2025年度生态旅游度假区土地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生态旅游度假区土地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二条土地概况1.租赁土地位置：_______2.租赁土地面积：_______平方米3.土地用途：生态旅游度假区4.土地使用年限：_______年第三条租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______第四条租金及支付方式1.租金总额：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：_______第五条租金调整1.租金调整方式：_______2.租金调整周期：_______第六条保证金1.保证金金额：_______2.保证金支付方式：_______3.保证金退还条件：_______第七条土地使用及管理1.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途。2.乙方应保持土地的生态环境，不得破坏植被，不得排放污染物。3.乙方应按照甲方要求，进行土地开发、建设和管理。4.乙方应按时缴纳土地使用税、土地增值税等相关税费。第八条甲方权利与义务1.甲方应保证土地的合法性、完整性。2.甲方应提供必要的土地使用证明文件。3.甲方应协助乙方办理土地使用手续。4.甲方应保障乙方在租赁期间的土地使用权。第九条乙方权利与义务1.乙方应按照合同约定支付租金。2.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。3.乙方应保持土地的生态环境，不得破坏植被，不得排放污染物。4.乙方应按时缴纳土地使用税、土地增值税等相关税费。5.乙方应按照甲方要求，进行土地开发、建设和管理。第十条合同解除1.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可根据实际情况协商解除合同。第十一条争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、代理、评估、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、控股方及其员工。第二条第三方介入的范围和条件（1）对租赁土地的评估和咨询；（2）对乙方土地使用计划的审查和监理；（3）对乙方施工过程的监督和验收；（4）对乙方运营管理的指导和监督；（5）其他甲乙双方约定的事项。（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务符合合同约定。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失；（4）第三方应承担因违约行为给甲乙双方造成的损失。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定对甲乙双方进行监督和检查；（3）第三方有权根据合同约定对甲乙双方提出建议和意见；（4）第三方有权收取合同约定的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为合同约定服务费用的总额。4.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，超出责任限额部分，由第三方承担。4.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。第五条第三方的更换和替换5.1甲乙双方有权在合同履行过程中，根据实际情况更换或替换第三方。5.2更换或替换第三方需书面通知另一方，并经另一方同意。5.3更换或替换后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。第六条第三方的退出和终止6.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前书面通知甲乙双方，并采取必要措施确保合同履行的连续性。6.2如第三方因违约行为被终止，甲乙双方应采取措施保护自身合法权益。6.3第三方的退出和终止不影响本合同的继续履行。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间的关系，应遵循独立、公正、诚信的原则。7.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同和双方与第三方签订的协议共同约定。7.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.2本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地所有权证或土地使用权证，证明甲方对租赁土地的合法所有权或使用权。说明：该文件作为合同附件，用于证明甲方对租赁土地的合法权利。2.土地使用规划许可要求：提供土地使用规划许可证，证明租赁土地符合规划要求。说明：该文件作为合同附件，用于证明租赁土地的合法用途和开发条件。3.土地测量报告要求：提供土地测量报告，明确租赁土地的面积、边界等信息。说明：该文件作为合同附件，用于明确租赁土地的具体范围。4.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方服务的范围、费用、责任等。说明：该文件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容。5.乙方开发计划要求：提供乙方开发计划，包括开发项目、建设内容、进度安排等。说明：该文件作为合同附件，用于明确乙方对租赁土地的开发目标和计划。6.乙方运营管理方案要求：提供乙方运营管理方案，包括运营模式、管理团队、服务标准等。说明：该文件作为合同附件，用于明确乙方对租赁土地的运营管理方式。7.乙方环境保护措施要求：提供乙方环境保护措施，包括污染物排放控制、植被保护等。说明：该文件作为合同附件，用于明确乙方对租赁土地的环境保护责任。8.乙方安全管理制度要求：提供乙方安全管理制度，包括安全防范措施、应急预案等。说明：该文件作为合同附件，用于明确乙方对租赁土地的安全管理责任。9.乙方财务报表要求：提供乙方财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：该文件作为合同附件，用于了解乙方的财务状况。10.乙方信誉证明要求：提供乙方信誉证明，如银行信用报告、信用评级等。说明：该文件作为合同附件，用于评估乙方的信用状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供土地权属证明文件或土地使用规划许可证。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期租金并支付滞纳金。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定开发土地或改变土地用途。责任认定：乙方应承担违约责任，恢复土地原状并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定进行环境保护或安全防范。责任认定：乙方应承