2025年度建筑节能改造项目设计与施工总承包合同

2025年度建筑节能改造项目设计与施工总承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方需要对其建筑进行节能改造，乙方具备相应的资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：2025年度建筑节能改造项目1.2项目地点：____________________________1.3项目规模：____________________________1.4项目投资：人民币____________________________元1.5项目设计及施工总承包单位：乙方二、设计内容2.1.1建筑节能设计方案2.1.2结构设计方案2.1.3机电设计方案2.1.4智能化设计方案2.1.5环境保护设计方案2.1.6其他相关设计内容三、施工内容3.1.1土建工程施工3.1.2机电工程施工3.1.3智能化工程施工3.1.4环保工程施工3.1.5其他相关工程施工四、合同价款及支付方式4.1本合同价款为人民币____________________________元。4.2支付方式：4.2.1乙方提交设计文件后，甲方支付设计费总额的30%；4.2.2乙方完成设计文件并经甲方验收合格后，甲方支付设计费总额的30%；4.2.3乙方完成施工并经甲方验收合格后，甲方支付施工款总额的60%；4.2.4项目竣工验收合格后，甲方支付施工款总额的20%；4.2.5乙方提供质保期内服务，甲方支付质保金总额的10%。五、工期5.1本项目设计工期为____________________________天；5.2本项目施工工期为____________________________天。六、质量保证6.1乙方保证本项目的设计、施工质量符合国家有关标准和规范要求。6.2乙方在项目实施过程中，应严格按照设计文件、施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。6.3乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪、整改和反馈。七、竣工验收7.1项目竣工后，乙方应组织验收，并将验收报告提交甲方。7.2甲方在收到乙方提交的验收报告后，应组织相关部门进行验收。7.3验收合格后，甲方应向乙方支付项目剩余款项。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按时完成设计或施工，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同生效及其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在甲乙双方约定的建筑节能改造项目中，提供专业服务或承担特定任务的独立法人或其他组织。（1）设计咨询、评估、监理等；（2）材料、设备采购及供应；（3）施工过程中的分包、协作等；（4）项目融资、保险等；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入。二、第三方的选定与资质要求2.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并签订相关合作协议。（1）具有合法注册的法人资格；（2）具备与本项目相关的专业资质；（4）具备相应的技术力量和管理能力；（5）满足国家有关法律法规和行业标准的要求。三、第三方的责权利3.1第三方的权利：（1）根据合作协议，独立开展业务；（2）获得合理的报酬；（3）在合同约定范围内，享有相应的决策权；（4）在项目实施过程中，享有知情权和参与权。3.2第三方的义务：（1）严格按照合作协议执行业务；（2）保证项目质量、安全、进度；（3）遵守国家有关法律法规和行业标准；（4）保守商业秘密；（5）协助甲乙双方解决项目实施过程中的问题。3.3第三方的责任：（1）因第三方原因造成项目质量、安全、进度等问题，第三方应承担相应的责任；（2）因第三方原因导致甲方、乙方遭受损失，第三方应予以赔偿；（3）第三方在项目实施过程中，如违反合作协议，甲乙双方有权解除合作协议，并追究第三方责任。四、第三方的责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____________________________元。4.2如第三方在项目实施过程中，因自身原因导致项目损失，超过责任限额部分，由第三方自行承担。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方在项目实施过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.4第三方在项目实施过程中，如需与甲乙双方的其他合作伙伴进行合作，应取得甲乙双方的同意。六、第三方介入后的合同变更6.1甲乙双方在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。七、本合同其他条款7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同说明：本合同为本合同的主要组成部分，详细列明了甲乙双方的权利义务、项目概况、设计内容、施工内容、合同价款、工期、质量保证、竣工验收、违约责任、争议解决等条款。2.附件二：甲方委托书说明：甲方委托书由甲方出具，授权乙方代表甲方履行本合同约定的义务。3.附件三：乙方资质证明文件说明：乙方资质证明文件包括但不限于营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等，证明乙方具备履行本合同的能力。4.附件四：设计文件说明：设计文件包括但不限于建筑节能设计方案、结构设计方案、机电设计方案、智能化设计方案、环境保护设计方案等，是乙方履行设计义务的依据。5.附件五：施工图纸及技术规范说明：施工图纸及技术规范是乙方履行施工义务的依据，包括但不限于施工图、施工工艺、技术要求等。6.附件六：材料、设备清单说明：材料、设备清单列明了项目所需材料、设备的名称、规格、数量、品牌等信息。7.附件七：施工进度计划说明：施工进度计划详细列明了项目施工的各个阶段、时间节点、任务分工等信息。8.附件八：质量保证书说明：质量保证书由乙方出具，承诺项目质量符合国家有关标准和规范要求。9.附件九：竣工验收报告说明：竣工验收报告由乙方组织验收后出具，证明项目已按照合同约定完成。10.附件十：补充协议说明：补充协议是对本合同未尽事宜的补充，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成设计或施工；（2）乙方提供的材料、设备不符合约定；（3）乙方未按照设计文件、施工图纸及技术规范进行施工；（4）甲方未按时支付款项；（5）第三方介入后，未按照合作协议履行义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成设计或施工，每延误一天，应支付甲方人民币____________________________元违约金；（2）乙方提供的材料、设备不符合约定，乙方应负责更换或赔偿损失；（3）乙方未按照设计文件、施工图纸及技术规范进行施工，造成项目质量问题的，乙方应承担相应责任；（4）甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息；（5）第三方介入后，未按照合作协议履行义务，第三方应承担违约责任。3.示例说明：（1）若乙方未按时完成设计，延误工期30天，则应支付甲方人民币____________________________元违约金；（2）若乙方提供的设备不符合约定，甲方遭受人民币____________________________元损失，乙方应赔偿该损失；（3）若乙方在施工过程中，因施工不当导致项目质量问题，甲方遭受人民币______________