2025年智能车库租赁与车位租赁管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年智能车库租赁与车位租赁管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的智能车库，共计_______个车位，乙方有意租赁该智能车库内的_______个车位，双方经友好协商，达成如下协议：第一条车位租赁期限1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。1.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______天向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。第二条租赁费用2.1本合同租赁费用为人民币_______元/月，共计_______个月，合计人民币_______元。2.2乙方应在每月_______日前，将当月租赁费用汇入甲方指定账户，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。2.3租赁期满后，乙方应将车位完好无损地交还给甲方，否则甲方有权要求乙方承担修复费用。第三条车位使用3.1乙方在租赁期间，享有对所租赁车位的使用权，但不得擅自改变车位结构和使用性质。3.2乙方不得将车位转租、转借给他人使用。3.3乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度，确保车位安全、整洁。第四条车位维护与维修4.1甲方负责对智能车库进行日常维护，确保车库设施正常运行。4.2乙方在使用过程中，若发现车位存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。4.3因乙方使用不当造成车位损坏的，乙方应承担维修费用。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按时提供车位的，应向乙方支付_______元的违约金；（2）甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金；（2）乙方擅自改变车位结构或使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：___________________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的相关事项而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司等。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的任何损失，甲方和乙方均不对第三方承担超出本合同约定的责任限额。8.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时另行约定，并在合同中明确列出。8.3第三方介入方式8.3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方代表与第三方签订相关协议或合同。8.3.2第三方介入的具体事项、职责和权利应在相关协议或合同中明确约定。8.4第三方职责8.4.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责，确保合同约定的各项事项得以顺利实施。8.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及甲乙双方的相关规定。8.4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。8.5第三方权利8.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。8.5.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。8.5.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理的意见和建议。8.6第三方与其他各方的划分说明8.6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，应向甲方负责，确保合同约定的各项事项得到妥善处理。（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。8.6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的专业机构或个人，应向乙方负责，确保合同约定的各项事项得到妥善处理。（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。8.6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应积极协调，协助双方解决争议。8.7第三方介入的终止8.7.1第三方介入的终止，应由甲乙双方共同决定，并书面通知第三方。8.7.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。8.7.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的规定，继续履行合同约定的各项义务。8.8本合同第八条的修正（1）甲方和乙方应在合同中明确约定第三方的责任范围和责任限额。（2）甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方的权利和义务。（3）甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项和方式。8.8.2甲方和乙方应根据第三方的职责和权利，在本合同中明确约定第三方与其他各方的划分说明。8.8.3甲方和乙方应根据第三方的责任限额，在本合同中明确约定第三方在履行职责过程中可能产生的损失赔偿责任。8.8.4甲方和乙方应根据第三方的介入方式，在本合同中明确约定第三方介入的终止条件和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能车库车位分布图详细要求：详细标注车位分布情况，包括车位编号、车位类型（如普通车位、充电车位等）。说明：本附件用于乙方了解车位的具体位置和类型，便于乙方合理规划停车。2.附件二：智能车库管理制度详细要求：包括车库的进出管理、车辆停放规则、消防及安全规定等。说明：本附件用于乙方了解车库的管理规定，确保乙方遵守相关规则。3.附件三：车位租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金、支付方式、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方签订的正式租赁合同，具有法律效力。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的事项、职责、权利、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：车位使用说明详细要求：包括车位使用注意事项、禁止行为等。说明：本附件用于指导乙方正确使用车位，避免损坏设施。6.附件六：车位维修保养记录详细要求：记录车位维修保养的时间、原因、维修内容等。说明：本附件用于甲方对车位的维护保养情况进行记录，便于乙方了解车位的使用状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元的滞纳金。示例说明：若乙方在租赁期内未按时支付租金，逾期3天，则应向甲方支付_______元的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变车位结构或使用性质。责任认定标准：乙方擅自改变车位结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复费用。示例说明：若乙方在租赁期内擅自将普通车位改为充电车位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。3.违约行为：甲方未按时提供车位。责任认定标准：甲方未按时提供车位，应向乙方支付_______元的违约金。示例说明：若甲方在租赁期内未按时提供车位，则应向乙方支付_______元的违约金。4.违约行为：甲方擅自提高租金。责任认定标准：甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。示