2025年度精装修出租房租赁押金退还合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修出租房租赁押金退还合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于__________，房屋编号为__________。1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。1.3租赁房屋的装修情况为__________。二、租赁期限及租金2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。三、押金及退还3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。3.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无损坏租赁房屋及附属设施等情况，甲方应无息退还押金。3.3若乙方在租赁期间造成租赁房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。四、租赁房屋的交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁房屋交付乙方使用。4.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。五、维修责任5.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的维修责任如下：（1）租赁房屋主体结构、基础设施等由甲方负责维修；（2）租赁房屋内部设施及附属设施由乙方负责维修。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币____元；（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元；（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供者等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。（1）租赁房屋的评估、鉴定、维修等；（2）租赁合同的签订、履行过程中的法律咨询、代理等；（3）租金的代收代付、押金的代管等；（4）租赁房屋的转租、续租等。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。（2）第三方应按照甲方或乙方的委托，履行相应的职责，确保委托事项的顺利进行。（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致委托事项未能按约定完成的，应承担相应的责任。（4）第三方在介入本合同时，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。（2）第三方有权根据委托事项的性质和内容，收取合理的费用。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同租金总额的_____%。4.2若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方或其他相关方遭受损失的，第三方应在本责任限额内承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不应参与甲方、乙方之间的纠纷处理。5.2第三方在介入本合同时，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。5.3甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同中明确约定。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需邀请第三方介入时，应提前____个工作日通知对方。6.2甲方或乙方与第三方达成委托协议后，应及时将委托协议及有关事项通知对方。6.3第三方在介入本合同时，应遵守委托协议的约定，并按照本合同的相关规定履行职责。七、第三方介入的费用承担7.1第三方介入本合同产生的费用，由甲方、乙方按照委托协议的约定承担。7.2若委托协议未约定费用承担方式，则由甲方、乙方平均分担。八、第三方介入的终止（1）委托事项已完成；（2）委托协议约定的期限届满；（3）甲方、乙方或第三方同意终止；（4）法律法规规定的其他情形。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照本合同的相关规定处理后续事宜。九、本合同与第三方介入的关联9.1本合同与第三方介入的委托协议共同构成甲乙双方的权利义务关系。9.2本合同与第三方介入的委托协议之间如有冲突，以本合同为准。九、本部分修正的生效本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋现状照片及设施清单要求：照片应清晰展示房屋及附属设施现状，设施清单应详细列出房屋内的家具、电器等设施及其新旧程度。2.附件二：租赁房屋装修明细要求：详细列出租赁房屋的装修项目、材料、品牌及价格等信息。说明：本附件作为租赁房屋装修情况的证明材料。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。说明：本附件作为乙方履行租金支付义务的证明。4.附件四：押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。说明：本附件作为乙方支付押金的证明。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的事项、权利义务、费用承担等内容。说明：本附件作为第三方介入的依据。6.附件六：维修记录及费用清单要求：详细记录租赁房屋维修情况，包括维修项目、费用等。说明：本附件作为租赁房屋维修情况的证明材料。7.附件七：违约行为认定及处理记录要求：详细记录违约行为的认定过程及处理结果。说明：本附件作为违约行为处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的_____%。示例：若乙方未支付一个月租金，应向甲方支付违约金人民币____元。2.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁房屋月租金的_____%。示例：若甲方未在约定时间内交付租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币____元。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构及用途。责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的费用人民币____元。4.违约行为：甲方擅自提高租金。责任认定：甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。示例：若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿人民币____元。5.