2025年度新型绿色农业土地承包经营权流转合同范本

2025年度新型绿色农业土地承包经营权流转合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地承包经营权流转方）：姓名：____________________性别：____________________住址：____________________乙方（土地承包经营权受让方）：姓名：____________________性别：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有依法取得的土地承包经营权，现甲方同意将部分土地承包经营权流转给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：一、流转土地基本情况1.土地坐落：____________________2.土地面积：____________________（亩）3.土地用途：____________________4.土地承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、流转土地权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地。（2）甲方有权监督乙方合理利用土地，不得改变土地用途。（3）甲方有权要求乙方按照约定支付流转土地费用。2.甲方义务：（1）甲方应保证流转土地的合法性，不得将非法取得的土地承包经营权流转给乙方。（2）甲方应向乙方提供流转土地的相关资料，包括土地承包经营权证书、土地权属证明等。（3）甲方应配合乙方办理土地承包经营权变更登记手续。3.乙方权利：（1）乙方有权按照约定用途使用土地。（2）乙方有权要求甲方按照约定提供流转土地的相关资料。（3）乙方有权要求甲方按照约定支付流转土地费用。4.乙方义务：（1）乙方应按照约定用途使用土地，不得改变土地用途。（2）乙方应合理利用土地，不得造成土地资源浪费。（3）乙方应按照约定支付流转土地费用。（4）乙方应配合甲方办理土地承包经营权变更登记手续。三、流转土地费用及支付方式1.流转土地费用：____________________（元/亩·年）2.支付方式：____________________（1）按年支付：乙方应于每年____月____日前将流转土地费用支付给甲方。（2）按季度支付：乙方应于每季度____日前将流转土地费用支付给甲方。（3）按月支付：乙方应于每月____日前将流转土地费用支付给甲方。四、流转土地的终止与解除1.流转土地的终止：（1）土地承包期限届满，双方终止合同。（2）甲方依法收回土地承包经营权。（3）乙方依法解除合同。2.流转土地的解除：（1）甲方有下列情况之一的，可以解除合同：①乙方未按照约定支付流转土地费用。②乙方擅自改变土地用途。③乙方未合理利用土地，造成土地资源浪费。（2）乙方有下列情况之一的，可以解除合同：①甲方未按照约定提供流转土地的相关资料。②甲方未按照约定支付流转土地费用。③甲方擅自改变土地用途。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按照约定提供流转土地的相关资料，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按照约定支付流转土地费用，应承担相应的违约责任。（3）甲方擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按照约定支付流转土地费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。（3）乙方未合理利用土地，造成土地资源浪费，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：____________________乙方（签字或盖章）：____________________签订日期：____________________附：流转土地相关资料清单1.土地承包经营权证书2.土地权属证明3.土地流转合同4.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、评估机构、监督管理机构等。二、第三方介入的目的1.甲方和乙方在合同履行过程中，可邀请第三方介入，以协助双方解决合同履行中的问题，确保合同顺利实施。2.第三方可提供专业技术服务，提升土地资源利用效率，保障农业可持续发展。3.第三方可对流转土地进行评估，确保流转土地的合法权益。三、第三方介入的方式1.甲方和乙方可共同邀请第三方介入，协商确定第三方介入的具体事项和方式。2.甲方或乙方可单独邀请第三方介入，并告知对方。四、第三方的责任1.第三方在介入合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，客观、公正地履行职责。2.第三方应按照甲方和乙方的约定，提供专业、高效的服务。3.第三方在提供技术服务或评估时，应确保服务质量，避免因第三方原因导致合同履行受阻。4.第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方的责任限额1.第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和服务内容进行约定。2.第三方责任限额不得低于乙方因流转土地所产生的直接经济损失。3.如第三方责任限额低于乙方实际损失，乙方有权要求甲方或第三方承担超出责任限额的部分。六、第三方的权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据，以完成技术服务或评估。2.第三方有权要求甲方和乙方配合其工作，包括但不限于提供土地使用证明、技术指导等。3.第三方有权根据合同约定，收取技术服务费或评估费。七、第三方的变更与解除（1）甲方或乙方同意变更或解除。（2）第三方无法履行职责，经甲方或乙方协商一致。（3）第三方违反合同约定，经甲方或乙方通知后仍不改正。2.第三方变更或解除介入合同，应书面通知甲方和乙方。八、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方介入的目的是协助甲方和乙方履行合同，第三方不对甲方和乙方之间的权利义务承担直接责任。3.第三方在介入合同履行过程中，如需与甲方或乙方以外的第三方进行合作，应征得甲方和乙方的同意。4.第三方在介入合同履行过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。九、合同履行过程中第三方介入的特别规定1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并协商确定第三方介入的具体事项和方式。2.第三方介入合同履行过程中，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲方和乙方应相互配合，共同解决。3.第三方介入合同履行过程中，如出现争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。4.第三方介入合同履行过程中，如甲方或乙方认为第三方存在违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。十、合同履行过程中第三方介入的终止2.第三方介入合同履行过程终止后，甲方和乙方应根据合同约定，继续履行各自的权利义务。3.第三方介入合同履行过程终止后，如需继续合作，双方可另行签订合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书详细要求：提供原件或经公证的复印件，以证明甲方拥有依法取得的土地承包经营权。附件说明：此证书为证明甲方土地承包权的法定文件，是合同履行的基本依据。2.土地权属证明详细要求：提供原件或经公证的复印件，证明土地权属情况。附件说明：此证明用于确认土地权属清晰，确保流转土地的合法性。3.土地流转合同详细要求：提供双方签订的土地流转合同文本，包括合同双方签字或盖章。附件说明：此合同为双方权利义务关系的法律文件，是合同履行的关键依据。4.土地流转合同附件详细要求：包括土地流转合同中的具体条款，如土地面积、用途、承包期限、费用等。附件说明：此附件是对土地流转合同的具体内容进行补充，确保双方对合同条款有清晰的认识。5.土地流转费用支付凭证详细要求：提供乙方支付流转土地费用的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。附件说明：此凭证用于证明乙方已按照约定支付流转土地费用，确保甲方获得相应报酬。6.土地使用情况报告详细要求：提供流转土地使用情况的报告，包括土地使用情况、产量、质量等。附件说明：此报告用于评估土地使用效果，确保乙方合理利用土地资源。7.第三方评估报告详细要求：提供第三方对流转土地的评估报告，包括土地质量、潜在风险等。附件说明：此报告用于确定土地价值，确保流转价格的合理性。8.合同履行过程中的相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如变更协议、争议解决文件等。附件说明：此文件用于证明合同履行过程中的相关事项，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照约定提供流转土地的相关资料。（2）甲方未按照约定支付流转土地费用。（3）甲方擅自改变土地用途。（4）乙方未按照约定支付流转土地费用。（5）乙方擅自改变土地用途。（6）乙方未合理利用土地，造成土地资源浪费。2.责任认定标准：（1）甲方违约：①未提供相关资料：甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方按照约定提供相关资料。②未支付流转土地费用：甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方支付未支付的费用，并按约定支付违约金。③擅自改变土地用途：甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方恢复土地原状，并承担相应的赔偿。（2）乙方违约：①未支付流转土地费用：乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付未支付的费用，并按约定支付违约金。②擅自改变土地用途：乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并承担相应的