2025年度高科技园区土地使用权转让补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高科技园区土地使用权转让补充协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______一、转让地块的基本情况1.2转让地块的土地使用权证号为_______。1.3转让地块的土地面积共计_______平方米。1.4转让地块的土地用途为_______。二、转让地块的转让价格及支付方式2.1甲方同意将转让地块的土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应在签订本协议之日起_______日内，向甲方支付转让地块的转让价格。2.3乙方支付转让价格的方式为_______。三、转让地块的交付及使用3.1甲方应在乙方支付完转让价格后_______日内，将转让地块的土地使用权证及相关文件交付给乙方。3.2乙方在取得转让地块的土地使用权证后，应按照土地用途进行合理开发利用。3.3乙方在开发过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。四、违约责任4.1甲方未按本协议约定的时间交付转让地块的土地使用权证及相关文件的，应向乙方支付_______元的违约金。4.2乙方未按本协议约定的时间支付转让价格的，应向甲方支付_______元的违约金。4.3任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让地块所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.1本协议中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。1.2第三方介入是指在本协议履行过程中，为了确保合同的有效性和履行，甲方、乙方或任何一方同意邀请第三方参与合同相关事宜。二、第三方介入的职责（1）根据甲方、乙方或任何一方的委托，提供专业的服务，如评估、咨询、监理等。（2）按照甲方、乙方或任何一方的要求，对合同履行情况进行监督和检查。（3）在必要时，向甲方、乙方或任何一方提供法律、技术、管理等专业意见。（4）确保合同履行过程中的各项活动符合国家法律法规和行业标准。三、第三方的权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）在合同履行过程中，对甲方、乙方或任何一方提出合理的要求。（3）对合同履行过程中的问题，有权向甲方、乙方或任何一方提出建议和意见。（4）在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方或任何一方提供必要的协助和支持。四、第三方的责任（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）对在合同履行过程中获取的甲方、乙方或任何一方的商业秘密、技术秘密等保密。（3）因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。（4）在合同履行过程中，因违反国家法律法规和行业标准而给甲方、乙方或任何一方造成损失的，应承担相应的法律责任。五、第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本协议转让价格的_______%。5.2甲方、乙方或任何一方因第三方原因遭受损失的，应在责任限额内向第三方追偿。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入本协议后，与甲方、乙方及任何一方的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方及任何一方之间不存在隶属关系。（2）第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲方、乙方及任何一方的立场。（3）第三方在合同履行过程中的权利和义务，仅限于本协议的约定。（4）第三方在合同履行过程中的违约责任，由其自行承担。七、第三方介入的程序7.1甲方、乙方或任何一方需要第三方介入时，应提前_______日书面通知对方。7.2通知内容包括：第三方的基本情况、介入的目的、职责、权利、责任等。7.3双方应在接到通知后_______日内，就第三方介入事宜达成一致意见。7.4双方应将第三方介入事宜通知对方，并共同签订补充协议。八、其他8.1本部分为2025年度高科技园区土地使用权转让补充协议的附加条款，与本协议具有同等法律效力。8.2本部分自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，需加盖公章，证明甲方拥有转让地块的土地使用权。2.附件二：土地权属来源证明要求：提供转让地块的权属来源证明文件，如原始土地使用权证、土地出让合同等，以证明转让地块的合法性。3.附件三：转让地块的地籍图要求：提供转让地块的地籍图，标明地块的边界、面积、用途等信息。4.附件四：土地评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的转让地块的评估报告，明确转让地块的价值。5.附件五：合同履行保证金收据要求：提供合同履行保证金的收据，证明乙方已支付保证金。6.附件六：第三方介入协议要求：如需第三方介入，提供第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、责任等。7.附件七：合同履行过程中产生的其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、验收证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按本协议约定的时间交付转让地块的土地使用权证及相关文件。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按本协议约定的时间支付转让价格。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金。3.违约行为：乙方未按土地用途进行合理开发利用。责任认定：乙方应立即停止违法行为，并赔偿由此给甲方造成的损失。4.违约行为：第三方在介入本协议后，未按照合同约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方、乙方或任何一方造成的损失。5.违约行为：任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：1.甲方未能在合同约定的交付日期前将土地使用权证及相关文件交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元。2.乙方未能在合同约定的支付日期前支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元。3.乙方在开发过程中擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失人民币___