2025年度新建农村住房四邻关系协调协议书范本

2025年度新建农村住房四邻关系协调协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________一、新建住房基本情况1.新建住房位于____________________。2.新建住房占地面积为____________________平方米。3.新建住房建筑面积为____________________平方米。4.新建住房层数为____________________层。二、四邻关系协调1.甲方在新建住房施工过程中，应遵守国家有关法律法规，确保施工安全、文明施工，不得影响周边邻居的正常生活。2.甲方在新建住房施工过程中，应采取有效措施，减少噪音、粉尘等对周边邻居的影响。3.甲方在新建住房施工过程中，应按照设计要求，合理规划建筑布局，确保新建住房与周边建筑保持合理距离。4.甲方在新建住房施工过程中，应与周边邻居保持良好沟通，及时解决施工过程中产生的矛盾和问题。5.乙方、丙方、丁方、戊方应积极配合甲方施工，不得阻挠施工进度。6.甲方在新建住房竣工后，应按照规划要求，合理设置绿化、排水、排污等设施，确保新建住房周边环境整洁、美观。三、违约责任1.若甲方违反本协议第二条、第三条、第四条，造成周边邻居损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方、丙方、丁方、戊方违反本协议第五条，阻挠施工进度，造成甲方损失的，乙方、丙方、丁方、戊方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙丙丁戊各方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向新建住房所在地的人民法院提起诉讼。五、其他1.本协议自甲乙丙丁戊各方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式____份，甲乙丙丁戊各方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________丙方（签字）：____________________丁方（签字）：____________________戊方（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.法律顾问：提供法律咨询和风险评估，协助甲乙丙丁戊各方处理相关法律事务。2.中介机构：协助甲乙丙丁戊各方进行沟通协调，促成双方达成一致意见。3.技术评估机构：对新建住房的技术标准、质量进行评估，确保符合相关要求。4.调解机构：在甲乙丙丁戊各方发生争议时，提供中立调解服务，以和平方式解决争议。5.监督机构：对新建住房的建设过程进行监督，确保工程质量和进度。二、第三方权利与义务（1）了解协议内容及甲乙丙丁戊各方的情况；（2）向甲乙丙丁戊各方提出合理意见和建议；（3）参与争议解决过程；（4）在履行职责过程中，享有必要的工作条件和便利。（1）遵守国家法律法规，维护甲乙丙丁戊各方的合法权益；（2）客观公正地履行职责，不得偏袒任何一方；（3）保守协议内容及相关秘密，不得泄露给他人；（4）按时完成所承担的工作任务，确保协议的顺利履行。三、第三方责任限额1.第三方在介入本协议事务过程中，因其过错导致甲乙丙丁戊各方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为____________________元（人民币），超出部分由甲乙丙丁戊各方按照比例分担。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本协议事务时，应明确界定其职责范围，不得超出其职权范围。3.第三方与其他各方在履行职责过程中，应相互尊重、相互支持，共同推动协议的顺利履行。4.第三方在介入本协议事务过程中，如与其他各方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可按本协议第四部分争议解决方式处理。五、第三方更换1.如甲乙丙丁戊各方认为第三方不能胜任其职责或违反本协议的约定，可以提出更换第三方的请求。2.第三方更换程序如下：（1）甲乙丙丁戊各方应书面通知第三方，要求其退出本协议事务；（2）第三方在接到通知后____个工作日内，向甲乙丙丁戊各方提交书面退出报告；（3）甲乙丙丁戊各方应在____个工作日内，协商确定新的第三方；（4）新的第三方介入本协议事务时，应遵循本协议的约定。六、其他1.本部分内容为对原协议的补充，与本协议具有同等法律效力。2.本部分内容如有与原协议相抵触之处，以本部分内容为准。3.本部分内容可根据实际情况进行调整，甲乙丙丁戊各方应协商一致。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________丙方（签字）：____________________丁方（签字）：____________________戊方（签字）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：新建住房规划设计图详细要求：规划设计图应包含新建住房的整体布局、建筑风格、占地面积、建筑面积、层数等信息，并标注周边环境、道路、绿化带等。说明：规划设计图是新建住房建设的重要依据，甲方应在施工前提供，以便各方了解新建住房的基本情况。2.附件二：新建住房施工许可证详细要求：施工许可证应包含新建住房的建设单位、施工单位、监理单位、施工范围、施工期限等信息。说明：施工许可证是新建住房施工的合法凭证，甲方应在施工前取得，并确保施工合法合规。3.附件三：新建住房施工方案详细要求：施工方案应包含施工进度、施工工艺、施工质量标准、安全措施、环境保护措施等信息。说明：施工方案是施工过程中的重要指导文件，甲方应在施工前制定，并确保施工方案的科学性和可行性。4.附件四：新建住房周边环境调查报告详细要求：调查报告应包含周边居民基本情况、周边建筑情况、周边环境状况等信息。说明：调查报告有助于了解新建住房周边环境，为施工和后续协调提供依据。5.附件五：新建住房施工过程中的沟通记录详细要求：沟通记录应包含甲乙丙丁戊各方在施工过程中的沟通内容、时间、地点、参与人员等信息。说明：沟通记录是各方沟通的重要凭证，有助于解决施工过程中产生的矛盾和问题。6.附件六：新建住房施工过程中的争议调解记录详细要求：调解记录应包含争议内容、调解过程、调解结果、参与人员等信息。说明：调解记录是解决争议的重要依据，有助于维护新建住房周边环境的和谐与安宁。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间取得施工许可证，导致施工延误。责任认定标准：甲方应承担因延误施工所造成的损失。示例说明：若因甲方未按约定时间取得施工许可证，导致施工延误一个月，乙方有权要求甲方赔偿延误期间的损失。（2）甲方在施工过程中，未采取有效措施减少噪音、粉尘等对周边邻居的影响。责任认定标准：甲方应承担因施工噪音、粉尘等对周边邻居造成的损失。示例说明：若因甲方施工噪音过大，导致周边邻居无法正常休息，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方、丙方、丁方、戊方阻挠施工进度，造成甲方损失。责任认定标准：乙方、丙方、丁方、戊方应承担因阻挠施工所造成的损失。示例说明：若因乙方阻挠施工，导致甲方损失____元，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）第三方在介入本协议事务过程中，违反本协议的约定。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为