2025年度智能化教室租赁合同协议书

2025年度智能化教室租赁合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁标的1.1本合同租赁标的为位于_______的智能化教室，具体面积_______平方米，房间号_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月_______元人民币。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______账号：_______四、租赁押金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于_______日内无息退还押金。五、教室使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用教室，爱护教室内的设施设备，不得擅自改变教室结构及用途。5.2乙方应负责教室的日常维护，确保教室设施设备正常运行。5.3如教室设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______小时内予以维修。六、违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付_______倍的违约金。6.2如乙方擅自改变教室结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付_______元的违约金。6.3如乙方在租赁期间造成教室设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向教室所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、设施设备供应商等。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合相关法律法规，并经甲乙双方同意。2.2第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方应在本合同签订前向甲方支付_______元人民币的保证金，用于保障其在履行中介职责过程中产生的合理费用及可能产生的损失。（2）担保方：担保方应在本合同签订前向甲方提供_______元人民币的担保，用于保障乙方按约定履行租金支付义务。（3）维修服务提供方：维修服务提供方应在本合同签订前向甲方支付_______元人民币的保证金，用于保障其在履行维修服务过程中产生的合理费用及可能产生的损失。（4）设施设备供应商：设施设备供应商应在本合同签订前向甲方支付_______元人民币的保证金，用于保障其在履行供应设施设备过程中产生的合理费用及可能产生的损失。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）中介方：有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方协商确定。（2）担保方：有权要求乙方按约定支付租金，并在乙方违约时，根据担保协议的约定履行担保责任。（3）维修服务提供方：有权在乙方通知后，及时对教室设施设备进行维修。（4）设施设备供应商：有权按照合同约定，向甲方提供设施设备。4.2第三方义务：（1）中介方：应按照甲乙双方的要求，积极促成本合同的签订和履行。（2）担保方：应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方支付租金。（3）维修服务提供方：应按照甲方要求，及时、高效地完成维修工作。（4）设施设备供应商：应按照合同约定，提供符合质量要求的设施设备。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应遵循公平、公正、自愿的原则。5.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向教室所在地的人民法院提起诉讼。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方共同协商一致，并签订书面协议。6.2本合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的协议履行各自的权利和义务。七、其他7.1本合同第三部分内容，除本部分另有规定外，仍适用于第三方介入后的情况。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室设施清单：详细列明教室内的设施设备名称、型号、数量及使用状况，由甲方提供。2.教室租赁报价单：包含租金、押金、维修费用等费用明细，由甲方提供。3.教室租赁合同签订确认书：双方签字确认的合同副本，一式两份。4.第三方合作协议：如有第三方介入，需提供第三方与甲乙双方签订的协议。5.保证金收据：乙方支付给甲方的保证金收据。6.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。7.维修费用结算单：维修服务提供方提供的维修费用结算单。8.教室使用记录：记录教室使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。9.教室设施设备维修记录：记录教室设施设备的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。10.教室损坏赔偿协议：如有损坏情况，双方签订的赔偿协议。说明要求：附件名称应与实际内容相符，清晰明了。附件内容应完整、准确，无遗漏。附件应加盖甲乙双方公章或签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金。（2）乙方擅自改变教室结构或用途。（3）乙方在租赁期间造成教室设施设备损坏。（4）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。（2）乙方擅自改变教室结构或用途，应恢复原状，并支付_______元的违约金。（3）乙方在租赁期间造成教室设施设备损坏，应负责修复或赔偿损失。（4）第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。例如，租金为每月1000元，乙方未支付租金，应向甲方支付10000元的违约金。2.乙方擅自改变教室结构，应恢复原状，并支付_______元的违约金。例如，乙方擅自将教室隔断，应恢复原状，并支付2000元的违约金。3.乙方在租赁期间造成教室设施设备损坏，应负责修复或赔偿损失。例如，乙方损坏教室空