2025年度建筑项目质量监管外包服务协议

2025年度建筑项目质量监管外包服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑项目质量监管外包服务协议鉴于甲方需要进行2025年度建筑项目的质量监管工作，乙方愿意为甲方提供质量监管外包服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）施工前的质量策划和审核；（2）施工过程中的质量检查和监督；（3）施工完成后的质量验收和评估；（4）质量问题的整改和跟踪。1.2乙方应配备具有相关资质和经验的专业人员，对甲方项目进行质量监管。1.3乙方应按照甲方要求，制定详细的质量监管方案，包括监管计划、检查标准、整改措施等。二、服务期限2.1本协议服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2如因不可抗力等原因导致服务期限延长，双方应协商一致，签订补充协议。三、服务费用及支付方式3.1乙方提供本协议约定的质量监管服务，甲方应支付乙方服务费用。3.2服务费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。3.3服务费用支付方式如下：（1）甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为预付款；（2）甲方应在每月____日之前，向乙方支付上月服务费用人民币______元整（大写：______元整）；（3）服务期限届满后，甲方应在____个工作日内支付剩余服务费用人民币______元整（大写：______元整）。四、保密条款4.1双方对本协议内容以及项目实施过程中的技术、商业信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在服务期限届满后继续有效，直至保密信息丧失商业价值。五、违约责任5.1如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.2违约金按实际损失计算，最高不超过本协议服务费用总额的______%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、监理单位等。1.2第三方介入是指在本协议履行过程中，经甲方和乙方协商一致，允许第三方参与项目质量监管工作。二、第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和经验，能够胜任项目质量监管工作；（2）甲方和乙方同意第三方介入，并签订书面协议；（3）第三方介入不违反国家法律法规和本协议的约定。三、第三方责任限额3.1第三方在本协议履行过程中，因自身原因导致项目质量出现问题的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额为人民币______元整（大写：______元整），如第三方责任超过该限额，超出部分由甲方和乙方共同承担。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据本协议约定，对项目质量进行监管；（2）获取项目相关信息，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等；（3）根据监管需要，提出整改意见和建议。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规和本协议的约定；（2）按照甲方和乙方要求，履行监管职责；（3）对项目质量进行客观、公正的评价；（4）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订书面协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照各自协议约定解决。5.3第三方在履行监管职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。六、第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更和终止，需经甲方、乙方和第三方协商一致。6.2第三方介入变更或终止后，双方应重新签订书面协议，明确各方的权利义务。七、第三方介入的保密条款7.1第三方在本协议履行过程中，对项目相关信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密条款在第三方介入终止后继续有效，直至保密信息丧失商业价值。八、第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方、乙方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本部分为2025年度建筑项目质量监管外包服务协议的附加条款，与主协议具有同等法律效力。9.2本部分未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本部分具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度建筑项目质量监管外包服务协议》本协议文本。2.《甲方建筑项目基本情况说明书》包括项目名称、地点、规模、工期、预算等基本信息。3.《乙方资质证明文件》乙方提供其资质证书、人员资格证书等证明材料。4.《质量监管方案》乙方根据项目具体情况制定的质量监管计划、检查标准、整改措施等。5.《第三方资质证明文件》如有第三方介入，提供第三方资质证书、人员资格证书等证明材料。6.《保密协议》甲乙双方签订的保密协议，约定保密范围、保密期限等。7.《服务费用支付明细》列明服务费用的支付时间、金额、支付方式等。8.《违约金计算方法》规定违约金计算的具体方法和标准。9.《争议解决程序》约定争议解决的方式和程序。10.《补充协议》双方在协议履行过程中，经协商一致达成的补充协议。说明要求：附件应真实、完整、清晰，符合法律法规和行业标准。附件内容应与主协议内容相符，不得存在矛盾和冲突。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定的质量监管方案履行监管职责。乙方未按时提供质量监管报告。甲方未按时支付服务费用。第三方泄露项目秘密。2.责任认定标准：乙方未按照约定的质量监管方案履行监管职责，造成项目质量损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方未按时提供质量监管报告，影响甲方决策的，乙方应支付违约金。甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。第三方泄露项目秘密，造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按照约定的质量监管方案进行检查，导致项目质量问题，造成甲方损失人民币___