2025年度公共停车场场地租赁协议范本

2025年度公共停车场场地租赁协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的1.1甲方将位于_______的公共停车场场地出租给乙方使用。1.2场地面积：_______平方米。1.3场地用途：_______。二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签租赁协议。三、租赁费用3.1租赁费用为：_______元/平方米/月。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3租赁费用支付方式：_______。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为_______元。4.2租赁期满后，甲方无息退还乙方租赁保证金。五、租赁场地使用规则5.1乙方应遵守国家有关法律法规，爱护场地设施，合理使用场地。5.2乙方不得将场地转租、转借或以其他方式擅自转让给他人。5.3乙方在使用场地过程中，不得从事危害国家安全、社会公共利益和他人合法权益的活动。5.4乙方不得在场地内擅自搭建建筑物、构筑物或设置障碍物。5.5乙方应保持场地卫生，定期清理场地垃圾。六、租赁场地维护6.1甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施完好。6.2乙方在使用场地过程中，如损坏场地设施，应立即向甲方报告，并负责修复或赔偿。六、租赁合同变更及解除7.1双方经协商一致，可以变更本合同约定的内容。7.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的；（2）乙方未按约定支付租金的；（3）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（4）法律、法规规定的其他情形。七、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金为：_______元。八、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的协议或合同。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提供专业服务，如中介服务、评估服务、担保服务等；（2）监管租赁合同的履行，确保合同的合法性和有效性；（3）协助解决合同履行过程中的争议。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）作为中介方，协助甲方和乙方签订本合同；（2）作为担保方，为乙方提供担保服务；（3）作为监管方，对租赁合同的履行进行监督；（4）作为评估方，对租赁场地进行评估。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助双方签订本合同，并确保合同内容的合法性；（2）担保方：在乙方违约时，按照担保协议的约定承担相应的担保责任；（3）监管方：对租赁合同的履行进行监督，确保合同双方的合法权益不受侵害；（4）评估方：对租赁场地进行评估，提供客观、公正的评估报告。3.2第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用；（2）担保方：有权要求乙方履行合同义务；（3）监管方：有权要求甲方和乙方提供相关资料，以核实合同履行情况；（4）评估方：有权要求甲方和乙方提供租赁场地相关资料，以进行评估。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由双方在签订相关协议或合同时约定。4.2如无特殊约定，第三方的责任限额为：（1）中介方：中介服务费用的总额；（2）担保方：担保协议约定的担保金额；（3）监管方：因监管不力导致甲方或乙方遭受的损失，但不超过合同总金额的_______%；（4）评估方：评估报告中的评估价值与实际价值的差额。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方签订的相关协议或合同约定。5.2第三方介入本合同，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的责任。5.4甲方和乙方在履行本合同过程中，应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入本合同，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方书面同意。6.2合同变更后，甲方、乙方和第三方应按照变更后的合同履行各自的义务。七、争议解决7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲方、乙方和第三方各执_______份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1《租赁场地平面图》：详细标注租赁场地的边界、出入口、停车位等信息。1.2《租赁场地设施清单》：列举租赁场地内的各类设施，如照明、监控、消防等设备。1.3《租赁保证金缴纳凭证》：证明乙方已向甲方支付租赁保证金的凭证。1.4《租金支付凭证》：证明乙方已向甲方支付租金的凭证。1.5《场地使用规则》：明确租赁场地使用的规定和注意事项。1.6《第三方协议》：包括中介协议、担保协议、监管协议、评估协议等。1.7《合同变更协议》：证明合同内容发生变更的协议。1.8《争议解决协议》：明确争议解决方式的协议。1.9《场地移交验收单》：证明租赁场地已移交并经双方验收的单据。1.10《场地设施维修记录》：记录租赁场地设施维修情况的记录。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供场地：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因无法使用场地而产生的损失。（2）提供场地不符合约定：甲方应负责修复或更换不合格的设施，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应补足欠款，并支付_______%的滞纳金。（2）场地使用不符合约定：乙方应立即停止违法行为，并赔偿由此给甲方造成的损失。（3）损坏场地设施：乙方应承担维修或更换责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.3第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未履行中介职责：中介方应承担相应的违约责任，并退还中介服务费用。（2）担保方未履行担保职责：担保方应按照担保协议的约定承担担保责任。（3）监管方未履行监管职责：监管方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。2.4示例说明：（1）示例一：乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付，则乙方应支付滞纳金，金额为_______元。（2）示例二：甲方未按约定提供合格的场地设施，导致乙方无法正常使用