2025年度合伙购房合同保密协议

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2025年度合伙购房合同保密协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条合伙购房事宜一、合伙购房地点：____________________二、合伙购房面积：____________________平方米三、合伙购房总价：人民币____________________元四、甲方出资比例：____________________%五、乙方出资比例：____________________%六、付款方式：____________________七、房屋产权分配：____________________第三条保密条款一、本合同签订后，双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。二、保密内容包括但不限于：（一）合伙购房的相关信息，包括但不限于购房地点、面积、总价、出资比例、付款方式等；（二）双方在合伙购房过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等；（三）本合同签订后，双方在履行过程中所产生的一切秘密信息。三、保密期限：自本合同签订之日起至合伙购房事宜全部完成之日止。第四条违约责任一、如甲方或乙方违反保密条款，泄露本合同内容，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。二、如甲方或乙方违反本合同约定，未按时、足额支付出资款项，应向对方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。三、如因甲方或乙方原因导致合伙购房事宜无法继续进行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第五条合同解除一、如合伙购房事宜因不可抗力导致无法继续进行，双方可协商解除本合同。二、如甲方或乙方违反本合同约定，致使合伙购房事宜无法继续进行，对方有权解除本合同。三、合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理合伙购房事宜，包括但不限于退还已支付款项、分割房屋产权等。第六条争议解决一、本合同签订后，如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。二、如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定一、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入一、第三方定义二、第三方责任（一）第三方应具备相应的资质和许可，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。（二）第三方在履行职责过程中，应遵守保密条款，未经甲乙双方同意，不得泄露本合同内容及相关信息。（三）第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任，向甲乙双方支付赔偿。三、第三方权利（一）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和咨询服务。（二）第三方有权在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方与相关方进行协商和谈判。四、第三方与其他各方的划分说明（一）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的服务提供者，与甲乙双方之间不存在股权、债权或其他直接的法律关系。（二）第三方与相关方的划分说明：第三方在提供服务过程中，与相关方（如开发商、银行等）之间可能产生直接的法律关系，但甲乙双方不承担第三方与相关方之间的法律责任。第九条第三方责任限额一、第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损，其赔偿责任限额为本合同约定的合伙购房总价的一定比例，具体如下：（一）中介机构：____________________%（二）评估机构：____________________%（三）律师事务所：____________________%（四）会计师事务所：____________________%二、如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方利益受损，免除其赔偿责任。三、甲乙双方在签订本合同时，可根据实际情况与第三方协商确定具体的责任限额。第十条第三方变更一、如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。二、第三方更换后，原第三方所承担的保密义务和责任限额继续有效。第十一条第三方服务费用一、第三方在提供服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照出资比例分摊。二、如甲乙双方同意，第三方可向甲乙双方单独收取服务费用，具体金额由双方另行协商确定。第十二条第三方纠纷解决一、如第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决。二、如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙购房意向书要求：意向书应详细列明合伙购房的基本信息，包括购房地点、面积、总价、出资比例等。说明：意向书是合伙购房的基础文件，用于明确双方合作意向。2.附件二：房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细说明房产的价值、市场行情等。3.附件三：购房合同要求：购房合同应严格按照相关法律法规和合同法的规定，明确双方的权利和义务。说明：购房合同是合伙购房的法律文件，具有法律效力。4.附件四：付款凭证要求：付款凭证应包括银行转账记录、支票、现金支付凭证等，证明付款事实。说明：付款凭证用于证明甲乙双方已履行出资义务。5.附件五：房屋产权证书要求：房屋产权证书应真实、有效，证明房屋所有权归属。说明：房屋产权证书是房屋所有权的法律凭证。6.附件六：税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证应包括契税、印花税等，证明相关税费已缴纳。说明：税费缴纳凭证用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。7.附件七：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务的范围、费用、责任等。说明：第三方服务协议用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（一）甲方未按时、足额支付出资款项。（二）乙方未按时、足额支付出资款项。（三）第三方泄露本合同内容及相关信息。（四）第三方未按约定提供专业服务。（五）因不可抗力导致合伙购房事宜无法继续进行。2.责任认定标准：（一）甲方或乙方未按时、足额支付出资款项，应向对方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。（二）第三方泄露本合同内容及相关信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。（三）第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（四）因不可抗力导致合伙购房事宜无法继续进行，双方互不承担违约责任。3.示例说明：（一）甲方未按时支付出资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。（二）第三方在提供服务过程中泄露本