2025年度基础设施建设项目委托代建服务合同

2025年度基础设施建设项目委托代建服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行2025年度基础设施建设项目代建服务事宜，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目建设内容：_______二、代建服务内容1.乙方负责项目的整体规划、设计、施工、监理、验收等全过程管理工作。2.乙方负责办理项目所需的各项审批手续。3.乙方负责项目所需材料的采购、设备采购、施工队伍的选择等。4.乙方负责项目施工过程中的质量、安全、进度、成本等方面的控制。5.乙方负责项目竣工验收、交付使用等工作。三、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方进行代建服务过程中的工作进行监督和检查。（2）对乙方提交的工程进度、质量、成本等情况进行审核。（3）对乙方违反合同约定或造成损失的行为，有权要求乙方承担相应的责任。2.甲方义务：（1）按照合同约定，按时足额支付代建服务费用。（2）为乙方提供必要的资料和条件，协助乙方办理项目审批手续。（3）对乙方在代建服务过程中提出的合理要求，给予支持。3.乙方权利：（1）按照合同约定，收取代建服务费用。（2）对甲方提供的资料和条件进行审核，确保项目顺利进行。（3）对甲方违反合同约定或造成损失的行为，有权要求甲方承担相应的责任。4.乙方义务：（1）按照合同约定，认真履行代建服务职责。（2）确保项目质量、安全、进度、成本等方面的控制。（3）及时向甲方报告项目进展情况。四、代建服务费用及支付方式1.代建服务费用总额为：_______2.代建服务费用支付方式：（1）甲方在项目开工前支付代建服务费用总额的_______%。（2）甲方在项目竣工验收合格后支付代建服务费用总额的_______%。（3）甲方在项目交付使用后支付代建服务费用总额的_______%。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付代建服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按合同约定履行代建服务职责的，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本项目建设过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、材料供应商等。2.第三方在项目中的角色和职责应根据其具体服务内容在合同中明确约定。二、第三方介入的条件与程序1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入条件和程序。2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、服务内容、费用等事项进行充分协商，并达成书面协议。3.第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况通知对方，并确保第三方遵守本合同的约定。三、第三方的权利与义务1.第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用。（2）在合同约定范围内，独立行使职责，不受甲乙双方干涉。（3）对甲乙双方违反合同约定或造成损失的行为，有权要求承担相应的责任。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。（2）遵守国家法律法规和行业规范。（3）对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。四、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方实际承担的赔偿责任为限。3.第三方责任限额不得超过合同总金额的_______%。五、第三方与其他各方的责任划分1.第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方应按照合同约定，对甲方、乙方承担相应的责任。（2）甲方、乙方应按照合同约定，对第三方承担相应的责任。2.第三方与其他第三方之间的责任划分：（1）第三方之间因服务内容交叉或冲突而产生的责任，由相关第三方协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方变更与退出1.第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。3.第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。七、保密条款1.第三方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等负有保密义务。2.第三方违反保密义务，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：报告应详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、经济效益分析等内容。说明：此附件作为项目审批的重要依据，需由具有相应资质的机构出具。2.附件二：项目审批文件详细要求：包括项目立项批复、规划许可证、施工许可证等。说明：此附件证明项目已获得相关部门的批准，是项目实施的合法性依据。3.附件三：代建服务协议详细要求：明确甲乙双方的权利义务、代建服务内容、费用、违约责任等。说明：此附件是甲乙双方在项目实施过程中的主要合同文件。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方在项目中的服务内容、费用、权利义务、违约责任等。说明：此附件是第三方参与项目的重要合同文件。5.附件五：项目进度计划详细要求：包括项目各阶段的时间节点、工作内容、责任人等。说明：此附件用于指导项目实施，确保项目按计划推进。6.附件六：项目质量保证体系文件详细要求：包括质量管理制度、质量控制措施、质量检验标准等。说明：此附件用于确保项目质量达到预期目标。7.附件七：项目安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制、安全教育培训、安全检查等。说明：此附件用于保障项目施工过程中的安全生产。8.附件八：项目环境保护措施详细要求：包括环境保护方案、污染治理措施、环境影响评价等。说明：此附件用于确保项目实施过程中不对环境造成污染。9.附件九：项目财务报表详细要求：包括项目投资估算、资金使用计划、财务分析等。说明：此附件用于监控项目资金使用情况。10.附件十：项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量检验结果、验收意见等。说明：此附件用于证明项目已按合同约定完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付代建服务费用的，视为违约。（2）乙方未按合同约定履行代建服务职责的，视为违约。（3）第三方未按合同约定履行服务职责的，视为违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付_______%的违约金。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付_______%的违约金。（3）第三方违约：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按合同约定支付代建服务费用，导致乙方无法正常开展工作的，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。（2）乙方未按合同约定完成项目进度，导致项目延期交付的，乙方应向甲方支付_______%的违约金。（3）第三方在项目实施过程中，因自身原因导致