2025年度高端酒店客房租赁服务协议

2025年度高端酒店客房租赁服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的_______酒店，乙方有意租赁该酒店客房，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁客房的具体位置、面积、设施等详见甲方提供的《租赁客房清单》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元/月/间。3.2支付方式：乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_______银行账号：_______开户行：_______四、使用范围及限制4.1乙方仅可使用租赁客房进行住宿、办公等合法用途。4.2乙方不得擅自改变租赁客房的结构、设施及用途。4.3乙方不得在租赁客房内进行任何违法活动。五、维修及保养5.1租赁期间，租赁客房的日常维修及保养由乙方负责。5.2如租赁客房出现重大故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方擅自改变租赁客房的结构、设施及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、保险公司等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲方和乙方的书面同意。二、第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁协议；（2）提供担保服务，确保乙方按时履行支付租金等义务；（3）提供监管服务，监督租赁合同的履行情况；（4）提供保险服务，为租赁合同的履行提供风险保障；（5）其他经甲方和乙方书面同意的介入方式。三、第三方的责任与权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）依法维护自身合法权益。（1）严格按照合同约定提供服务，不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）对介入过程中获取的甲方和乙方信息负有保密义务；（3）因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同租金总额的_______%。4.2第三方责任限额在合同签订时已明确告知甲方和乙方。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间，系独立的服务提供方，彼此之间不存在隶属关系。5.2第三方在介入本合同过程中，仅负责提供相关服务，不参与租赁客房的实际使用。5.3第三方与甲方、乙方在履行本合同过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则，共同维护租赁关系的稳定。六、第三方变更及退出6.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲方和乙方，并取得双方书面同意。6.2第三方变更或退出后，原合同条款继续有效，由新的第三方继续履行原合同约定的义务。六、其他6.1本合同中有关第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁客房清单》：详细列明租赁客房的位置、面积、设施等信息，由甲方提供。2.《租金支付凭证》：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。3.《租赁合同变更协议》：如合同内容需变更，双方签署的变更协议。4.《第三方介入协议》：第三方介入本合同时，甲方、乙方与第三方签署的协议。5.《维修及保养记录》：租赁期间，租赁客房的维修及保养记录。6.《争议解决协议》：双方就争议解决方式达成的协议。7.《违约行为及责任认定协议》：详细列明违约行为及责任认定标准的协议。8.《租赁期满交接清单》：租赁期满时，双方签署的交接清单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变租赁客房的结构、设施及用途。（3）甲方未按时提供租赁客房或提供的服务不符合约定。（4）第三方在介入过程中违反合同约定，损害甲方或乙方权益。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。（2）乙方擅自改变租赁客房的结构、设施及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）甲方未按时提供租赁客房或提供的服务不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任。（4）第三方在介入过程中违反合同约定，损害甲方或乙方权益，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期3天，应向甲方支付租金总额的_______%作为滞纳金。2.乙方擅自将租赁客房用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自改变用途造成的损失。3.甲方未按时提供租赁客房，导致乙方无法正常入住，甲方应承担相应的