2025年度养老设施建设项目投资协议

2025年度养老设施建设项目投资协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、项目基本情况1.1项目名称：2025年度养老设施建设项目1.2项目地点：__________1.3项目性质：养老设施1.4项目总投资：人民币__________元整（大写：__________）1.5投资方式：__________二、投资条款2.1乙方对甲方的投资总额为人民币__________元整（大写：__________），其中：2.1.1初始投资：人民币__________元整（大写：__________）2.1.2后续投资：人民币__________元整（大写：__________）2.2投资资金分期到位，具体如下：2.2.1第一期投资：人民币__________元整（大写：__________），于______年______月______日前支付2.2.2第二期投资：人民币__________元整（大写：__________），于______年______月______日前支付2.2.3第三期投资：人民币__________元整（大写：__________），于______年______月______日前支付2.3投资资金支付方式：__________三、权益分配3.1甲方对养老设施项目拥有经营权，乙方对甲方投资享有相应权益。3.2乙方投资所占权益比例为__________%，甲方投资所占权益比例为__________%。3.3双方按照出资比例分享投资收益。四、合作期限4.1本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2合同期满，如双方同意继续合作，可签订补充协议，明确合作期限。五、保密条款5.1双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起______年内。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未能按时支付投资款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款总额的__________%计算。6.3乙方未能按时到位投资款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款总额的__________%计算。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲方、乙方或双方共同邀请或同意第三方参与项目实施、管理或提供服务的行为。二、第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性：2.1.1提高项目实施效率和质量。2.1.2实现专业分工，发挥各自优势。2.1.3降低项目风险，确保项目顺利进行。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方具备相应的资质、能力、信誉和经验。2.2.2第三方介入的行为符合法律法规和本合同约定。2.2.3甲方、乙方或双方共同同意第三方介入。三、第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，履行合同义务。3.2第三方应按照甲方、乙方或双方的要求，提供专业、高效的服务。3.3第三方应保守项目秘密，不得泄露甲方、乙方或双方的商业秘密。3.4第三方应承担因其违约行为给甲方、乙方或双方造成的损失。四、第三方的权利4.1第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付服务费用。4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件，以便其履行合同义务。4.3第三方有权在合同约定的范围内，对项目实施、管理或提供服务进行调整。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币__________元整（大写：__________）。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1因第三方违约行为给甲方、乙方或双方造成的直接经济损失。5.2.2因第三方违反保密义务泄露甲方、乙方或双方商业秘密所造成的损失。5.2.3因第三方提供的资料、信息不真实、不准确、不完整所造成的损失。六、第三方与其他各方的划分说明6.1甲方、乙方与第三方之间的关系为委托关系，第三方应服从甲方、乙方的管理。6.2第三方在项目实施、管理或提供服务过程中，应遵守甲方、乙方的相关规定。6.3甲方、乙方对第三方在项目实施、管理或提供服务过程中的行为承担连带责任。6.4甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同变更与解除7.1本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经甲乙双方协商一致，可变更或解除本合同。7.2本合同变更或解除后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系应根据实际情况重新协商确定。八、其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。8.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、财务分析、风险评估等内容。说明：本附件为项目决策的重要依据，需由具备相关资质的机构出具。2.附件二：项目用地规划许可证详细要求：证明项目用地合法，符合城市规划要求。说明：本附件为项目实施的前提条件，需在项目用地审批通过后提供。3.附件三：项目投资合作协议详细要求：明确甲乙双方的投资比例、资金到位时间、权益分配等内容。说明：本附件为甲乙双方投资合作的正式文件，需双方签字盖章。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：证明第三方具备相应的资质、能力、信誉和经验。说明：本附件为第三方介入项目的前提条件，需在第三方确定后提供。5.附件五：项目施工合同详细要求：明确施工方、工期、质量、安全、验收等内容。说明：本附件为项目施工的正式文件，需甲乙双方、施工方签字盖章。6.附件六：项目监理合同详细要求：明确监理方、监理内容、监理方式、监理费用等内容。说明：本附件为项目监理的正式文件，需甲乙双方、监理方签字盖章。7.附件七：项目验收报告详细要求：详细记录项目验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：本附件为项目验收的正式文件，需甲乙双方、监理方、施工方签字盖章。8.附件八：项目财务报表详细要求：记录项目投资、资金使用、收益分配等情况。说明：本附件为项目财务管理的正式文件，需甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：（1）未按约定时间支付投资款。（2）未按约定时间提供项目用地。（3）未按约定时间提供项目相关资料。1.2乙方违约：（1）未按约定时间到位投资款。（2）未按约定时间提供项目相关资料。（3）未按约定时间完成项目施工。1.3第三方违约：（1）未按约定时间提供专业、高效的服务。（2）泄露甲方、乙方或双方的商业秘密。（3）提供的资料、信息不真实、不准确、不完整。2.责任认定标准：2.1甲方违约：（1）逾期支付投资款，按逾期付款总额的__________%支付违约金。（2）未按约定时间提供项目用地，赔偿乙方因延误造成的损失。（3）未按约定时间提供项目相关资料，赔偿乙方因延误造成的损失。2.2乙方违约：（1）逾期到位投资款，按逾期付款总额的__________%支付违约金。（2）未按约定时间提供项目相关资料，赔偿甲方因延误造成的损失。（3）未按约定时间完成项目施工，赔偿甲方因延误造成的损失。2.3第三方违约：（1）未按约定时间提供专业、高效的服务，赔偿甲方、乙方或双方因延误造成的损失。（2）泄露甲方、乙方或双方的商业秘密，赔偿甲方、乙方或双方因损失造成的损失。（3）提供的资料、信息不真实、不准确、不完整，赔偿甲方、乙方或双方因损失造成的损失。示例说明：1.甲方逾期支付投资款，逾期金额为人民币100万元，按逾期付款总额的2%计算，乙方应获得违约金人民币2万元。2.乙方未按约定时间完成项目施工，延误工期为3个月，甲方应获得赔偿人民币3万元。3.第三方泄露甲