2025年度西安二手房买卖合同修订版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度西安二手房买卖合同修订版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________住址：____________________一、标的房产基本情况1.标的房产位于：____________________2.标的房产产权证号：____________________3.标的房产建筑面积：____________________平方米4.标的房产用途：____________________5.标的房产现状：____________________二、交易价格及支付方式1.交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）2.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将交易价格支付给甲方，支付方式为：____________________三、交付及过户1.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将标的房产交付给乙方，交付方式为：____________________2.乙方应在收到标的房产后__个工作日内，办理标的房产的过户手续，过户费用由双方协商承担。四、税费承担1.标的房产过户产生的税费，由双方协商承担，具体如下：（1）契税：____________________（2）印花税：____________________（3）其他税费：____________________2.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的相关证件。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__%。2.乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__%。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等参与标的房产交易过程中的第三方服务机构。2.第三方在合同中承担的服务内容和责任，应根据其具体职能和合同约定进行界定。二、第三方介入方式1.甲方或乙方在合同履行过程中，可根据自身需求选择合适的第三方介入。2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的服务内容、费用、责任等事项达成一致，并签订相关协议。三、第三方责任限额1.第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，最高不超过合同交易价格的__%。3.如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可根据实际情况协商解决。四、第三方责任划分1.第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。2.如第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据实际情况协商解决。3.甲乙双方应就第三方责任划分在相关协议中明确约定。五、第三方费用承担1.第三方费用由甲乙双方根据合同约定和实际服务内容承担。2.如第三方费用在合同中未明确约定，甲乙双方应根据实际情况协商解决。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。2.第三方在履行服务过程中，应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。七、第三方变更或解除合同1.第三方在履行服务过程中，如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。2.第三方变更或解除合同后，甲乙双方应根据实际情况协商解决相关事宜。八、第三方保密义务1.第三方在履行服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密、个人信息等予以保密。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、第三方争议解决1.第三方在履行服务过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三方签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件：提供房产证原件及复印件，以证明甲方对标的房产拥有合法的产权。2.房产测绘报告：提供房产测绘报告，以证明标的房产的建筑面积、用途等基本情况。3.房产评估报告：提供房产评估报告，以证明标的房产的市场价值。4.付款凭证：提供乙方支付交易价格的付款凭证，以证明乙方已履行付款义务。6.第三方服务协议：提供第三方服务协议，以明确第三方在合同履行过程中的服务内容和责任。7.争议解决协议：提供争议解决协议，以明确争议解决的方式和程序。8.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明要求：1.所有附件均需为原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整、清晰，不得有涂改、伪造等情况。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付标的房产：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__%。（2）标的房产存在隐瞒瑕疵：甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付交易价格：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__%。（2）逾期办理过户手续：乙方应承担逾期过户产生的相关费用。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行服务：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。（2）泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的2%。2.乙方逾期办理过户手续，应承担逾期过户产生的相关费用，如税费、律师费等。合同主体方签署部分：甲方（卖方）签字（或盖章