商业地产项目居间合同

商业地产项目居间合同甲方（居间方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、居间服务内容1.居间服务项目甲方受乙方委托，负责为其寻找并促成商业地产项目的购买或租赁事宜。2.居间服务要求甲方应按照乙方的需求，提供真实、准确、完整的商业地产项目信息，并尽最大努力促成交易的成功。二、委托事项及费用1.委托事项乙方委托甲方为其寻找商业地产项目，并支付居间服务费用。2.居间服务费用居间服务费用为______元（大写：______），该费用在居间服务完成后支付。三、居间服务期限及成果1.居间服务期限本居间合同自双方签订之日起生效，有效期为______个月。2.居间服务成果甲方应在居间服务期限内，成功促成乙方购买或租赁商业地产项目，否则甲方无权收取居间服务费用。四、保密及责任1.保密义务双方对本居间合同内容及所涉及的商业地产项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.责任甲方在居间服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供商业地产项目的详细信息，包括但不限于项目位置、面积、价格、产权状况等。有权根据乙方的需求，提供市场分析、价格评估等服务。义务：在居间服务过程中，如实向乙方提供商业地产项目的相关信息。为乙方提供的服务保密，不得泄露给任何第三方。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供居间服务的详细内容和进度。有权要求甲方对其提供的商业地产项目信息保密。义务：按照合同约定支付居间服务费用。为甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。六、居间服务成果与费用1.居间服务成果甲方应在居间服务期限内，成功促成乙方购买或租赁商业地产项目，否则甲方无权收取居间服务费用。2.居间服务费用居间服务费用为______元（大写：______），该费用在居间服务完成后支付。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据居间服务进度，在甲方完成一定比例的服务后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在居间服务完成后且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。如甲方泄露乙方信息，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已发生的服务费用。如乙方泄露甲方信息，应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本居间合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本居间合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本居间合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本居间合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行居间合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本居间合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于项目信息、价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本居间合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本居间合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：