2025年度教室租赁合同（含远程教学支持）

2025年度教室租赁合同（含远程教学支持）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度教室租赁合同（含远程教学支持）甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________一、租赁物1.1本合同所指租赁物为位于_________的教室，具体包括_________（如：教室编号、面积、可容纳人数等）。1.2租赁物现状及附属设施：1.2.1教室设施：_________（如：课桌椅、多媒体设备、灯光、空调等）。1.2.2附属设施：_________（如：洗手间、饮水机、消防设施等）。二、租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限为____个月，租赁期间不得提前终止或延期。三、租金及支付方式3.1租金标准：每平方米____元，总计____元。3.2支付方式：3.2.1乙方应在租赁合同签订之日起____日内，向甲方支付首期租金____元。3.2.2租赁期间，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金____元。3.2.3乙方应在租赁期满前____日内，向甲方支付租赁保证金____元。四、租赁物使用及维护4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物结构及用途。4.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改动或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。4.3乙方在租赁期间，应保持租赁物及其附属设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、远程教学支持5.1甲方负责为乙方提供远程教学支持，包括但不限于：5.1.1提供稳定的网络环境。5.1.2提供远程教学所需的软硬件设施。5.1.3提供技术支持和故障排除。5.2乙方在租赁期间，应确保远程教学设备的正常运行，并遵守相关使用规定。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反本合同，未按时提供租赁物或远程教学支持的，应向乙方支付违约金____元。6.3乙方违反本合同，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金____元。6.4任何一方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。7.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他8.1本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.3本合同自签订之日起至租赁期满之日止，任何一方不得擅自变更或解除本合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设施维护方等。二、第三方介入的必要性2.1.1甲方或乙方需要借助第三方专业服务以保障租赁物的正常使用或远程教学支持。2.1.2甲方或乙方因自身原因无法直接履行本合同约定的某些义务，需要第三方协助。2.1.3第三方介入可提高租赁物的使用效率或降低租赁成本。三、第三方责任3.1.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.1.2第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。3.1.3第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题或安全事故的责任。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定方式如下：4.1.1第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，或由第三方自行承担。4.1.2第三方责任限额应合理，能够覆盖因第三方原因造成的损失。4.1.3如第三方责任限额未在合同中约定，则默认为乙方承担全部责任。五、第三方权利5.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其服务。5.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.1.3第三方有权要求甲方和乙方在合同约定的范围内承担相应的责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系如下：6.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。6.1.2第三方与乙方之间的权利义务关系由本合同约定。6.1.3第三方与甲方、乙方之间的争议解决方式由双方另行约定。6.2第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的责任划分如下：6.2.1甲方对第三方的服务质量和安全负责。6.2.2乙方对第三方的服务费用和合同履行负责。6.2.3第三方对自身提供的服务质量和安全负责。七、第三方变更7.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前____日通知对方，并经对方同意后方可更换。7.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定自动失效，双方应根据新的第三方情况重新签订相关协议。八、第三方退出8.1如第三方因故退出，甲方或乙方应提前____日通知对方，并采取必要措施确保租赁物的正常使用和远程教学支持。8.2第三方退出后，甲方或乙方应根据实际情况重新选择第三方或自行履行相关义务。九、本合同修正9.1本部分为2025年度教室租赁合同（含远程教学支持）的附加条款，与本合同具有同等法律效力。9.2本部分修正条款的生效日期为____年__月__日。9.3本部分修正条款的生效后，原合同中关于第三方介入的相关条款自动失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1《租赁物清单》：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等。1.2《远程教学支持服务协议》：详细说明远程教学支持的具体内容、服务标准、费用及支付方式等。1.3《租赁保证金收据》：证明乙方已向甲方支付租赁保证金的凭证。1.4《租金支付凭证》：证明乙方已向甲方支付租金的凭证。1.5《租赁物损坏维修记录》：记录租赁物损坏及维修情况的记录。1.6《第三方服务协议》：详细说明第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。1.7《争议解决协议》：约定双方在发生争议时的解决方式。1.8《其他相关文件》：包括但不限于政府审批文件、租赁合同变更协议等。说明要求：1.8.1附件内容应真实、完整、准确。1.8.2附件应由甲方和乙方共同签字或盖章确认。1.8.3附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：2.1.1甲方违约行为：未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。未按时提供远程教学支持或提供不符合约定的远程教学支持。未按时收取租金。擅自改变租赁物结构或用途。2.1.2乙方违约行为：未按时支付租金。擅自改变租赁物结构或用途。损坏租赁物或未及时修复。未按时支付第三方服务费用。2.2责任认定标准：2.2.1甲方违约责任：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金____元。甲方未按时提供远程教学支持或提供不符合约定的远程教学支持，应向乙方支付违约金____元。甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金____元。2.2.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金____元。乙方擅自改变租赁物结构或用途，应赔偿甲方损失____元。乙方损坏租赁物或未及时修复，应赔偿甲方损失____元。乙方未按时支付第三方服务费用，应向第三方支付违约金____元。示例说明：2.3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的日期前提供符合约定的租赁物，导致乙方无法按计划开展教学活动。甲方应向乙方支付违约金____元。2.3.2乙方违