2025年教室租赁合同续签及变更处理合同集

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年教室租赁合同续签及变更处理合同集本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的教室出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途2.租赁用途：乙方租赁该教室用于_________________________。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：_________________________）。三、租赁物的交付与验收1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。四、租赁物的维修与保养1.在租赁期限内，因租赁物本身的缺陷或非乙方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修或更换。2.因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。3.乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。五、变更及解除合同1.甲方或乙方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。2.下列情况下，任何一方均有权解除本合同：（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；（2）甲方或乙方违约，经对方催告后仍不履行或提供担保的；（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方等。二、第三方介入方式1.中介方：在租赁过程中，甲方或乙方可聘请中介方提供中介服务，中介方应具备相应的资质和许可。2.担保方：为保证本合同的履行，甲乙双方可约定由第三方提供担保，担保方应具备相应的担保能力。3.维修保养服务提供方：租赁物在租赁期间需要维修保养时，甲乙双方可约定由第三方提供相关服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行的责任限额为中介服务费用的总额。2.担保方：担保方的责任限额为本合同约定的担保金额。3.维修保养服务提供方：维修保养服务提供方对本合同履行的责任限额为维修保养服务费用的总额。四、第三方责权利1.中介方：（1）权利：有权收取中介服务费用；有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。（2）义务：保证提供的中介服务真实、合法、有效；协助甲乙双方履行合同；对甲乙双方的信息保密。2.担保方：（1）权利：有权要求甲方或乙方提供反担保；在担保期限内，有权要求甲乙双方履行合同。（2）义务：按照约定提供担保；在担保期限内，不得撤销担保；对甲乙双方的信息保密。3.维修保养服务提供方：（1）权利：按照约定收取维修保养服务费用；在维修保养过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的配合。（2）义务：按照约定提供维修保养服务；对甲乙双方的信息保密。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：（1）与甲方的关系：中介方为甲方提供中介服务，甲方支付中介服务费用。（2）与乙方的关系：中介方为乙方提供中介服务，乙方支付中介服务费用。2.担保方：（1）与甲方的关系：担保方为甲方提供担保，甲方履行合同。（2）与乙方的关系：担保方为乙方提供担保，乙方履行合同。3.维修保养服务提供方：（1）与甲方的关系：维修保养服务提供方为甲方提供维修保养服务，甲方支付维修保养服务费用。（2）与乙方的关系：维修保养服务提供方为乙方提供维修保养服务，乙方支付维修保养服务费用。六、第三方介入时的额外条款及说明1.介入条件：（1）甲乙双方一致同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和许可。2.介入程序：（1）甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。（2）第三方按照约定履行职责。3.介入后的责任划分：（1）中介方：负责提供中介服务，协助甲乙双方履行合同。（2）担保方：按照约定提供担保，在担保期限内，有权要求甲乙双方履行合同。（3）维修保养服务提供方：按照约定提供维修保养服务，对甲乙双方的信息保密。4.介入后的费用承担：（1）中介服务费用：由甲乙双方按照约定支付。（2）担保费用：由甲乙双方按照约定支付。（3）维修保养服务费用：由甲方或乙方按照约定支付。七、合同变更1.介入第三方后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但应书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更不影响第三方在本合同中的权利和义务。八、争议解决1.第三方介入后，甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、生产日期等信息。2.租赁物照片：提供租赁物现状的照片，以便双方确认租赁物的实际状况。3.租赁物验收报告：由乙方在接收租赁物后填写，确认租赁物的完好程度。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。5.维修保养记录：记录租赁物在租赁期间发生的维修保养情况。6.中介服务协议：如涉及中介方，应提供中介服务协议。7.担保协议：如涉及担保方，应提供担保协议。8.补充协议：双方就合同内容变更或补充达成的书面协议。9.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的书面协议。10.其他与合同履行相关的文件。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应由双方签字（或盖章）确认。4.附件作为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未按约定提供中介服务的，应退还中介服务费用。（2）担保方未按约定提供担保的，应承担相应的违约责任。（3）维修保养服务提供方未按约定提供维修保养服务的，应退还维修保养服务费用。示例说明：1.甲方违约：甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付____%