2025年度商业公寓租赁合同范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业公寓租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋的具体地址：_____________________2.租赁房屋的建筑面积：_____________________3.租赁房屋的结构：_____________________4.租赁房屋的内部设施：_____________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租金：每月人民币_____________________元，乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。3.租金支付方式：_____________________三、租赁房屋的使用1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借、转借使用权或抵押。3.乙方在使用租赁房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担赔偿责任。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_____________________元，租赁期满后无损坏及欠费的情况下，甲方应将押金全额无息退还给乙方。2.若乙方提前终止租赁，甲方有权扣除相应的维修费、水电费等费用后，退还剩余押金。五、物业管理费、水电费及其他费用1.物业管理费：按物业管理公司规定缴纳，乙方应在每月____日前支付给物业管理公司。2.水电费：按实际使用量缴纳，乙方应在每月____日前支付给水电供应商。3.其他费用：_____________________六、租赁合同终止与解除1.租赁合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。2.任何一方欲提前终止租赁合同，应提前____个月通知对方，并支付违约金人民币_____________________元。（1）乙方未按约定支付租金、物业管理费、水电费等费用；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方违反租赁合同的其他约定；（4）乙方利用租赁房屋从事违法活动。七、违约责任1.甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币_____________________元。2.乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，应向甲方支付违约金人民币_____________________元。3.任何一方违反租赁合同的其他约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修服务方等。第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同履行或提供相关服务。二、第三方介入的必要性1.中介方：为促成甲乙双方达成租赁协议，提供信息对接、谈判协调等服务。2.担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务。3.评估方：对租赁房屋进行评估，确保租赁价格的合理性。4.维修服务方：在租赁期间，对租赁房屋进行维修保养。三、第三方责任限额1.中介方：中介方应保证其提供的服务符合法律规定，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务费用的两倍。2.担保方：担保方应按照合同约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任，但责任限额不超过担保金额。3.评估方：评估方应保证其评估结果的真实性、准确性，如因评估方原因导致评估结果与实际不符，评估方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过评估费用的两倍。4.维修服务方：维修服务方应按照合同约定，在规定时间内完成维修保养工作，如因维修服务方原因导致维修质量不合格，维修服务方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过维修费用的两倍。四、第三方责权利划分1.中介方：权利：收取中介服务费用；参与谈判协调；提供咨询服务。义务：保证提供的服务符合法律规定；如实告知甲乙双方相关信息；协助甲乙双方履行合同。2.担保方：权利：收取担保费用；在乙方违约时，行使担保权利。义务：按照合同约定，承担相应的担保责任；如实告知甲乙双方相关信息。3.评估方：权利：收取评估费用；独立进行评估。义务：保证评估结果的真实性、准确性；如实告知甲乙双方相关信息。4.维修服务方：权利：收取维修保养费用；独立进行维修保养。义务：按照合同约定，在规定时间内完成维修保养工作；保证维修质量。五、第三方介入的程序1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。2.甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方按照协议约定，参与合同履行或提供服务。4.第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定。六、第三方介入的终止1.第三方在合同履行过程中，如违反协议约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。2.合同期满或解除后，第三方应按照协议约定，办理相关手续，并退出合同履行。七、第三方介入的特殊条款1.中介方在促成甲乙双方达成租赁协议后，应及时将协议内容告知双方，并协助双方签订正式合同。2.担保方在提供担保服务时，应确保担保金额与乙方违约风险相当。3.评估方在评估过程中，应充分考虑租赁房屋的实际情况，确保评估结果的合理性。4.维修服务方在维修保养过程中，应严格按照合同约定，确保维修质量。八、第三方介入的争议解决1.第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。2.协商无果，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明要求：提供租赁房屋的房产证复印件，证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。说明：此附件用于证明甲方拥有出租房屋的合法权利，确保乙方租赁的房屋合法合规。2.附件二：房屋租赁合同签订确认书要求：甲乙双方共同签署，确认合同内容无误。说明：此附件用于确认甲乙双方对合同内容的认同，防止日后因合同内容产生争议。3.附件三：押金收据要求：甲方在收到乙方押金后，开具押金收据，并注明押金金额及退还日期。说明：此附件用于证明乙方已支付押金，并在租赁期满或提前解除合同时，甲方应按照约定退还押金。4.附件四：租金支付凭证要求：乙方在支付租金后，保存租金支付凭证，作为支付证据。说明：此附件用于证明乙方已支付租金，确保乙方的权益。5.附件五：物业管理费缴纳凭证要求：乙方在缴纳物业管理费后，保存缴纳凭证，作为支付证据。说明：此附件用于证明乙方已缴纳物业管理费，确保乙方的权益。6.附件六：水电费缴纳凭证要求：乙方在缴纳水电费后，保存缴纳凭证，作为支付证据。说明：此附件用于证明乙方已缴纳水电费，确保乙方的权益。7.附件七：维修保养费用凭证要求：在租赁期间，如发生维修保养费用，乙方应保存相关费用凭证。说明：此附件用于证明乙方已支付维修保养费用，确保乙方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，构成违约。示例说明：乙方应在每月____日前支付租金，若逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.违约行为：甲方未按时交付租赁房屋责任认定标准：甲方应按照合同约定交付租赁房屋，如未按时交付，构成违约。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前将租赁房屋交付给乙方，若逾期未交付，甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例说明：乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.违约行为：乙方利用租赁房屋从事违法活动责任认定标准：乙方