2025年度建筑项目投资居间合作协议

2025年度建筑项目投资居间合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑项目投资居间合作协议甲方（委托方）：名称：_____________________法定代表人：_____________________住所：_____________________注册号：_____________________乙方（居间方）：名称：_____________________法定代表人：_____________________住所：_____________________注册号：_____________________鉴于甲方希望将某建筑项目进行投资，乙方愿意作为居间方协助甲方寻找投资方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条协议内容项目名称：_____________________项目地点：_____________________项目总投资：_____________________预计投资回报：_____________________1.2乙方承诺将尽其最大努力，在协议有效期内为甲方寻找符合条件的投资方。第二条居间服务费用2.1乙方提供的居间服务费用为投资总额的__%__，即_____________________元。2.2甲方应在投资协议签署后__个工作日内向乙方支付上述居间服务费用。第三条居间服务期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月，自协议生效之日起计算。第四条保密条款4.1双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第五条违约责任5.1若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的__%__，即_____________________元。5.2若乙方未能按约定寻找投资方，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的居间服务费用。第六条争议解决6.1双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交______________________仲裁委员会仲裁。第七条其他7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：法定代表人（或授权代表）签字：_____________________签字日期：_____________________乙方（居间方）：法定代表人（或授权代表）签字：_____________________签字日期：_____________________附件：1.项目可行性研究报告2.投资方资格要求3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本协议中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在协议履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于投资方、担保方、咨询机构、评估机构、监管机构等。二、第三方介入的条件与程序（1）符合相关法律法规及政策要求；（2）经甲方、乙方协商一致；（3）第三方具备相应的资质和能力。.3第三方介入的程序：（1）甲方、乙方共同确定第三方介入的具体事项；（2）甲方、乙方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定履行职责。三、第三方的责任与权利.4第三方的责任：（1）第三方应按照协议约定履行职责，确保其提供的服务符合相关法律法规及政策要求；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的法律责任；（3）第三方应保守项目秘密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。.5第三方的权利：（1）第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权在履行职责过程中，对项目提出合理化建议。四、第三方责任限额.6第三方责任限额：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方权益受损，其赔偿责任不超过协议约定服务费用的__%__；（2）如第三方因不可抗力导致甲方、乙方权益受损，其赔偿责任由甲方、乙方共同承担。五、第三方与其他各方的划分说明.7第三方与其他各方的划分：（1）第三方与甲方、乙方之间：第三方作为独立第三方，与甲方、乙方签订协议，明确各方的权利、义务和责任；（2）第三方与投资方之间：第三方作为投资方与甲方、乙方签订投资协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方与担保方、咨询机构、评估机构等之间：第三方作为独立第三方，与相关方签订协议，明确各方的权利、义务和责任。六、第三方介入后的协议调整.8第三方介入后，如需调整本协议相关条款，甲方、乙方与第三方应协商一致，并签订补充协议，作为本协议的附件。.9本协议未尽事宜，由甲方、乙方与第三方协商解决。.10本协议补充协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1项目可行性研究报告详细要求：详细说明项目的市场前景、技术可行性、经济可行性、社会效益等，为投资决策提供依据。.2投资方资格要求详细要求：明确投资方的资质、信誉、财务状况等要求，确保投资方具备相应的投资能力。.3项目合作协议详细要求：明确甲方、乙方、投资方之间的权利、义务和责任，包括投资额度、投资方式、项目进度、风险承担等。.4投资方背景调查报告详细要求：对投资方进行背景调查，包括但不限于其历史、经营状况、信用记录等。.5项目风险评估报告详细要求：对项目进行风险评估，包括但不限于市场风险、技术风险、财务风险等。.6项目监管协议详细要求：明确项目监管机构、监管方式、监管内容等。.7第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、服务质量等。.8项目资金管理协议详细要求：明确项目资金来源、使用、监管等。.9项目进度管理协议详细要求：明确项目进度安排、监控、调整等。.10项目验收报告详细要求：项目完成后，对项目进行验收，包括但不限于质量、进度、投资等。说明二：违约行为及责任认定：.11违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定支付居间服务费用；未按约定引入投资方；未按约定履行项目监管责任。（2）乙方违约行为：未按约定提供居间服务；提供虚假信息；未按约定保守项目秘密。（3）投资方违约行为：未按约定履行投资义务；未按约定履行项目监管责任；提供虚假信息。.12责任认定标准：（1）甲方违约责任：未支付居间服务费用：按应支付费用总额的__%__支付违约金；未引入投资方：退还已支付居间服务费用，并支付违约金；未履行项目监管责任：承担相应法律责任。（2）乙方违约责任：未提供居间服务：退还已收取的居间服务费用，并支付违约金；提供虚假信息：承担相应法律责任；未保守项目秘密：承担相应法律责任。（3）投资方违约责任：未履行投资义务：按投资总额的__%__支付违约金；未履行项目监管责任：承担相应法律责任；提供虚假信息：承担相应法律责任。.13违约示例：（1）示例一：甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的__%__。（2）示例二：乙方提供虚假信息导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。（3）示例三：投资方未按约定履行投资义务，投资方应按投