2025年机房租赁与节能减排服务合同

2025年机房租赁与节能减排服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有机房设施，乙方需要租赁该机房设施，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于_______的机房设施出租给乙方使用。（1）_______（2）_______（3）_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租赁费用及支付方式3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。3.2租赁费用为_______元/月，共计_______个月，总计_______元。3.3乙方应在每月_______日前支付当月租赁费用。3.4租赁费用支付方式为：_______四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用机房设施，不得擅自改变机房设施的结构和功能。4.2乙方应负责机房设施的日常维护，确保机房设施的正常运行。4.3乙方在使用机房设施过程中，如因乙方原因造成机房设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、节能减排服务（1）_______（2）_______（3）_______5.2乙方应积极配合甲方开展节能减排工作，共同降低能源消耗。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方擅自改变机房设施结构或功能，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、节能减排咨询机构等。二、第三方介入的必要性（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁协议。（2）提供专业技术服务，如设备安装、维护、节能减排方案设计等。（3）提供设备供应，满足甲方和乙方对机房设施的需求。（4）提供节能减排咨询服务，协助双方实现节能减排目标。三、第三方责任与权利（1）按照合同约定提供相关服务，确保服务质量。（2）遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。（3）保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。（1）根据合同约定收取服务费用。（2）要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（3）在合同约定范围内，对甲方和乙方的行为进行监督。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。（2）第三方在提供技术服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其责任、权利和义务仅限于与甲方和乙方签订的协议范围内。5.2第三方与甲方、乙方之间的关系为独立的合同关系，第三方不承担甲方和乙方之间合同项下的任何责任。5.3第三方在介入本合同过程中，如涉及甲方、乙方与其他第三方之间的合同关系，第三方应遵守相关法律法规，并确保其行为不损害甲方、乙方的合法权益。六、第三方变更6.1任何一方如需更换第三方，应提前_______日通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2更换第三方后，原第三方与甲方、乙方签订的协议自动终止，新第三方应与甲方、乙方重新签订相关协议。七、争议解决7.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的修正条款，是本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。8.2本合同中关于第三方介入的修正条款，如与合同其他条款有冲突，以本部分修正条款为准。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：机房设施清单详细要求：列明甲方提供的机房设施的具体型号、数量、规格、性能参数等。说明：本附件作为租赁标的的具体说明，是合同的重要组成部分。2.附件二：节能减排服务方案详细要求：详细描述甲方提供的节能减排服务的具体措施、预期效果、实施步骤等。说明：本附件作为节能减排服务的具体内容，是合同的重要组成部分。3.附件三：租赁费用支付明细详细要求：列明租赁费用的构成、支付方式、支付时间等。说明：本附件作为租赁费用支付的详细说明，是合同的重要组成部分。4.附件四：第三方服务协议详细要求：列明第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件作为第三方服务的详细说明，是合同的重要组成部分。5.附件五：争议解决流程详细要求：详细描述争议解决的程序、期限、方式等。说明：本附件作为争议解决的详细说明，是合同的重要组成部分。6.附件六：保密协议详细要求：约定甲方、乙方和第三方在合同履行过程中的保密义务和保密期限。说明：本附件作为保密义务的详细说明，是合同的重要组成部分。7.附件七：合同签订现场照片详细要求：提供合同签订现场的照片，以证明合同签订的真实性。说明：本附件作为合同签订的证据，是合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供机房设施或提供设施不符合约定。乙方未按约定支付租赁费用。乙方未按约定使用机房设施，造成设施损坏。第三方未按约定提供或完成服务。任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方未按约定提供机房设施或提供设施不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方未按约定使用机房设施，造成设施损坏，应承担修复或赔偿责任。第三方未按约定提供或完成服务，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。3.示例说明：甲方未按约定在合同约定的日期前提供机房设施，导致乙方无法按计划开展业务，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于业务延误损失、额外支出等。乙方未按约定支付租赁费