2025年度房产买卖延期过户智能家居系统集成协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产买卖延期过户智能家居系统集成协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______一、标的房产1.标的房产位于_______，具体地址为_______。2.标的房产的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。3.标的房产的产权证号为_______，土地使用权证号为_______。4.标的房产的房产证、土地使用权证及其他相关证明文件均在甲方名下。二、买卖价格及支付方式1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.乙方应在合同签订之日起_______日内支付甲方人民币_______元整（大写：_______）作为定金，剩余款项在标的房产过户后_______日内一次性支付给甲方。三、过户事宜1.甲方应在本合同签订之日起_______日内协助乙方办理标的房产的过户手续。2.乙方在办理过户手续时，应按照相关法律法规及政策要求，承担相应的税费。3.甲方应在标的房产过户后_______日内将标的房产的房产证、土地使用权证及其他相关证明文件交付给乙方。四、智能家居系统集成1.乙方同意在标的房产过户后_______日内，委托甲方对标的房产进行智能家居系统集成。a.系统设计：甲方根据乙方需求，提供智能家居系统设计方案。b.系统安装：甲方负责将智能家居系统设备安装于标的房产内。c.系统调试：甲方负责对智能家居系统进行调试，确保系统正常运行。d.售后服务：甲方在系统运行期间，提供必要的售后服务。3.智能家居系统集成费用为人民币_______元整（大写：_______），乙方应在合同签订之日起_______日内支付给甲方。五、违约责任1.甲方未能按照本合同约定办理标的房产过户手续的，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。2.乙方未能按照本合同约定支付款项的，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与标的房产买卖、过户及智能家居系统集成过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位、系统集成供应商等。二、第三方介入目的1.中介机构：协助甲乙双方完成标的房产的买卖交易，提供市场信息、交易撮合等服务。3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、办理过户手续等服务。4.监理单位：对标的房产的施工质量、进度进行监督。5.系统集成供应商：提供智能家居系统设计、安装、调试等服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构因自身原因导致交易失败的，应退还乙方已支付的定金及中介费。2.评估机构：评估机构提供的评估报告存在重大误差的，应承担相应的赔偿责任。3.律师事务所：律师事务所因自身原因导致合同无效或无法履行，应承担相应的赔偿责任。4.监理单位：监理单位未履行监理职责，导致标的房产施工质量不合格的，应承担相应的赔偿责任。5.系统集成供应商：系统集成供应商因自身原因导致智能家居系统无法正常运行，应承担相应的赔偿责任。四、第三方介入流程1.中介机构：甲乙双方在签订本合同时，可自愿选择中介机构介入。中介机构应在合同签订之日起_______日内，完成交易撮合工作。2.评估机构：甲乙双方在签订本合同时，可自愿选择评估机构介入。评估机构应在合同签订之日起_______日内，完成标的房产的评估工作。3.律师事务所：甲乙双方在签订本合同时，可自愿选择律师事务所介入。律师事务所应在合同签订之日起_______日内，完成合同起草、审核工作。4.监理单位：监理单位应在标的房产施工前_______日内，与甲方签订监理合同，并开始履行监理职责。5.系统集成供应商：系统集成供应商应在标的房产过户后_______日内，与乙方签订系统集成合同，并开始履行系统集成职责。五、第三方权利义务1.中介机构：中介机构有权要求甲乙双方提供真实、完整的交易信息，并有权收取中介费。2.评估机构：评估机构有权要求甲乙双方提供相关证明材料，并有权收取评估费。3.律师事务所：律师事务所有权要求甲乙双方提供相关证明材料，并有权收取律师费。4.监理单位：监理单位有权对标的房产施工过程进行监督检查，并有权要求施工单位整改。5.系统集成供应商：系统集成供应商有权要求乙方提供相关证明材料，并有权收取系统集成费用。六、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位、系统集成供应商等第三方，均应独立承担各自职责，不得干预甲乙双方的交易过程。2.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应征得甲乙双方同意。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。4.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。七、本合同附件1.中介机构合同2.评估报告3.律师事务所合同4.监理合同5.系统集成合同八、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房产产权证复印件要求：提供清晰、完整的房产证复印件，包括房产证封面、房产证及附件。2.附件二：标的房产土地使用权证复印件要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，包括土地使用权证封面、土地使用权证及附件。3.附件三：标的房产买卖合同要求：提供清晰、完整的买卖合同复印件，包括合同封面、合同及附件。4.附件四：智能家居系统集成方案要求：提供详细、清晰的智能家居系统集成方案，包括系统设计图、设备清单、技术参数等。5.附件五：智能家居系统集成合同要求：提供清晰、完整的系统集成合同复印件，包括合同封面、合同及附件。6.附件六：中介机构合同要求：提供清晰、完整的中介机构合同复印件，包括合同封面、合同及附件。7.附件七：评估报告要求：提供清晰、完整的评估报告复印件，包括评估报告封面、评估报告及附件。8.附件八：律师事务所合同要求：提供清晰、完整的律师事务所合同复印件，包括合同封面、合同及附件。9.附件九：监理合同要求：提供清晰、完整的监理合同复印件，包括合同封面、合同及附件。10.附件十：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照本合同约定办理标的房产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。2.违约行为：乙方未能按照本合同约定支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。3.违约行为：中介机构因自身原因导致交易失败。责任认定：中介机构应退还乙方已支付的定金及中介费。4.违约行为：评估机构提供的评估报告存在重大误差。责任认定：评估机构应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：律师事务所因自身原因导致合同无效或无法履行。责任认定：律师事务所应承担相应的赔偿责任。