2025年度旅游纪念品店铺租赁合同规范

2025年度旅游纪念品店铺租赁合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第一条租赁物第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。3.3甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条租赁物的使用4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。4.3乙方应遵守国家法律法规及租赁地的相关规定，不得从事违法活动。第五条租赁物的维护与保养5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。5.2乙方不得擅自对租赁物进行装修、改造或增添设施。5.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复原状。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，确保乙方正常使用。6.2甲方应协助乙方办理租赁物的相关手续。6.3甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督。第七条乙方权利与义务7.1乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。7.2乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构、用途。7.3乙方应遵守国家法律法规及租赁地的相关规定，不得从事违法活动。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。8.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途，应承担由此产生的全部责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、咨询服务方以及其他因履行本合同需要介入的第三方。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同，其责任应限于其在合同中明确承诺的范围和责任限额内。2.2第三方的责任应在本合同中单独列出，并与甲乙双方的责任相区分。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、风险程度及合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在本合同中明确列出，并经甲乙双方确认。第四条第三方权利4.1第三方在履行合同过程中，享有根据合同约定收取合理费用的权利。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行合同义务。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应影响甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方在介入本合同后，应与甲乙双方保持沟通，及时通报合同履行情况。第七条第三方介入程序7.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入本合同后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各方的权利义务。第八条第三方介入费用8.1第三方介入本合同，其费用由合同约定。8.2第三方费用应在合同中明确列出，并经甲乙双方确认。第九条第三方介入合同解除9.1第三方介入本合同后，如甲乙双方解除合同，第三方应退还已收取的费用。9.2第三方介入合同解除后，其责任应限于其在合同中明确承诺的范围和责任限额内。第十条第三方介入合同变更10.1第三方介入本合同后，如甲乙双方需要变更合同内容，应经第三方书面同意。10.2第三方介入合同变更后，其责任应限于变更后的合同约定范围内。第十一条第三方介入合同终止11.1第三方介入本合同后，如甲乙双方需要终止合同，应经第三方书面同意。11.2第三方介入合同终止后，其责任应限于其在合同中明确承诺的范围和责任限额内。第十二条第三方介入争议解决12.1第三方介入本合同后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入合同生效13.1本合同第三部分所列第三方介入条款，自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方（介入方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。要求附件中包含租赁物照片，以便于双方核对。2.租赁物使用说明包含租赁物的操作手册、维护保养指南等。要求附件中明确指出租赁物的使用限制和注意事项。3.租金支付凭证包含甲方开具的租金收款凭证。要求附件中记录每次租金支付的日期、金额、收款人等信息。4.租赁合同补充协议包含甲乙双方在合同履行过程中达成的任何补充协议。要求附件中明确补充协议的内容、生效日期及双方签字。5.第三方介入协议包含第三方介入本合同的协议，包括第三方职责、费用、责任等。要求附件中明确第三方介入的具体条款，并经甲乙双方及第三方签字。6.租赁物变更记录记录租赁物在租赁期间发生的任何变更，如装修、改造等。要求附件中详细描述变更内容、日期、原因及双方签字。7.租赁物损坏报告记录租赁物在租赁期间发生的任何损坏情况。要求附件中描述损坏原因、修复情况及双方签字。8.租赁期满验收报告记录租赁期满时租赁物的验收情况。要求附件中描述租赁物的现状、是否存在损坏及双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁物的结构、用途。乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。乙方擅自改变租赁物的结构、用途，应承担由此产生的全部责任。乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担修复费用。甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付____%的违约金。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，逾期一天，应向甲方支付____元违约金。乙方擅