2025年度建筑工程质量监督管理服务合同范本

2025年度建筑工程质量监督管理服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（监理单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟进行建筑工程项目，为确保工程质量，乙方同意为甲方提供2025年度建筑工程质量监督管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查，确保其符合国家相关法律法规和标准规范；（2）对施工过程中的材料、设备、施工工艺等进行监督检查，确保其符合设计要求和质量标准；（3）对施工过程中的隐蔽工程、分部分项工程等进行监督检查，确保其质量符合设计要求；（4）对施工过程中的质量事故进行及时处理，并提出整改措施；（5）对施工过程中的质量保证体系进行监督检查，确保其有效运行；（6）对施工过程中的工程质量进行评定，并提出改进意见；（7）对施工过程中的质量管理体系进行审查，确保其符合国家相关法律法规和标准规范。2.乙方应按照甲方要求，及时、准确、全面地提供工程质量监督管理报告，并对报告的真实性、完整性、准确性负责。二、服务期限1.本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用1.本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付合同服务费用的_____%，即人民币______元整（大写：______元整）。3.乙方在合同服务期限届满后____个工作日内向甲方提交服务期限届满报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付剩余合同服务费用的_____%，即人民币______元整（大写：______元整）。四、保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同终止后仍然有效。五、违约责任1.乙方未按照本合同约定履行工程质量监督管理职责，导致工程质量出现严重问题的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：________________乙方（监理单位）签字（或盖章）：________________签订日期：________________附件：1.施工图纸2.施工方案3.施工组织设计4.质量保证体系文件5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介方：为甲方和乙方提供中介服务的第三方机构或个人。2.技术支持方：为乙方提供技术支持或专业服务的第三方机构或个人。3.质量检测方：对工程质量进行检测的第三方机构或个人。4.专家顾问：为甲方和乙方提供专业咨询意见的第三方专家。5.其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方介入的必要性1.中介方介入：在合同履行过程中，如需引入中介方以协助甲方和乙方完成合同目的，中介方应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意。2.技术支持方介入：在合同履行过程中，如需引入技术支持方以提供专业技术服务，技术支持方应具备相应的技术能力和资质，并经甲乙双方同意。3.质量检测方介入：在合同履行过程中，如需引入质量检测方以对工程质量进行检测，质量检测方应具备相应的检测资质和条件，并经甲乙双方同意。4.专家顾问介入：在合同履行过程中，如需引入专家顾问以提供专业咨询意见，专家顾问应具备相应的专业知识和经验，并经甲乙双方同意。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，其责任限额为中介服务费用的_____%。2.技术支持方责任限额：技术支持方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，其责任限额为技术支持服务费用的_____%。3.质量检测方责任限额：质量检测方在合同履行过程中，如因自身原因导致检测结果不准确，其责任限额为检测服务费用的_____%。4.专家顾问责任限额：专家顾问在合同履行过程中，如因自身原因导致咨询意见不准确，其责任限额为咨询服务费用的_____%。四、第三方责权利划分1.责任划分：（1）中介方：负责协助甲方和乙方完成合同目的，如因中介方原因导致合同目的无法实现，中介方承担相应责任。（2）技术支持方：负责提供技术支持服务，如因技术支持方原因导致合同目的无法实现，技术支持方承担相应责任。（3）质量检测方：负责对工程质量进行检测，如因质量检测方原因导致检测结果不准确，质量检测方承担相应责任。（4）专家顾问：负责提供专业咨询意见，如因专家顾问原因导致咨询意见不准确，专家顾问承担相应责任。2.权利划分：（1）中介方：有权获得中介服务费用。（2）技术支持方：有权获得技术支持服务费用。（3）质量检测方：有权获得检测服务费用。（4）专家顾问：有权获得咨询服务费用。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方应就第三方介入事宜进行协商，并达成一致意见。2.甲方和乙方应向第三方发出邀请函，明确第三方介入的背景、目的、职责和权利。3.第三方应在收到邀请函后____个工作日内回复甲方和乙方，确认是否接受邀请。4.甲方和乙方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。六、合同变更1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需对合同进行变更，涉及第三方介入的，应征得第三方同意。2.甲方和乙方与第三方签订的补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。七、争议解决1.甲方、乙方和第三方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：________________乙方（监理单位）签字（或盖章）：________________第三方签字（或盖章）：________________签订日期：________________附件：1.中介方邀请函2.技术支持方邀请函3.质量检测方邀请函4.专家顾问邀请函5.甲方和乙方与第三方签订的补充协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：施工图纸应包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，并符合国家相关标准和规范。说明：施工图纸是建筑工程施工的重要依据，乙方应确保施工图纸的完整性和准确性。2.施工方案详细要求：施工方案应包含施工进度计划、施工组织设计、施工工艺流程、施工安全措施等，并符合国家相关标准和规范。说明：施工方案是指导施工的重要文件，乙方应确保施工方案的可行性和安全性。3.施工组织设计详细要求：施工组织设计应包含施工方案的实施计划、人员组织、材料供应、设备配置等，并符合国家相关标准和规范。说明：施工组织设计是施工过程中的重要管理文件，乙方应确保施工组织设计的科学性和合理性。4.质量保证体系文件详细要求：质量保证体系文件应包含质量目标、质量管理体系、质量控制措施、质量检验标准等，并符合国家相关标准和规范。说明：质量保证体系文件是保证工程质量的重要依据，乙方应确保质量保证体系文件的完整性和有效性。5.隐蔽工程验收记录详细要求：隐蔽工程验收记录应包含隐蔽工程的照片、验收人员签名、验收意见等，并符合国家相关标准和规范。说明：隐蔽工程验收记录是保证工程质量的重要文件，乙方应确保验收记录的真实性和完整性。6.质量事故处理报告详细要求：质量事故处理报告应包含事故原因分析、处理措施、责任认定等，并符合国家相关标准和规范。说明：质量事故处理报告是分析质量事故原因和处理结果的重要文件，乙方应确保报告的客观性和准确性。7.工程质量评定报告详细要求：工程质量评定报告应包含工程质量评定结果、评定依据、评定人员等，并符合国家相关标准和规范。说明：工程质量评定报告是评价工程质量的重要文件，乙方应确保报告的公正性和权威性。8.第三方介入邀请函详细要求：邀请函应包含邀请背景、目的、职责和权利等信息，并加盖邀请方公章。说明：邀请函是邀请第三方介入的重要文件，应确保邀请函的真实性和有效性。9.第三方介入补充协议详细要求：补充协议应包含第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等，并加盖甲乙双方和第三方公章。说明：补充协议是明确第三方介入条款的重要文件，应确保协议的完整性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定履行工程质量监督管理职责，导致工程质量出现严重问题。责任认定标准：乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题的全部责任，包括但不限于修复费用、罚款等。示例说明：若因乙方未能及时发现并纠正施工过程中的质量问题，导致建筑物出现结构性缺陷，乙方应承担修复费用和相关责任。2.甲方未按照合同约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付服务费用，如未按时支付，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的付款期限内支付服务费用，应向