2025年度智能公寓租赁服务合同协议

2025年度智能公寓租赁服务合同协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：甲方是位于_______的_______的产权人，拥有上述房产的出租权。乙方有意租赁上述房产，作为居住使用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.2租赁物的具体地址为：_______。1.3租赁物的面积：_______平方米。1.4租赁物的结构：_______。1.5租赁物的装修情况：_______。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、欠款、水电费等费用后，将剩余押金退还乙方。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的清洁、整洁。5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得将租赁物转租、转借他人。六、水电费及其他费用6.1租赁期间，租赁物内的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。6.2乙方应按照物业管理规定，合理使用水电等资源，不得浪费。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约，应向乙方支付_______元的违约金。7.3乙方违约，应向甲方支付_______元的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术服务、担保服务或其他相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：指为甲方和乙方提供租赁信息、促成租赁关系成立的机构或个人。（2）咨询服务方：指为甲方和乙方提供租赁咨询服务，如法律咨询、财务咨询等。（3）技术服务方：指为租赁物提供维修、保养、智能化升级等技术服务。（4）担保方：指为保证甲方和乙方履行合同义务，提供担保服务的机构或个人。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围内，且其责任限额不得超过_______元。2.2第三方因提供虚假信息、误导性建议或其他不当行为导致甲方或乙方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.3第三方责任限额的计算方式如下：（1）中介方：中介服务费。（2）咨询服务方：因提供咨询服务导致的直接经济损失。（3）技术服务方：因技术服务导致的直接经济损失。（4）担保方：担保金额。三、第三方权利义务3.1第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。（3）在提供服务的范围内，享有相应的知情权和决策权。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。（2）对甲方和乙方提供的服务，应尽到合理的注意义务，确保服务质量。（3）不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同，不改变甲方和乙方的权利义务关系。4.2第三方仅作为甲方和乙方之间的桥梁，不承担甲方和乙方之间的直接责任。4.3甲方和乙方在履行合同过程中，应确保第三方提供的服务符合合同约定。4.4甲方和乙方因第三方提供的服务产生争议的，应协商解决；协商不成的，可向第三方主张权利。五、第三方介入程序5.1甲方和乙方在签订本合同时，可约定第三方介入的具体事宜。5.2第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见。5.3第三方介入后，甲方和乙方应将第三方介入的情况通知对方。六、第三方变更6.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方变更后，原第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系终止。七、其他7.1本合同中的第三方条款，适用于本合同履行过程中因第三方介入而产生的所有事宜。7.2本合同中的第三方条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。7.3本合同中的第三方条款，由甲方和乙方共同协商确定，并作为本合同的附件。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片及描述要求：提供租赁物的详细照片，包括室内外环境、家具电器等设施，并对租赁物的基本情况进行文字描述。说明：附件一用于甲方和乙方确认租赁物的实际情况，作为合同附件之一。2.附件二：租赁物产权证明要求：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、租赁许可证等。说明：附件二用于证明甲方对租赁物的所有权，保障租赁关系的合法性。3.附件三：租赁物维修保养记录要求：提供租赁物在租赁期间的维修保养记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：附件三用于记录租赁物的维修保养情况，便于甲方和乙方了解租赁物的维护状态。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件四用于证明乙方已按照合同约定支付租金，保障甲方的权益。5.附件五：水电费及其他费用支付凭证要求：提供乙方支付水电费、燃气费、物业管理费等费用的凭证。说明：附件五用于证明乙方已承担租赁期间的水电费及其他费用。6.附件六：租赁物使用协议要求：制定租赁物使用协议，明确乙方在使用租赁物时的权利义务。说明：附件六用于规范乙方在使用租赁物过程中的行为，保护租赁物的完好。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的滞纳金，并承担逾期付款产生的利息。2.违约行为：甲方未按照合同约定提供租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构或用途。责任认定：乙方应承担由此产生的所有损失，包括维修费用、罚款等。4.违约行为：乙方未按照合同约定维护租赁物。责任认定：乙方应承担由此产生的维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：1.乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金一个月，则应向甲方支付_______元的滞纳金，并承担逾期付款产生的利