2025年度新能源储能技术研究中心简易厂房租赁合同协议

2025年度新能源储能技术研究中心简易厂房租赁合同协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度新能源储能技术研究中心简易厂房租赁合同协议甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条租赁物1.1租赁物位于_______，具体地址为_______。1.2租赁物面积：_______平方米，结构为_______。1.3租赁物现状：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元/月。3.2支付方式：乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定账户：_______。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。第四条保证金4.1乙方在本合同签订之日起_______日内，应向甲方支付保证金人民币_______元。4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。第五条租赁物使用5.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第六条甲方责任6.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件，如租赁物存在瑕疵，甲方应在乙方提出后_______日内予以修复或更换。6.2甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。第七条乙方责任7.1乙方应按约定支付租金、保证金，并承担租赁期间因使用租赁物而产生的相关费用。7.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2如乙方未按约定支付租金、保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2本合同解除后，双方应按约定办理租赁物的交接手续。第十条争议解决10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方、监理方等。二、第三方介入的目的和范围（1）提供租赁物的评估、鉴定、监理等服务；（2）提供租赁物的维修、保养等技术支持；（3）提供租赁物的融资、担保等金融服务；（4）提供与租赁物相关的法律咨询、纠纷调解等服务。三、第三方的责任和权利.3第三方的责任和权利如下：（1）责任：a.第三方应按照本合同的约定，履行其职责，保证服务质量；b.第三方在提供服务的过中，如因自身原因造成租赁物或相关利益的损失，应承担相应的赔偿责任；c.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。（2）权利：a.第三方有权根据本合同的约定，获取相应的服务费用；b.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合；c.第三方有权在合同约定的情况下，对租赁物进行必要的检查和维护。四、第三方责任限额.4第三方的责任限额如下：（1）第三方在本合同项下的赔偿责任，不得超过其根据本合同所收取的服务费用总额；（2）第三方在提供担保、融资等服务时，其责任限额不得超过其担保金额或融资额度；（3）如第三方因违约行为导致甲方或乙方的损失，应按照本合同的约定承担相应的赔偿责任。五、第三方介入的程序.5第三方介入的程序如下：（1）第三方应向甲方和乙方提交书面介入申请，说明介入的目的、范围和预期效果；（2）甲方和乙方应在收到第三方介入申请之日起_______日内，共同决定是否接受第三方的介入；（3）经甲方和乙方同意后，第三方与甲方、乙方签订相应的服务协议或合同；（4）第三方在介入过程中，应遵守本合同的约定，并定期向甲方和乙方报告工作进展情况。六、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方之间的关系，以双方签订的服务协议或合同为准；（2）第三方与乙方之间的关系，以双方签订的服务协议或合同为准；（3）第三方在介入过程中，如需与甲方或乙方以外的第三方进行合作，应取得甲方和乙方的书面同意；（4）第三方在介入过程中，如因与甲方或乙方以外的第三方发生纠纷，应自行承担相应的法律责任。七、第三方变更和退出.7第三方变更和退出的程序如下：（1）如第三方需变更，应提前_______日向甲方和乙方提交书面变更申请，经甲方和乙方同意后，方可变更；（2）如第三方需退出，应提前_______日向甲方和乙方提交书面退出申请，并妥善处理相关事宜；（3）第三方变更或退出后，其权利和义务由新的第三方或原第三方承担。八、其他.8本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：租赁物现状确认书详细要求：由甲方和乙方共同签字确认的租赁物现状，包括租赁物的结构、设施、设备等基本情况。说明：本附件用于证明租赁物在租赁期限开始时的状态，作为日后维修和更换责任的依据。.2附件二：租金支付凭证详细要求：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据或其他支付方式的凭证。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金，作为甲方开具收据的依据。.3附件三：租赁物维修记录详细要求：租赁物维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于记录租赁物的维修情况，作为日后维修费用承担的依据。.4附件四：第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，以及服务的具体条款。.5附件五：租赁物使用许可证明详细要求：乙方使用租赁物的许可证明，包括使用范围、使用期限等。说明：本附件用于证明乙方有权使用租赁物，以及使用的具体规定。.6附件六：租赁物交接清单详细要求：租赁物交接时的清单，包括租赁物的数量、质量、损坏情况等。说明：本附件用于记录租赁物交接时的状态，作为日后维修和更换责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（2）甲方未按时收取租金；（3）乙方未按约定支付租金；（4）乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏；（5）第三方未按约定提供服务或提供服务不符合约定；（6）任何一方违反合同约定的其他行为。.8责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、更换费用、违约金等；（2）乙方违约：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、更换费用、违约金等；（3）第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，其责任限额按照本合同中关于第三方责任限额的约定执行；（4）任何一方违约：违约方应按照本合同的约定承担相应的违约