付凭证要求：乙方支付物业管理费、水电费等相关费用时，应保留支付凭证，作为附件五。6.附件六：租赁房屋转租、转借协议要求：如乙方需转租、转借租赁房屋，应与第三方签订转租、转借协议，作为附件六。7.附件七：租赁房屋交接清单要求：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲乙双方应共同对租赁房屋进行交接，并制作交接清单，作为附件七。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方未按时支付物业管理费、水电费等相关费用；乙方擅自改变房屋结构；乙方利用租赁房屋从事违法活动；乙方未按约定恢复房屋原状；乙方未办理完毕租赁房屋的交接手续。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算；乙方未按时支付物业管理费、水电费等相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_____%计算；乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的合理费用；乙方利用租赁房屋从事违法活动，应承担相应的法律责任；乙方未按约定恢复房屋原状，应承担恢复原状的合理费用；乙方未办理完毕租赁房屋的交接手续，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：乙方未按时支付租金，逾期5天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；乙方擅自拆改房屋门窗，甲方发现后，乙方应承担恢复原状的合理费用，如拆除门窗