2025年度房地产开发企业资金拆借协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发企业资金拆借协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：法定代表人：联系电话：住所地：法定代表人：联系电话：鉴于甲方与乙方在房地产开发业务中存在资金需求，经双方友好协商，就甲方向乙方进行资金拆借事宜达成如下协议：一、资金拆借金额甲方向乙方拆借人民币____元整（大写：____元整）。二、资金拆借期限本协议项下的资金拆借期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、资金拆借利率本协议项下的资金拆借利率为年利率____%，甲方按季向乙方支付利息。四、资金支付方式甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将资金通过银行转账方式支付至乙方指定账户。五、资金使用甲方承诺将本协议项下的资金用于____项目的开发建设。六、利息支付甲方应在每个季度结束后的____个工作日内，向乙方支付上一季度利息。七、违约责任1.如甲方未按本协议约定的时间支付利息，乙方有权要求甲方支付____%的滞纳金。2.如甲方未按本协议约定的时间支付本金，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。3.如甲方违反本协议约定，使用资金用于非法用途，乙方有权要求甲方立即返还本金，并支付____%的违约金。4.如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监管机构等。1.2第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得违反诚实信用原则。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额如下：2.1.1中介机构：中介机构因提供虚假信息、误导性陈述等原因导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为中介机构收取服务费用的____倍。2.1.2担保机构：担保机构因担保责任导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为担保金额的____%。2.1.3律师事务所、会计师事务所、评估机构等：上述机构因提供虚假意见、评估结果等原因导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为上述机构收取服务费用的____倍。2.2第三方责任限额以实际损失为限，但不得超过上述规定。三、第三方权利义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供与履行本合同相关的必要信息。3.1.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，并提出改进建议。3.1.3第三方有权在合同履行过程中，根据自身职责对合同条款提出修改意见。3.2第三方义务：3.2.1第三方应严格按照本合同约定，履行相应的职责。3.2.2第三方应保证提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。四、第三方介入的具体情况4.1中介机构：4.1.1中介机构负责协助甲方和乙方进行资金拆借的谈判和签订本合同。4.1.2中介机构应保证本合同内容真实、合法，不得误导甲乙双方。4.2担保机构：4.2.1担保机构应按照本合同约定，对甲方进行担保，确保甲方按时履行还款义务。4.2.2担保机构有权要求甲方提供相应的反担保措施。4.3律师事务所、会计师事务所、评估机构等：4.3.1律师事务所应为本合同提供法律意见，确保合同内容符合法律法规要求。4.3.2会计师事务所应对甲乙双方的财务状况进行审计，确保财务报告真实、准确。4.3.3评估机构应对本协议项下的资金拆借进行评估，确保资金拆借的合理性。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的日常业务往来，其职责仅限于协助甲乙双方完成资金拆借事宜。5.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用职务之便谋取私利。5.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同约定，与第三方自身业务无关。5.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。六、其他6.1本协议第三方的介入，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。6.2本协议第三方的介入，如涉及费用，由甲乙双方另行协商确定。6.3本协议第三方的介入，如涉及第三方责任，由第三方按照本合同约定承担相应责任。6.4本协议第三方的介入，如涉及第三方与其他各方的权利义务关系，由第三方自行解决。6.5本协议第三方的介入，如涉及第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资金拆借协议书附件说明：本附件为双方签订的正式资金拆借协议，应包含合同编号、签订日期、甲方、乙方的基本信息、资金拆借金额、期限、利率、支付方式、资金使用说明、违约责任、争议解决等内容。2.甲方营业执照副本复印件附件说明：甲方应提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明其合法注册成立。4.乙方营业执照副本复印件附件说明：乙方应提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明其合法注册成立。6.银行转账凭证附件说明：甲方向乙方支付资金时应提供银行转账凭证，以证明资金已实际到账。7.利息支付凭证附件说明：甲方支付利息时应提供银行转账凭证或其他有效支付凭证。8.资金使用证明附件说明：甲方使用资金时应提供资金使用证明，说明资金使用情况。9.第三方机构出具的相关文件附件说明：如涉及第三方机构，应提供其出具的相关文件，如中介机构的评估报告、担保机构的担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付本金或利息。1.2甲方未按约定用途使用资金。1.3乙方未按约定时间归还本金。1.4乙方未按约定时间支付利息。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间支付本金或利息，应支付____%的违约金。2.2甲方未按约定用途使用资金，应立即返还本金，并支付____%的违约金。2.3乙方未按约定时间归还本金，应支付____%的违约金。2.4乙方未按约定时间支付利息，应支付____%的违约金。2.5第三方未按约定履行职责，应根据实际损失进行赔偿。3.示例说明：3.1甲方未按约定