2025年度全民健身中心场地租赁与管理合同

2025年度全民健身中心场地租赁与管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于：乙方愿意租赁甲方场地用于全民健身活动，并接受甲方对场地进行管理；双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的全民健身中心场地，具体位置为________________________。1.2面积：________________________平方米。1.3结构：________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付场地租金，租金标准为：________________________元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：________________________。四、场地使用与管理4.1乙方在使用场地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应爱护场地设施，不得损坏或擅自移动场地内的任何物品。4.3乙方在使用场地时，应保持场地整洁，不得乱扔垃圾。4.4甲方有权对场地进行管理，包括但不限于：安排场地清洁、维护场地设施、监督乙方使用场地等。4.5乙方在使用场地期间，如需进行场地改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。5.3乙方损坏场地设施，应负责修复或赔偿损失。5.4甲方未按约定提供场地或服务，应向乙方支付_____%的违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、设施维护、安全保障等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：负责协助甲乙双方达成租赁协议，提供租赁信息服务的机构或个人。（2）技术咨询方：为甲方或乙方提供场地使用技术咨询、设备维护咨询等服务的机构或个人。（3）设施维护方：负责场地设施日常维护、保养的机构或个人。（4）安全保障方：负责场地安全保障、秩序维护的机构或个人。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方对甲乙双方因中介服务产生的损失，赔偿总额不超过中介服务费用的_____%。（2）技术咨询方：技术咨询方对甲方或乙方因技术咨询产生的损失，赔偿总额不超过咨询费用的_____%。（3）设施维护方：设施维护方对甲方或乙方因设施维护不当产生的损失，赔偿总额不超过维护费用的_____%。（4）安全保障方：安全保障方对甲方或乙方因安全保障不当产生的损失，赔偿总额不超过安全保障服务费用的_____%。三、第三方责权利3.1第三方在本合同中的权利：（1）中介方：有权获得中介服务费用。（2）技术咨询方：有权获得技术咨询费用。（3）设施维护方：有权获得设施维护费用。（4）安全保障方：有权获得安全保障服务费用。3.2第三方在本合同中的义务：（1）中介方：应尽到合理注意义务，确保提供的信息真实、准确。（2）技术咨询方：应提供专业、可靠的技术咨询服务。（3）设施维护方：应确保场地设施的正常运行，定期进行维护保养。（4）安全保障方：应确保场地安全，预防和制止违法行为。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。4.3第三方在履行本合同过程中，如与甲方、乙方发生争议，应自行协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.4第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应按照本合同第二部分的规定承担赔偿责任。五、第三方变更与退出5.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____日向甲乙双方书面通知。5.2第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。5.3第三方变更或退出后，其权利义务由变更后的第三方或退出后的乙方承担。六、其他6.1本合同第三部分内容为第三方介入后的修正条款，与第一部分共同构成本合同完整内容。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《场地租赁协议书》：详细列明租赁场地、租赁期限、租金支付方式等具体条款。2.《场地使用规则》：规定乙方在使用场地时的行为规范，包括场地使用时间、人员限制、活动内容等。3.《场地设施清单》：详细列明场地内所有设施设备，包括名称、型号、数量等。4.《场地维护保养记录》：记录场地设施设备的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。5.《场地使用记录》：记录场地使用情况，包括使用时间、使用人数、使用活动等。6.《租金支付凭证》：证明乙方已支付租金的凭证。7.《第三方服务协议》：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。8.《场地安全责任书》：明确甲方、乙方及第三方在场地安全方面的责任和义务。9.《场地损坏赔偿协议》：规定场地损坏后的赔偿标准和赔偿流程。10.《争议解决协议》：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏。（3）第三方未按约定提供服务，影响场地正常使用。（4）甲方未按约定提供场地或服务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。（2）乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿损失。（3）第三方未按约定提供服务，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。（4）甲方未按约定提供场地或服务，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期三天，应向甲方支付租金总额的_____%作为滞纳金。2.乙方在使用场地时，因违规操作导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失，修复费用为_____%。3.第三方未按约定提供安全保障服务，导致场地发生安全事故，第三方应向甲方支付安全保障服务费用的__