2025年度农业贷款合同第三方抵押担保条款书

2025年度农业贷款合同第三方抵押担保条款书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度农业贷款合同第三方抵押担保条款书甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：_______________________丙方（抵押担保人）：____________________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币______元整（大写：______元整），乙方同意向甲方提供贷款。为保证贷款的安全，甲方同意以其拥有的合法财产作为抵押物，丙方同意为甲方的贷款提供抵押担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本抵押担保条款书。第一条抵押物（1）房屋：位于______市______区______街道______号，房屋所有权证号为______。（2）土地：位于______市______区______街道______号，土地使用证号为______。（3）其他财产：________________________1.2抵押物清单如下：抵押物名称：________________________抵押物价值：人民币______元整（大写：______元整）抵押物所在地：________________________抵押物权属证明文件：____________________第二条抵押担保范围2.1本抵押担保条款书项下的抵押担保范围包括：（1）甲方因贷款而产生的全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等。（2）乙方为实现债权而采取的一切诉讼费用、仲裁费用、执行费用等。（3）其他因贷款而产生的费用。第三条抵押物权利转移3.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物的所有权、使用权等权利依法转移给乙方。3.2乙方取得抵押物权利后，有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。第四条抵押物保管4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。4.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。4.3甲方应保证抵押物在抵押期间不受损害，如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应立即向乙方赔偿损失。第五条抵押物评估5.1抵押物价值由甲乙双方共同委托具有相应资质的评估机构进行评估。5.2评估机构应在接到委托后______个工作日内完成评估工作，并将评估报告提交甲乙双方。5.3评估费用由甲方承担。第六条抵押物登记6.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。6.2抵押登记费用由甲方承担。第七条抵押物处置7.1甲方未按约定偿还贷款本金、利息、罚息等，乙方有权依法处置抵押物。7.2乙方处置抵押物所得款项，用于偿还贷款本金、利息、罚息等，剩余部分归甲方所有。7.3乙方处置抵押物所得款项不足以偿还贷款本金、利息、罚息等的，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内，补足不足部分。第八条争议解决8.1本合同项下发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：_______________________丙方（抵押担保人）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”在本合同中指除甲方、乙方以外的其他任何自然人与法人、非法人组织，包括但不限于评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所、中介机构等。1.2第三方介入本合同，应当经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.第三方介入的必要性与权利2.1第三方介入的目的：（1）提高抵押物的评估准确性；（2）提供担保服务；（3）提供专业法律、财务等服务；（4）其他甲乙双方同意的目的。2.2第三方的权利：（1）按照合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职权；（2）在合同约定的范围内，对抵押物进行评估、调查、审核等；（3）对甲方和丙方的履约情况进行监督；（4）按照合同约定和甲乙双方的要求，提出意见或建议；（5）法律、法规规定和甲乙双方约定的其他权利。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接行为造成的损失，且不得超过合同约定的责任限额。3.2责任限额由甲乙双方在签订相关协议时约定，并写入本合同附件。3.3如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方另有约定的，从其约定。4.第三方介入的协议4.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的服务内容、期限、费用；（3）第三方的责任限额；（4）甲乙双方的权利义务；（5）争议解决方式；（6）其他约定事项。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力及信誉。5.2第三方介入后，应按照相关协议和本合同约定，独立行使职权。5.3第三方在介入过程中，如发现甲方、丙方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲乙双方、丙方的责任，仅限于其直接行为造成的损失，且不得超过合同约定的责任限额。6.2甲方、乙方、丙方对第三方的责任，应按照各自在相关协议中的约定承担。6.3如第三方因甲方、乙方、丙方的过错导致损失，甲方、乙方、丙方应承担连带责任。6.4第三方介入过程中，如因甲乙双方、丙方的过错导致第三方损失，甲方、乙方、丙方应承担相应的赔偿责任。6.5第三方介入过程中，如因不可抗力导致第三方损失，甲方、乙方、丙方不承担责任。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入期间，如因特殊原因需要变更或解除第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并签订变更或解除协议。7.2第三方介入变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除协议继续履行本合同约定的权利义务。8.第三方介入的终止（1）第三方完成介入任务；（2）甲乙双方或丙方违约，导致第三方无法继续介入；（3）其他原因导致第三方介入无法继续。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，处理相关事宜。本合同第三部分的条款，根据上述修正进行相应调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、数量、规格、价值、所在地、权属证明文件等详细信息。说明：抵押物清单是抵押物评估和登记的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包括评估方法、评估依据、评估结果、评估日期等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要文件，应确保评估过程的公正性和评估结果的准确性。3.抵押物登记证明详细要求：登记证明应由抵押物所在地的登记机关出具，证明抵押物已办理抵押登记手续。说明：抵押物登记证明是抵押权设立的法律文件，应确保抵押权的合法性和有效性。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：第三方介入协议是明确第三方权利义务的重要文件，应确保第三方服务的专业性和有效性。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要文件，应确保争议解决的效率和公正性。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：其他相关文件应根据实际情况准备，以确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定偿还贷款本金、利息、罚息等，应承担违约责任，支付逾期利息和违约金。示例：甲方未按期偿还贷款本金人民币10万元，应支付逾期利息和违约金。（2）未按约定提供抵押物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供抵押物，导致乙方遭受损失人民币5万元，甲方应赔偿乙方。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定提供贷款，应承担违约责任，支付违约金。示例：乙方未按约定提供贷款，应支付违约金人民币1万元。（2）未按约定处置抵押物，应承担违约责任，赔偿丙方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定处置抵押物，导致丙方遭受损失人民币3万元，乙方应赔偿丙方。3.丙方违约行为及责任认定（1）未按约定履行担保义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：丙方未按约定履行担保义务，导致乙方遭受损失人民币2万元，丙方应赔偿乙方。（2）未按约定提供抵押物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：丙方未按约定提供抵押物，