2025年度建筑工程施工安全监理居间服务合同协议

2025年度建筑工程施工安全监理居间服务合同协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（居间服务方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拟在_______地区进行_______项目的建筑工程施工，为确保施工安全，甲方拟委托乙方提供建筑工程施工安全监理居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）审查施工单位的施工组织设计、安全技术措施等文件，确保其符合国家和地方相关法律法规、标准规范要求；（2）对施工单位进行现场安全检查，发现问题及时提出整改意见，并跟踪整改落实情况；（3）对施工现场进行安全教育培训，提高施工单位安全意识；（4）对施工现场的安全设施、设备进行检查，确保其完好、有效；（5）对施工现场的安全生产责任制度、操作规程进行检查，确保其落实到位；（6）对施工现场的应急救援预案进行检查，确保其可行、有效；（7）对施工现场的安全生产事故进行调查、分析，提出处理意见；（8）对施工现场的安全生产状况进行定期评估，提出改进措施。（1）施工现场安全检查记录；（2）施工现场安全教育培训记录；（3）施工现场安全设施、设备检查记录；（4）施工现场安全生产责任制度、操作规程检查记录；（5）施工现场应急救援预案检查记录；（6）施工现场安全生产事故调查报告；（7）施工现场安全生产状况评估报告。二、服务期限1.本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方应在服务期限内，按照本合同约定，全面履行监理职责。三、服务费用及支付方式1.本合同服务费用为_______元人民币（大写：_______元整）。2.甲方应在本合同签订后_______个工作日内，向乙方支付_______元人民币（大写：_______元整）作为预付款。3.乙方在完成本合同约定的监理任务后，甲方应在_______个工作日内，向乙方支付剩余服务费用。4.甲方支付服务费用的方式为：_______（现金、转账、支票等）。四、保密条款1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。五、违约责任1.乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致施工现场发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。2.甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。3.双方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司、法律顾问等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是为了提高建筑工程施工安全监理的独立性和专业性，确保监理工作的客观性和公正性。2.第三方介入有助于解决监理过程中可能出现的争议，提高监理工作的效率。三、第三方介入的流程2.乙方应积极配合甲方选择第三方，并提供必要的协助。3.第三方介入后，应立即通知甲方和乙方，并按照本合同约定履行职责。四、第三方责任限额（1）对于因第三方疏忽或过失导致甲方或乙方遭受的直接经济损失，第三方应承担不超过其收取服务费用的_______%的责任。（2）对于因第三方疏忽或过失导致甲方或乙方遭受的间接经济损失，第三方应承担不超过其收取服务费用的_______%的责任。2.第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失导致的损失。3.第三方责任限额的适用，以甲方和乙方签订的第三方合作协议为准。五、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据本合同约定，独立、公正地履行监理职责；（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（3）根据监理工作需要，提出合理化建议；（4）在履行监理职责过程中，有权要求甲方和乙方纠正不安全行为。2.第三方义务：（1）遵守国家法律法规、标准规范，确保监理工作的合法合规；（2）按照本合同约定，独立、公正地履行监理职责；（3）对甲方和乙方提供的信息和资料予以保密；（4）及时向甲方和乙方报告监理过程中发现的问题，并提出整改意见；（5）按照甲方和乙方的要求，参与相关会议和活动。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照甲方的要求，履行监理职责；（2）甲方有权对第三方的监理工作进行监督和检查；（3）第三方应向甲方提供监理工作相关的报告和资料。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照本合同约定，协助乙方履行监理职责；（2）乙方有权对第三方的监理工作进行监督和检查；（3）第三方应向乙方提供监理工作相关的报告和资料。3.第三方与施工现场其他相关方的关系：（2）第三方应协助施工现场其他相关方解决监理过程中出现的问题。七、第三方变更与退出1.第三方如需变更或退出本合同，应提前_______个工作日通知甲方和乙方，并取得双方同意。2.第三方变更或退出后，甲方和乙方应根据实际情况，重新选择第三方或调整监理工作。3.第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。八、其他1.本合同中关于第三方的约定，适用于所有第三方介入的情况。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工组织设计详细要求：施工组织设计应详细说明施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等，并符合国家和地方相关法律法规、标准规范要求。附件说明：本附件为施工前乙方应提交的施工组织设计文件，甲方有权要求乙方在施工过程中根据实际情况对施工组织设计进行修改和完善。2.附件二：安全技术措施详细要求：安全技术措施应详细说明施工现场的安全管理、安全防护、应急救援等具体措施，并符合国家和地方相关法律法规、标准规范要求。附件说明：本附件为施工前乙方应提交的安全技术措施文件，甲方有权要求乙方在施工过程中根据实际情况对安全技术措施进行修改和完善。3.附件三：施工现场安全检查记录详细要求：安全检查记录应详细记录每次安全检查的时间、地点、发现的问题、整改措施及落实情况。附件说明：本附件为乙方应定期提交的施工现场安全检查记录，甲方有权要求乙方在发现安全问题后及时整改并提交整改报告。4.附件四：施工现场安全教育培训记录详细要求：安全教育培训记录应详细记录每次安全教育培训的时间、地点、培训内容、参加人员及培训效果。附件说明：本附件为乙方应定期提交的施工现场安全教育培训记录，甲方有权要求乙方在施工过程中持续开展安全教育培训。5.附件五：施工现场安全设施、设备检查记录详细要求：安全设施、设备检查记录应详细记录每次检查的时间、地点、检查结果及维护保养情况。附件说明：本附件为乙方应定期提交的施工现场安全设施、设备检查记录，甲方有权要求乙方确保安全设施、设备的完好、有效。6.附件六：施工现场安全生产责任制度、操作规程检查记录详细要求：安全生产责任制度、操作规程检查记录应详细记录每次检查的时间、地点、检查结果及执行情况。附件说明：本附件为乙方应定期提交的施工现场安全生产责任制度、操作规程检查记录，甲方有权要求乙方确保安全生产责任制度、操作规程的落实到位。7.附件七：施工现场应急救援预案检查记录详细要求：应急救援预案检查记录应详细记录每次检查的时间、地点、检查结果及演练情况。附件说明：本附件为乙方应定期提交的施工现场应急救援预案检查记录，甲方有权要求乙方确保应急救援预案的可行、有效。8.附件八：施工现场安全生产事故调查报告详细要求：安全生产事故调查报告应详细记录事故发生的时间、地点、原因、经过、处理结果及改进措施。附件说明：本附件为乙方应提交的事故调查报告，甲方有权要求乙方在发生安全生产事故后及时进行调查并提交调查报告。9.附件九：施工现场安全生产状况评估报告详细要求：安全生产状况评估报告应详细记录评估时间、地点、评估内容、评估结果及改进措施。附件说明：本附件为乙方应定期提交的安全生产状况评估报告，甲方有权要求乙方在评估过程中提出改进措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致施工现场发生安全事故；（2）乙方未按照本合同约定提交相关资料；（3）乙方未按照本合同约定参加相关会议和活动；（4）乙方泄露甲方或乙方商业秘密；（5）甲方未按照本合同约定支付服务费用。2.责任认定标准：（1）对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）第三方违约行为，应根据第三方合作