二零二五年度旅游服务铺面租赁合同范本（旅游市场）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游服务铺面租赁合同范本（旅游市场）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.铺面基本情况2.1.铺面位置2.2.铺面面积2.3.铺面结构2.4.铺面设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付处理5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.使用范围6.1.铺面使用性质6.2.铺面经营范围6.3.铺面使用限制7.交付与接收7.1.铺面交付时间7.2.铺面接收标准7.3.铺面交付与接收手续8.维修与保养8.1.铺面维修责任8.2.铺面保养责任8.3.维修与保养费用9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约责任承担方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期12.3.合同生效通知13.合同附件13.1.合同附件内容13.2.合同附件效力14.其他约定事项14.1.其他约定事项内容14.2.其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方地址：___________________________1.1.4.出租方联系电话：_______________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方地址：___________________________1.2.4.承租方联系电话：_______________________2.铺面基本情况2.1.铺面位置：___________________________2.2.铺面面积：___________________________平方米2.3.铺面结构：___________________________2.4.铺面设施：___________________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整，但须在合同签订前达成书面协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币________________________元4.2.租金支付方式：每月前五日支付，逾期未支付视为违约。4.3.租金支付时间：每月前五日4.4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额千分之五的违约金。5.租金调整5.1.租金调整条件：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致，租金可进行适当调整。5.2.租金调整方式：租金调整以书面形式通知承租方，调整后的租金自通知之日起生效。5.3.租金调整通知：租金调整至少提前一个月通知承租方。6.使用范围6.1.铺面使用性质：旅游服务铺面6.2.铺面经营范围：___________________________6.3.铺面使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变铺面用途或从事违法活动。7.交付与接收7.1.铺面交付时间：2025年1月1日7.2.铺面接收标准：铺面交付时，应保持完好，符合合同约定的使用条件。7.3.铺面交付与接收手续：承租方应在铺面交付后三日内，向出租方提交铺面接收确认书。8.维修与保养8.1.铺面维修责任8.1.1.铺面因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担。8.1.2.铺面因非合理使用或人为损坏造成的损坏，维修费用由承租方承担。8.2.铺面保养责任8.2.1.承租方负责日常的铺面清洁和保养。8.2.2.承租方应遵守相关保养规定，确保铺面设施的正常使用。8.3.维修与保养费用8.3.1.日常维修和保养费用由承租方承担，但需提前告知出租方。8.3.2.重大维修或改造费用，双方协商确定承担方式。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.未按时交付铺面的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。9.1.2.未履行维修义务的，承租方有权要求维修，维修费用由出租方承担。9.2.承租方违约责任9.2.1.未按时支付租金的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。9.2.2.未合理使用铺面或改变铺面用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。9.3.违约责任承担方式9.3.1.违约责任以书面形式通知对方，并在合同约定的期限内履行。9.3.2.若一方未履行违约责任，另一方有权通过法律途径追究责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应通过友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3.争议解决程序10.3.1.争议解决程序按照我国相关法律和司法解释执行。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方违约，承租方有权解除合同。11.1.2.承租方违约，出租方有权解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2.一方单方面解除合同的，应提前一个月书面通知对方。11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，双方应按照约定办理铺面返还和租金结算事宜。11.3.2.合同解除不影响双方对违约责任的追究。12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同并加盖公章或合同专用章。12.1.2.合同经出租方法定代表人或授权代表签字。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.合同生效通知12.3.1.合同生效后，双方应互相通知对方。13.合同附件13.1.合同附件内容13.1.1.铺面租赁协议书13.1.2.铺面交付接收确认书13.1.3.铺面使用说明13.2.合同附件效力13.2.1.合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.其他约定事项内容14.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2.双方应遵守国家法律法规和行业规范。14.2.其他约定事项效力14.2.1.本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。15.1.2.第三方介入合同，是指除甲乙双方之外的第三方在合同履行过程中提供相关服务或承担相应责任。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2.第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.3.第三方权利15.3.1.第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的合同履行情况进行监督。15.3.2.第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。15.4.第三方义务15.4.1.第三方应按照协议约定，履行相应的监督、评估、担保等职责。15.4.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.第三方责任15.5.1.第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2.第三方责任限额15.5.2.1.第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过合同总金额的百分之十。15.5.2.2.第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并考虑第三方介入的具体情况。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方与甲乙双方之间的关系，由双方签订的协议约定。15.6.2.第三方与甲乙双方的权利义务划分，应明确界定，避免责任不清。15.6.3.第三方在介入合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。15.7.第三方介入的合同变更15.7.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。15.7.2.变更协议应明确变更内容、变更后的权利义务以及变更后的责任承担。15.8.第三方介入的合同解除15.8.1.第三方介入后，如需解除合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。15.8.2.解除协议应明确解除原因、解除后的权利义务以及解除后的责任承担。15.9.第三方介入的争议解决15.9.1.第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。15.9.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.10.第三方介入的协议终止15.10.1.第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。15.10.2.第三方介入协议终止后，第三方的权利义务终止，但已发生的责任不因协议终止而免除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面租赁协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方的基本信息、铺面基本情况、租赁期限、租金及支付方式、使用范围、维修与保养、违约责任、争议解决、合同生效等条款。附件说明：作为合同主体，租赁协议书是双方权利义务的基础文件。2.铺面交付接收确认书详细要求：确认书应详细记录铺面交付时的状态，包括面积、结构、设施等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：确认书是双方对铺面交付状态的书面记录，对后续维修责任划分有重要意义。3.铺面使用说明详细要求：说明书应包含铺面设施的使用方法、注意事项、保养要求等。附件说明：使用说明有助于承租方正确使用和维护铺面设施。4.铺面租赁押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付日期、退还条件等。5.租金支付凭证详细要求：凭证应注明支付金额、支付日期、支付方式等。附件说明：支付凭证是租金支付的证明，对双方都有法律效力。6.合同变更协议详细要求：协议应详细记录变更内容、变更日期、变更后的权利义务等。附件说明：变更协议是合同变更的正式文件，对双方都有约束力。7.合同解除协议详细要求：协议应详细记录解除原因、解除日期、解除后的权利义务等。附件说明：解除协议是合同解除的正式文件，对双方都有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：承租方应在每月前五日支付租金，若逾期支付，则每逾期一日需支付违约金。2.未合理使用铺面或改变铺面用途责任认定标准：出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变铺面用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。3.未按时交付铺面责任认定标准：出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：出租方未在约定时间内交付铺面，应向承租方支付违约金。4.未履行维修义务责任认定标准：出租方未履行维修义务的，承租方有权要求维修，维修费用由出租方承担。示例说明：出租方未在约定时间内维修铺面设施，承租方有权要求维修，维修费用由出租方承担。5.未经同意改变铺面结构责任认定标准：出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变铺面结构，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。二零二五年度旅游服务铺面租赁合同范本（旅游市场）1甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、旅游服务铺面描述1.铺面名称与位置铺面名称为______，位于______（详细说明如商圈、街道等）。铺面应符合国家相关标准以及甲方特定的旅游市场要求。2.铺面质量要求乙方提供的铺面应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。铺面的质量应满足旅游市场运营的需求，包括但不限于面积、装修、设施等方面的要求。乙方保证所提供铺面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因铺面质量问题导致的经营困难或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的铺面数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价铺面的租赁单价为______元/（单位/月）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将铺面交付至甲方指定地点。对于后续租赁的铺面，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。2.租赁地点乙方将铺面交付至甲方位于______（详细地址）的旅游市场。四、租赁条款与条件1.租赁条款甲方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。乙方应保证铺面的合法使用权，并承担因铺面问题导致的责任。2.租赁条件甲方需在租赁期间内保持铺面的良好状态，不得擅自改变铺面结构。乙方应在租赁期满后，将铺面恢复至原状，并交付给甲方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的铺面进行检查和验收，如发现铺面不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据旅游市场运营需求调整租赁铺面数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的铺面，并按照合同约定支付租金。为乙方提供铺面运营所需的必要协助，如提供经营许可等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供铺面后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致铺面无法正常使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供铺面。对甲方提供的与铺面相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检查与验收1.检查方式乙方在交付铺面前应对铺面进行自检，确保铺面符合合同要求。甲方在收到铺面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的铺面名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换铺面等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据铺面运营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的铺面后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有铺面交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的铺面，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供铺面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的铺面不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的铺面，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因铺面质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于铺面租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五年度旅游服务铺面租赁合同范本（旅游市场）2合同目录第一章合同订立依据及双方当事人信息1.1合同订立依据1.2出租方信息1.3承租方信息第二章铺面租赁基本情况2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面结构2.4铺面设施第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3付款方式3.4付款时间第四章租金调整4.1租金调整原因4.2调整方式4.3调整时间第五章铺面使用及维护5.1使用范围5.2使用要求5.3维护责任5.4报修流程第六章保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同签署日期10.4合同附件清单第十一章法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释第十二章合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效日期第十三章合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理第十四章其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三合同编号_________第一章合同订立依据及双方当事人信息1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2出租方信息出租方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.3承租方信息承租方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________第二章铺面租赁基本情况2.1铺面位置铺面位于：___________具体地址：___________2.2铺面面积铺面面积为：___________平方米2.3铺面结构铺面为：___________结构2.4铺面设施铺面设施包括：___________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金标准租金为每月人民币___________元。3.3付款方式租金按月支付，每季度首月支付下季度租金。3.4付款时间租金支付时间为每月____日前。第四章租金调整4.1租金调整原因租金调整原因包括但不限于：市场行情变化、物价上涨、政策调整等。4.2调整方式租金调整方式为：按调整原因对应的指数或标准进行调整。4.3调整时间租金调整时间为每年____月____日。第五章铺面使用及维护5.1使用范围铺面仅用于旅游服务相关业务。5.2使用要求承租方需遵守相关法律法规，合理使用铺面，不得改变铺面结构。5.3维护责任铺面的日常维护由承租方负责，定期进行清洁、保养。5.4报修流程承租方发现铺面设施损坏，应及时向出租方报修，出租方应在____小时内响应。第六章保证金6.1保证金金额保证金为人民币___________元。6.2保证金支付方式保证金在签订合同时一次性支付。6.3保证金退还条件在合同终止且无违约行为的情况下，保证金无息退还。第七章违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变铺面用途、损坏铺面设施等。7.2违约责任7.2.1未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。7.2.2擅自改变铺面用途：承租方应承担由此产生的全部责任，并赔偿出租方损失。7.2.3损坏铺面设施：承租方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。7.3违约赔偿违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并支付合理费用。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：承租方严重违约或因不可抗力导致铺面无法正常使用。8.1.2承租方解除合同的条件：出租方严重违约或因不可抗力导致铺面无法正常使用。8.2合同解除程序8.2.1双方协商解除：经双方协商一致，签订书面解除协议。8.2.2单方解除：一方有权在合同解除条件成就时，书面通知对方解除合同。8.3合同解除后的处理8.3.1租金退还：合同解除后，未支付租金部分退还承租方。8.3.2铺面返还：承租方应将铺面完好无损地返还给出租方。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为：___________仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。第十章合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁房屋产权证明、租金支付凭证等。10.3合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。10.4合同附件清单附件清单如下：1.租赁房屋产权证明2.租金支付凭证3.其他相关文件第十一章法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二章合同变更12.1变更条件合同任何条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2变更程序变更合同应按照原合同约定的程序进行。12.3变更生效日期变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同终止13.1终止条件合同因期满、解除或其他原因终止。13.2终止程序合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续。13.3终止后的处理合同终止后，双方应按约定处理剩余款项和铺面返还事宜。第十四章其他约定事项14.1其他约定事项一双方应遵守国家有关旅游市场的法律法规，共同维护旅游市场秩序。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3其他约定事项三本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租赁期限的调整、租金的最终决定权以及合同解除的主动权。条款：1.1.1甲方保留在合同有效期内单方面调整租赁期限的权利，但调整后的租赁期限不得少于原租赁期限的一半。1.1.2甲方有权根据市场行情和经营状况调整租金，调整幅度不超过____%，调整通知应在____日前送达承租方。1.1.3甲方有权在承租方严重违约时，无需提前通知即解除合同。1.2甲方品牌使用条款说明：本条款规定甲方有权在其品牌推广活动中使用承租方的铺面，并支付相应的品牌推广费用。条款：1.2.1甲方有权在承租方铺面进行其品牌宣传，包括但不限于悬挂广告、设置展板等。1.2.2甲方应支付给承租方每月____元的品牌推广费用，用于补偿承租方因此产生的损失。1.3甲方设施维护责任条款说明：本条款规定甲方负责铺面公共设施的维护和保养，确保承租方正常经营。条款：1.3.1甲方负责铺面公共设施的日常维护和保养，包括但不限于照明、空调、电梯等。1.3.2甲方应在设施损坏后____小时内进行修复，或提供替代方案。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租金调整的参与权、合同解除的主动权以及铺面使用权的优先权。条款：2.1.1乙方有权参与租金调整的协商，并提出合理的调整建议。2.1.2乙方在合同期内有权单方面解除合同，但需提前____日通知甲方。2.1.3乙方在合同期内享有铺面使用权的优先权，甲方不得擅自占用或转让。2.2乙方经营自主权条款说明：本条款规定乙方在铺面经营中的自主权，包括但不限于经营内容的决定权、经营时间的调整权。条款：2.2.1乙方有权自主决定铺面的经营内容，但不得违反国家法律法规。2.2.2乙方有权根据市场需求调整铺面的营业时间，但需提前____日通知甲方。2.3乙方设施维护责任条款说明：本条款规定乙方负责铺面内部设施的维护和保养，确保自身经营活动的正常进行。条款：2.3.1乙方负责铺面内部设施的日常维护和保养，包括但不限于货架、展示柜等。2.3.2乙方应在设施损坏后____小时内进行修复，或提供替代方案。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在租赁关系中的服务内容、费用以及责任。条款：3.1.1第三方中介负责提供租赁信息、协助签订合同、监督租赁双方履行合同等中介服务。3.1.2中介服务费用为租赁总额的____%，在合同签订时一次性支付。3.1.3第三方中介在服务过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在服务过程中可能产生的责任，以及如何处理。条款：3.2.1第三方中介在提供中介服务过程中，因自身过错导致合同无效或无法履行的，应承担相应的法律责任。3.2.2第三方中介在服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，不承担法律责任。3.2.3第三方中介在服务过程中，如因承租方或出租方违约导致合同无法履行的，有权向违约方追偿中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋产权证明2.租金支付凭证3.第三方中介服务协议4.甲方品牌推广费用支付凭证5.铺面设施清单6.合同变更协议7.争议解决仲裁协议8.其他双方协商一致认为应作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变铺面用途损坏铺面设施严重违约行为（如：故意破坏、非法占用等）2.违约行为认定：未按时支付租金：根据合同约定的付款时间和金额，未在规定时间内支付租金的行为。擅自改变铺面用途：未经出租方同意，将铺面用于合同约定范围之外的其他用途。损坏铺面设施：在租赁期间，因使用不当或故意破坏导致铺面设施损坏。严重违约行为：违反合同约定，造成出租方重大损失或影响出租方权益的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的付款方式和时间支付租金，如发生纠纷，应通过协商或仲裁解决。2.问题：铺面设施损坏解决办法：承租方应合理使用铺面设施，损坏后应及时修复或赔偿；出租方应定期检查设施，发现损坏及时修复。3.问题：合同变更解决办法：任何合同变更需双方协商一致，并以书面形式记录。4.问题：争议解决解决办法：发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.旅游服务行业租赁铺面2.品牌推广活动中的临时租赁3.旅游市场经营者的铺面租赁4.旅游相关产品的展示和销售5.旅游咨询服务点的租赁全文完。二零二五年度旅游服务铺面租赁合同范本（旅游市场）3甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.铺面名称与位置铺面1：名称为______，位于______（详细说明如楼层、位置等）。铺面2（如有）：名称为______，位于______。铺面应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如面积、设施等）。2.铺面质量要求乙方提供的铺面应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。铺面的质量应满足旅游市场经营的需求，包括但不限于空间布局、装修标准、水电设施等方面的要求。乙方保证所提供铺面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因铺面质量问题导致的经营困难或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限甲方租赁乙方铺面，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金铺面1的租金为每月______元，铺面2（如有）的租金为每月______元。本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金标准计算得出，最终总额以实际租赁期限和相应租金结算为准。三、交铺时间与地点1.交铺时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将铺面交付至甲方指定地点。对于后续交铺（如有）的铺面，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交铺。2.交铺地点乙方将铺面交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、押金与保证金1.押金甲方需向乙方支付押金______元，合同期满后无违约情况，乙方应无息退还押金。2.保证金甲方需向乙方支付保证金______元，用于保证甲方按照合同约定使用铺面，如发生违约情况，乙方有权扣除部分或全部保证金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的铺面进行检验和验收，如发现铺面不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据经营需求调整铺面租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的铺面，并按照合同约定支付租金。为乙方提供铺面经营所需的必要协助，如提供水电接入等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供铺面后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致交铺延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供铺面。对甲方提供的与铺面相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与