2025年度建筑工程咨询与绿色建筑设计咨询服务合同

2025年度建筑工程咨询与绿色建筑设计咨询服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方在2025年度内需要建筑工程咨询与绿色建筑设计咨询服务，乙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）建筑工程咨询服务：包括但不限于项目可行性研究、方案设计、施工图设计、工程监理等。（2）绿色建筑设计咨询服务：包括但不限于绿色建筑设计理念、绿色建筑标准、绿色建筑技术、绿色建筑评价等。（1）建筑工程咨询服务成果：包括但不限于可行性研究报告、设计方案、施工图设计、监理报告等。（2）绿色建筑设计咨询服务成果：包括但不限于绿色建筑设计方案、绿色建筑评价报告等。二、服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方应在服务期限内完成所有服务内容，并提交相关服务成果。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款。（2）乙方完成并提交第一阶段服务成果后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%。（3）乙方完成并提交第二阶段服务成果后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%。（4）乙方完成并提交第三阶段服务成果后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.2未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。5.3乙方未按约定完成服务内容，应向甲方支付____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、设计单位、施工方等。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为中介服务费用的____%。（2）监理方：监理方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为监理服务费用的____%。（3）评估机构：评估机构在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为评估服务费用的____%。（4）设计单位：设计单位在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为设计服务费用的____%。（5）施工方：施工方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为施工合同总价的____%。三、第三方责权利划分3.1第三方在本合同中的责任如下：（1）中介方：负责为甲方和乙方提供信息对接、沟通协调等服务。（2）监理方：负责对施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合合同要求。（3）评估机构：负责对项目进行评估，提出评估报告。（4）设计单位：负责按照甲方要求，完成绿色建筑设计方案。（5）施工方：负责按照设计图纸和施工规范，完成施工任务。3.2第三方在本合同中的权利如下：（1）中介方：有权收取中介服务费用。（2）监理方：有权对施工过程进行监督、检查，并提出整改意见。（3）评估机构：有权对项目进行评估，并提出评估报告。（4）设计单位：有权根据甲方要求，对设计方案进行调整。（5）施工方：有权根据设计图纸和施工规范，进行施工。四、第三方介入程序4.1甲方和乙方需在合同签订前，共同确定第三方介入事宜。4.2甲方和乙方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，应按照合作协议和本合同约定，履行相关职责。五、第三方变更及退出5.1任何一方需变更第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方书面同意。5.2第三方退出本合同，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并办理相关手续。六、第三方介入费用6.1第三方介入本合同，应按照合作协议和本合同约定，承担相应费用。6.2甲方和乙方应按照合作协议和本合同约定，支付第三方介入费用。七、第三方争议解决7.1第三方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议书：详细列明甲乙双方的权利、义务和责任，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、支付方式等。2.项目可行性研究报告：由乙方提供，包括市场分析、技术评估、经济效益分析等内容。3.设计方案：由乙方提供，包括建筑风格、空间布局、材料使用、节能环保等方面。4.施工图设计：由乙方提供，包括建筑结构、设备安装、电气系统、给排水系统等。5.监理报告：由监理方提供，包括施工过程监督、质量检查、进度控制等内容。6.绿色建筑设计评价报告：由乙方提供，包括绿色建筑设计理念、绿色建筑标准、绿色建筑技术、绿色建筑评价等。7.中介服务协议：如涉及中介方，应提供中介服务协议，明确中介方的服务内容和费用。8.第三方合作协议：如涉及第三方，应提供第三方合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。9.服务费用支付凭证：包括预付款、进度款、尾款等支付凭证。10.争议解决文件：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决、法院判决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成服务内容，延误项目进度。（2）乙方提供的服务成果不符合合同约定，影响项目质量。（3）第三方未按合作协议履行职责，造成甲方或乙方损失。（4）甲方未按约定支付服务费用。（5）甲方或乙方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：（1）乙方延误项目进度，每延误一天，应向甲方支付____元整的违约金。（2）乙方提供的服务成果不符合合同约定，导致项目质量不合格，乙方应承担相应的修复费用，并支付____%的违约金。（3）第三方未按合作协议履行职责，造成甲方或乙方损失，第三方应承担全部或部分赔偿责任。（4）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。（5）甲方或乙方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方延误项目进度，导致项目工期延误一个月。根据合同约定，乙方应支付甲方____元整的违约金。2.乙方提供的设计方案不符合合同约定，导致项目