2025年度新型城镇化建设项目施工监理合同范本

2025年度新型城镇化建设项目施工监理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度新型城镇化建设项目施工监理合同甲方（建设单位）：地址：_______乙方（监理单位）：地址：_______第一条监理范围（1）施工准备阶段监理工作；（2）施工过程监理工作；（3）施工验收阶段监理工作；（4）工程保修阶段监理工作；（5）其他由甲乙双方约定的事项。1.2乙方应按照国家有关建设工程监理的规定，对施工质量、进度、安全、合同、信息等方面进行全面监理。第二条监理依据2.1本合同项目的监理依据包括：（1）国家及地方有关建设工程的法律法规；（2）建设工程施工合同；（3）设计文件、图纸及技术标准；（4）其他有关技术文件及资料。第三条监理人员3.1乙方应按照甲方要求，配备足够数量的具有相应资格的监理人员。（1）具有相应的专业资格；（2）具备一定的工程管理经验；3.3乙方应对监理人员的工作进行考核和监督，确保监理人员履行职责。第四条监理工作内容4.1施工准备阶段：（1）审查施工图纸及施工方案；（2）审查施工单位资质及人员配备；（3）审查施工组织设计；（4）审查施工进度计划；（5）审查施工安全措施。4.2施工过程监理：（1）对施工质量、进度、安全进行监督检查；（2）对施工单位的质量、进度、安全、合同等方面进行监理；（3）对施工单位的材料、设备进行监理；（4）对施工单位的技术文件进行审查。4.3施工验收阶段：（1）审查施工单位提交的验收资料；（2）对工程实体进行验收；（3）对工程质量、进度、安全等方面进行评估。4.4工程保修阶段：（1）监督施工单位进行保修；（2）对保修工作进行监理。第五条监理费用及支付方式5.1监理费用按本合同项目工程造价的一定比例收取，具体比例由甲乙双方协商确定。5.2监理费用支付方式如下：（1）本合同签订后，甲方支付监理费用的_____%作为预付款；（2）施工过程中，按实际监理工作量每月支付监理费用的_____%；（3）施工验收阶段，支付监理费用的_____%；（4）工程保修阶段，支付监理费用的_____%。第六条保密条款6.1乙方应对在监理过程中了解到的甲方及施工单位的技术、商业秘密予以保密。6.2未经甲方同意，乙方不得将保密信息泄露给任何第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）采取补救措施。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。9.3本合同到期后，如需续签，甲乙双方另行签订补充协议。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______代表人（签字）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指在施工监理过程中，经甲乙双方同意，参与本合同项目施工监理活动的任何自然人、法人或其他组织。（1）技术支持：提供专业技术咨询、检测、试验等服务；（2）设备租赁：提供施工所需的设备租赁服务；（3）材料供应：提供施工所需的材料供应服务；（4）工程保险：提供工程保险服务；（5）其他经甲乙双方约定的服务。二、第三方介入的审批程序2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。2.2甲方应在第三方介入前，向乙方提交第三方资质证明文件，包括但不限于营业执照、相关许可证、专业技术资格证书等。2.3乙方应在收到甲方提交的第三方资质证明文件后_______日内，对第三方资质进行审核，并将审核结果通知甲方。2.4未经甲乙双方同意，任何第三方不得介入本合同项目施工监理活动。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照本合同约定，履行其提供的各项服务，确保服务质量符合国家相关标准和规范；（2）第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应承担因其提供的服务质量不合格而产生的相应责任；（4）第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务进行监督和检查。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同项目施工监理活动中的责任限额，由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。（1）因第三方提供的服务质量不合格导致的损失；（2）因第三方违约行为给甲乙双方造成的损失；（3）因第三方违反国家法律法规和本合同约定给甲乙双方造成的损失。（1）第三方提供的服务性质；（2）第三方提供的服务质量；（3）第三方提供的服务费用；（4）国家相关法律法规和行业标准。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项目施工监理活动中的责任，由甲乙双方共同承担。5.2第三方与其他各方的划分说明如下：（1）甲方：负责本合同项目的投资、建设和管理；（2）乙方：负责本合同项目的施工监理活动；（3）第三方：负责提供专业技术支持、设备租赁、材料供应、工程保险等服务。5.3甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，明确第三方与其他各方的责任划分。六、第三方介入的变更与解除6.1第三方介入事项的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。6.2第三方介入事项的解除，需经甲乙双方协商一致，并签订解除协议。6.3第三方介入事项的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______代表人（签字）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工监理大纲详细要求：施工监理大纲应包括监理范围、监理依据、监理人员、监理工作内容、监理费用及支付方式、保密条款、违约责任、争议解决等内容。说明：施工监理大纲是监理单位对本合同项目施工监理工作的总体规划和安排，是监理单位履行监理职责的重要依据。2.附件二：监理人员名单及资格证书详细要求：监理人员名单及资格证书应包括监理人员的姓名、职务、专业资格、执业资格证书等。说明：监理人员名单及资格证书是证明监理人员资质的重要文件，是监理单位履行监理职责的基本条件。3.附件三：施工图纸及技术规范详细要求：施工图纸及技术规范应包括施工图纸、设计文件、技术标准、施工组织设计等。说明：施工图纸及技术规范是施工监理的重要依据，是监理单位对施工质量、进度、安全等方面进行监理的基础。4.附件四：施工合同详细要求：施工合同应包括施工范围、施工期限、施工质量标准、施工安全措施、合同价款、支付方式、违约责任等内容。说明：施工合同是施工监理的重要依据，是监理单位对施工进度、质量、安全等方面进行监理的依据。5.附件五：监理日志详细要求：监理日志应包括监理日期、监理内容、监理发现的问题、处理措施、监理结论等。说明：监理日志是监理单位对施工监理工作的记录，是监理单位履行监理职责的重要证据。6.附件六：监理报告说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题；（2）监理单位未按时提交监理报告、监理日志等文件；（3）监理单位违反保密条款，泄露甲方及施工单位的技术、商业秘密；（4）施工单位未按施工合同约定履行施工义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题。2.责任认定标准：（1）监理单位违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）施工单位违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、采取补救措施等；（3）第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、采取补救措施等。3.示例说明：（1）监理单位未按时提交监理报告，导致甲方无法及时了解施工情况，甲方有权要求监理单位支付_______元的违约金。（2）施