2025年度城市更新改造劳务合作合同规范

2025年度城市更新改造劳务合作合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（劳务提供方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（劳务需求方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备城市更新改造所需的劳务能力，乙方需要甲方提供相关劳务服务，双方经友好协商，就2025年度城市更新改造劳务合作事宜达成如下协议：一、合作内容1.1甲方同意按照乙方要求，在2025年度内为乙方提供城市更新改造所需的劳务服务，包括但不限于施工、监理、设计、材料供应等。1.2乙方同意在2025年度内按照甲方提供的劳务服务内容，支付相应的劳务费用。二、劳务范围（1）施工劳务：土建、装修、安装等；（2）监理劳务：施工监理、质量监理、进度监理等；（3）设计劳务：方案设计、施工图设计等；（4）材料供应：钢筋、水泥、砂石、木材等；（5）其他相关劳务。三、劳务费用（1）施工劳务费用：根据施工图纸、工程量清单及市场价格确定；（2）监理劳务费用：根据监理服务内容、监理周期及市场价格确定；（3）设计劳务费用：根据设计方案复杂程度、设计周期及市场价格确定；（4）材料供应费用：根据材料种类、数量及市场价格确定。3.2乙方应于合同签订后五个工作日内，向甲方支付合同总金额的30%作为预付款；工程完工并验收合格后五个工作日内，支付合同总金额的60%；余款在工程保修期满后五个工作日内支付。四、劳务期限4.1本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。五、违约责任5.1甲方未按约定时间、质量、数量提供劳务服务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。5.2乙方未按约定支付劳务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付劳务费用总额的10%。5.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、监督、担保等任何形式帮助的独立法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同签订、履约监督等中介服务；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询、技术指导、风险评估等咨询服务；（3）监督方：对甲乙双方履约情况进行监督，确保合同履行质量；（4）担保方：为保证合同履行，提供相应担保服务；（5）其他第三方：为合同履行提供其他必要服务的组织或个人。二、第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。（1）因第三方提供的专业服务、咨询、监督、担保等产生的问题，由第三方承担相应责任；（2）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，由第三方承担相应责任；（3）第三方在合同履行过程中违反合同约定，导致合同无法履行或履行质量不达标，由第三方承担相应责任。三、第三方的责权利3.1第三方的权利：（1）在合同约定范围内，独立行使专业服务、咨询、监督、担保等权利；（2）根据合同约定，收取相应服务费用；（3）在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供高质量的专业服务、咨询、监督、担保等；（2）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（4）在合同履行过程中，积极配合甲乙双方的工作。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应将第三方的服务内容、责任限额、费用等在合同中明确约定；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见；（3）甲方对第三方的违约行为有权向乙方提出，由乙方负责追究第三方责任。4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应将第三方的服务内容、责任限额、费用等在合同中明确约定；（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见；（3）乙方对第三方的违约行为有权向甲方提出，由甲方负责追究第三方责任。4.3第三方与甲乙双方共同履行的合同条款：（1）甲乙双方应共同遵守合同约定，确保合同履行质量；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保第三方履行合同义务；（3）甲乙双方应共同维护合同履行过程中的合法权益。五、第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙双方应在合同中明确第三方的服务内容、责任限额、费用等；5.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保第三方履行合同义务；5.3第三方在合同履行过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况；5.4第三方如发现合同履行过程中存在问题，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决问题。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方同意；6.2第三方介入后，合同变更应包含第三方责任限额、费用等内容的调整；6.3第三方介入后，合同变更应经甲乙双方共同确认，并由双方签字（或盖章）。七、其他7.1本部分内容为合同附件，与本合同具有同等法律效力；7.2本部分未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度城市更新改造劳务合作合同》详细要求：合同内容，包括甲乙双方基本信息、合作内容、劳务范围、劳务费用、劳务期限、违约责任、争议解决等。说明：本合同为双方合作的基础文件，应详细列明所有合作条款。2.《第三方介入协议》详细要求：第三方服务内容、责任限额、费用、权利义务、合作流程等。说明：当第三方介入合作时，本协议作为附件，与主合同共同构成完整的合作协议。3.《工程量清单》详细要求：包括施工劳务、监理劳务、设计劳务、材料供应等项目的工程量及单价。说明：工程量清单是劳务费用计算的基础，应详细、准确。4.《施工图纸》详细要求：包括方案设计图、施工图等，应满足相关设计规范和施工标准。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应确保其准确性和完整性。5.《劳务费用支付计划》详细要求：明确预付款、进度款、结算款等支付节点及金额。说明：支付计划是劳务费用管理的依据，应确保支付流程的规范性。6.《质量验收标准》详细要求：包括施工质量、监理质量、设计质量等验收标准。说明：验收标准是确保工程质量的重要手段，应严格执行。7.《安全生产责任书》详细要求：明确甲乙双方及第三方在安全生产方面的责任和义务。说明：安全生产责任书是保障施工安全的重要文件，应严格履行。8.《保密协议》详细要求：明确甲乙双方及第三方在合作过程中的保密义务。说明：保密协议是保护商业秘密和隐私的重要文件，应严格履行。9.《补充协议》详细要求：根据合作过程中出现的新情况、新问题，双方协商一致达成的补充条款。说明：补充协议是对主合同的补充，应与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、质量、数量提供劳务服务；乙方未按约定时间、质量、数量支付劳务费用；第三方未按约定提供专业服务、咨询、监督、担保等；双方在合作过程中违反国家法律法规，造成损失；双方未按约定履行保密义务，泄露商业秘密和隐私。2.责任认定标准：甲方违约：根据违约程度，甲方应向乙方支付违约金，违约金最高不超过合同总金额的10%；乙方违约：根据违约程度，乙方应向甲方支付违约金，违约金最高不超过合同总金额的10%；第三方违约：根据违约程度，第三方应向受损方支付违约