2025年旧房屋买卖合同交易资金监管服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年旧房屋买卖合同交易资金监管服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：________乙方（买方）：________丙方（交易资金监管机构）：________一、标的房屋及交易金额1.标的房屋位于________，具体地址为________，房屋所有权证号为________。2.甲方同意将上述标的房屋出售给乙方，交易金额为人民币________元整（大写：________元整）。二、交易资金监管1.乙方支付的交易款项应通过丙方进行监管，确保交易安全。2.交易款项的监管期限为自本合同签订之日起至标的房屋过户登记完毕之日止。3.交易款项监管账户信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________4.交易款项的监管费用由甲方承担。三、交易流程1.甲方应确保标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并配合乙方办理过户手续。2.乙方应在支付交易款项前，与甲方签订房屋买卖合同，并按照约定支付定金。3.乙方支付交易款项后，丙方应将款项划转至甲方账户。4.甲方在收到交易款项后，应及时办理标的房屋过户登记手续。5.乙方在标的房屋过户登记完毕后，可办理贷款、抵押等手续。四、违约责任1.甲方未按时办理标的房屋过户登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________元整（大写：________元整）。2.乙方未按时支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________元整（大写：________元整）。3.丙方未按照约定进行交易资金监管的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币________元整（大写：________元整）。五、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有法律约束力。六、其他1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式________份，甲乙双方各执________份，丙方执________份。甲方（卖方）：________乙方（买方）：________丙方（交易资金监管机构）：________甲方（卖方）代表签字（或盖章）：________乙方（买方）代表签字（或盖章）：________丙方（交易资金监管机构）代表签字（或盖章）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方和丙方交易资金监管机构之外的，为本次房屋买卖交易提供服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方服务范围包括但不限于中介服务、评估服务、律师见证、公证服务等。二、第三方责任界定1.第三方在提供相关服务时，应严格遵守国家法律法规和本合同约定，对所提供的服务承担相应的法律责任。2.第三方在提供服务过程中，若因自身过错导致交易失败或产生损失，应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利界定1.第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其提供的服务。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方和第三方在签订服务合同时协商确定，并在服务合同中明确。2.若第三方责任限额未在服务合同中明确，则按照国家相关法律法规的规定执行。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方、丙方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。2.第三方提供的服务仅限于其服务合同约定的范围内，对其他合同方不承担任何责任。3.甲乙双方在签订本合同时，应充分了解第三方的服务范围和责任限制，避免因第三方服务问题影响交易安全。六、第三方介入时的额外条款及说明（1）甲方、乙方和丙方同意引入________（第三方名称）为本交易提供________（服务内容）服务。（2）________（第三方名称）应按照本合同约定，履行相应的服务义务，并对服务结果承担相应责任。（3）________（第三方名称）提供的服务费用为人民币________元整（大写：________元整）。2.甲方、乙方和丙方同意，第三方介入后的交易流程如下：（1）甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。（2）第三方在履行服务义务过程中，应配合甲乙双方和丙方完成交易相关手续。（3）交易完成后，第三方应将服务合同原件及服务费用收据交付甲乙双方和丙方。3.甲方、乙方和丙方同意，在第三方介入后，若因第三方原因导致交易失败或产生损失，甲乙双方和丙方应按照本合同约定，向第三方追偿。4.甲方、乙方和丙方同意，在第三方介入后，若因第三方原因导致交易安全受到威胁，甲乙双方和丙方有权解除本合同，并追究第三方责任。七、其他1.本部分条款作为本合同的补充条款，与第一部分具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，仍按照本合同其他条款执行。甲方（卖方）：________乙方（买方）：________丙方（交易资金监管机构）：________甲方（卖方）代表签字（或盖章）：________乙方（买方）代表签字（或盖章）：________丙方（交易资金监管机构）代表签字（或盖章）：________签订日期：________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件：用于证明甲方对标的房屋拥有所有权。2.房屋买卖合同：甲乙双方签订的房屋买卖合同，详细约定房屋买卖双方的权利义务。3.交易款项支付凭证：乙方支付交易款项的凭证，证明乙方已履行付款义务。4.交易资金监管协议：甲乙双方与丙方签订的交易资金监管协议，详细约定交易资金监管的具体事宜。5.第三方服务合同：甲乙双方与第三方签订的服务合同，详细约定第三方提供的服务内容、费用、责任等事项。6.房屋过户登记申请书：甲乙双方提交给相关部门的房屋过户登记申请书。7.房屋过户登记证复印件：房屋过户登记完成后取得的过户登记证复印件。8.其他相关文件：如贷款合同、评估报告、公证文书等，根据实际情况可能涉及的其他文件。附件详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：需清晰完整，加盖甲方印章。2.房屋买卖合同：需双方签字（或盖章）并注明签订日期。3.交易款项支付凭证：需加盖银行印章，证明已付款。4.交易资金监管协议：需甲乙双方和丙方签字（或盖章）并注明签订日期。5.第三方服务合同：需甲乙双方和第三方签字（或盖章）并注明签订日期。6.房屋过户登记申请书：需甲乙双方签字（或盖章）并注明提交日期。7.房屋过户登记证复印件：需加盖相关部门印章，证明过户登记已完成。8.其他相关文件：需符合相关部门的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时办理标的房屋过户登记手续：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币________元整（大写：________元整）。标的房屋存在权利瑕疵：甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付交易款项：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币________元整（大写：________元整）。支付的交易款项存在虚假或非法来源：乙方应承担相应的法律责任。3.丙方违约行为及责任认定：未按照约定进行交易资金监管：丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币________元整（大写：________元整）。监管过程中泄露交易信息：丙方应承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定：未按照约定提供服务：第三方应承担相应的赔偿责任。因自身过错导致交易失败或产生损失：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时办理标的房屋过户登记手续，甲方应向乙方支付违约金人民币10000元整。若乙方支付的交易款项存在虚假或非法来源，乙方应承担相应的法律责任，包括但不