2025年度高端健身俱乐部场地租赁服务协议书

2025年度高端健身俱乐部场地租赁服务协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的健身俱乐部场地，乙方有意租赁该场地用于经营高端健身俱乐部，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.1场地名称：____________________1.2场地地址：____________________1.3场地面积：____________________平方米1.4场地用途：高端健身俱乐部二、租赁期限及费用2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同。三、租赁场地使用及维护3.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.2乙方应爱护租赁场地，不得擅自改变场地结构、设施和设备。3.3乙方应保持租赁场地清洁卫生，对场地内的垃圾、废弃物及时清理。3.4乙方应按照甲方要求，对租赁场地进行合理布局，确保安全、卫生、舒适。四、租赁场地设施及设备4.1甲方应确保租赁场地内的设施、设备符合国家标准，并保证其正常运行。4.2乙方在租赁期间，如需对设施、设备进行维修、更换，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。4.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致设施、设备损坏，应负责赔偿。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。5.3乙方擅自改变场地结构、设施和设备，造成损失的，应承担赔偿责任。5.4乙方在租赁期间，如因违法活动导致甲方遭受损失的，应承担全部责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、技术服务方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在提供中介服务、担保服务、咨询服务、技术服务等，以保障本合同的顺利履行。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1中介方：中介方对本合同履行的责任限于其收取的中介费用，且不承担超出中介费用的赔偿责任。3.1.2担保方：担保方对本合同履行的责任限于其提供的担保金额，且不承担超出担保金额的赔偿责任。3.1.3咨询方：咨询方对本合同履行的责任限于其提供咨询服务的范围，且不承担超出咨询服务范围的赔偿责任。3.1.4技术服务方：技术服务方对本合同履行的责任限于其提供技术服务的范围，且不承担超出技术服务范围的赔偿责任。四、第三方权利和义务4.1中介方权利和义务：4.1.1中介方有权根据合同约定收取中介费用。4.1.2中介方应协助甲乙双方履行合同，提供必要的协助和服务。4.1.3中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。4.2担保方权利和义务：4.2.1担保方有权根据合同约定收取担保费用。4.2.2担保方应在合同约定的范围内承担担保责任。4.2.3担保方有权要求甲乙双方履行合同义务。4.3咨询方权利和义务：4.3.1咨询方有权根据合同约定收取咨询服务费用。4.3.2咨询方应在合同约定的范围内提供咨询服务。4.3.3咨询方应保证其提供的服务符合行业标准。4.4技术服务方权利和义务：4.4.1技术服务方有权根据合同约定收取技术服务费用。4.4.2技术服务方应在合同约定的范围内提供技术服务。4.4.3技术服务方应保证其提供的技术服务符合相关技术标准。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，其责任和义务仅限于其提供的特定服务，不涉及甲乙双方其他合同条款的履行。5.2第三方在本合同中的权利和义务不因本合同的签订而影响甲乙双方的权利和义务。5.3第三方介入本合同，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。六、第三方变更及退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。6.2第三方变更或退出后，原合同条款对本方仍具有约束力。七、第三方介入的合同变更7.1第三方介入本合同，甲乙双方可就第三方介入的具体事项进行协商，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决8.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的平面布局，包括房间、设施、通道等。说明：平面图应标注尺寸，以便乙方了解场地空间分布。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施和设备的名称、型号、数量等。说明：清单应包括但不限于健身器材、照明设备、空调系统等。3.附件三：租赁场地使用规则要求：明确租赁场地使用的基本规则，包括开放时间、安全规定、卫生要求等。说明：使用规则应确保乙方和甲方共同遵守，保障场地安全和卫生。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证应作为乙方履行支付租金义务的证明。5.附件五：设施设备维修记录要求：记录租赁期间设施设备的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录应有助于追踪设施设备的使用状况和维护保养。6.附件六：第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，应详细列出第三方介入的具体协议内容。说明：第三方介入协议应明确各方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变场地结构、设施和设备。1.3乙方在租赁期间从事违法活动。1.4甲方未保证租赁场地设施设备的正常运行。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.2乙方擅自改变场地结构、设施和设备，造成损失的，应承担赔偿责任。2.3乙方在租赁期间从事违法活动，应承担全部责任。2.4甲方未保证租赁场地设施设备的正常运行，应承担维修责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期5天，应支付人民币____元滞纳金。3.2乙方擅自拆除场地内照明设备，造成损失人民币____元，应承担赔偿责任。3.3乙方在租赁期间因违法活动被查处，应承担全部责任，包括但不限于罚款、赔偿等。3.4甲方未及时维修空调系统，导致乙方经营受到影响，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因停业造成的损失。甲方（出租方）：___________________