2025年度还建房屋租赁合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度还建房屋租赁合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______（房屋所在地）的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.2租赁房屋现状为_______（装修情况），租赁期间乙方不得改变房屋结构，如需改变需事先取得甲方书面同意。二、租赁期限及租金2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租金为每月人民币_______元，租金支付方式为_______（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月_______日前支付下一个月租金。三、租赁物的使用3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或擅自转租、转借。3.2乙方在租赁期间应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。3.3乙方在使用过程中，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。四、租赁物的维修与保养4.1租赁期间，租赁房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。4.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。五、押金及违约责任5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满或乙方提前解除合同，无违约行为，甲方应退还押金。5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义.1本合同中提到的第三方是指甲乙双方在租赁过程中，可能涉及的但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、保险代理方等。.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高租赁双方的权益，优化租赁过程。二、第三方介入的职责和权利.3中介方：（1）职责：协助甲乙双方进行租赁物的介绍、洽谈、签约等事宜；提供市场行情信息，协助租赁双方达成合理的租赁价格；协助解决租赁过程中的争议。（2）权利：中介方有权按照合同约定收取中介费用；有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；有权在合同中规定中介方的权利和义务。.4担保方：（1）职责：在甲乙双方约定的情况下，为乙方提供担保，确保乙方按照合同约定履行租赁义务。（2）权利：担保方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。.5维修保养服务提供方：（1）职责：根据甲方的要求，对租赁房屋进行定期或不定期的维修保养，确保租赁房屋的使用安全和居住环境。（2）权利：维修保养服务提供方有权要求甲方提供必要的维修保养资料；有权要求甲方按照合同约定支付维修保养费用。.6保险代理方：（1）职责：在甲乙双方的同意下，为租赁房屋购买保险，保障租赁双方的利益。（2）权利：保险代理方有权要求甲方和乙方提供必要的保险资料；有权要求甲方和乙方按照合同约定支付保险费用。三、第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的同意：甲乙双方同意第三方介入，并同意第三方按照本合同约定履行职责。（2）第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，或由第三方自行承担。（3）第三方介入的责任：第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。四、第三方的责任限额（1）中介方的责任限额：中介方在履行中介职责过程中，对甲乙双方的损失，赔偿金额不超过中介费用总额的两倍。（2）担保方的责任限额：担保方在履行担保职责过程中，对乙方的损失，赔偿金额不超过担保金额。（3）维修保养服务提供方的责任限额：维修保养服务提供方在履行维修保养职责过程中，对甲方或乙方的损失，赔偿金额不超过维修保养费用总额。（4）保险代理方的责任限额：保险代理方在履行保险代理职责过程中，对甲乙双方的损失，赔偿金额不超过保险赔偿金额。五、第三方与其他各方的划分说明（1）甲乙双方之间的合同关系不变，第三方不得干涉。（2）第三方与甲乙双方之间的合同关系，由第三方与甲乙双方另行签订。（3）第三方在介入过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。（4）第三方在介入过程中，如因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明租赁房屋的权属清晰。.2房屋租赁合同：本合同正本，用以证明甲乙双方之间的租赁关系。.3租赁房屋现状描述：详细描述租赁房屋的装修情况、设施设备状况等，作为租赁双方确认房屋现状的依据。.6押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的凭证。.7乙方入住确认书：乙方入住租赁房屋后，确认房屋现状的书面文件。.8乙方搬离确认书：乙方搬离租赁房屋后，确认房屋现状的书面文件。.9乙方支付租金凭证：证明乙方已支付租金的凭证。.10甲方维修保养费用凭证：证明甲方已支付维修保养费用的凭证。.11第三方介入协议：如有第三方介入，双方签订的协议文件。.12其他相关文件：包括但不限于租赁双方协商一致的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：.13甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁房屋，每延迟一日，甲方应支付乙方违约金人民币_______元。（2）未按约定标准提供租赁房屋，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。（3）擅自改变租赁房屋结构或用途，甲方应恢复原状或赔偿乙方损失。.14乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，每延迟一日，乙方应支付甲方违约金人民币_______元。（2）擅自改变租赁房屋结构或用途，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。（3）擅自转租、转借租赁房屋，乙方应承担相应的法律责任。（4）损坏租赁房屋及附属设施，乙方应负责修复或赔偿。.15第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未履行中介职责，导致甲乙双方损失，中介方应承担相应的法律责任。（2）担保方未履行担保职责，导致乙方损失，担保方应承担相应的法律责任。（3）维修保养服务提供方未履行维修保养职责，导致甲方或