2025年度公租房租金调整与减免协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租金调整与减免协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公租房租金调整与减免协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度公租房租金调整与减免事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.房屋用途：__________5.房屋权属：__________二、租金调整1.2025年度公租房租金标准为：__________元/平方米·月。2.甲方根据国家和地方政府的相关政策，对2025年度公租房租金进行调整。调整后的租金标准为：__________元/平方米·月。3.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。三、租金减免（1）低收入家庭：家庭人均月收入低于__________元；（2）残疾人家庭：家庭成员中有残疾人；（3）军烈属家庭：家庭成员为军烈属；（4）其他特殊困难家庭：由甲方认定。（2）收入证明、残疾证、军烈属证明等特殊困难证明；（3）其他相关证明材料。3.甲方收到乙方提供的申请材料后，应在__________日内进行审核。经审核符合条件的，甲方应在__________日内予以减免租金。四、其他事项1.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方不得将房屋出租、转借、抵押或用于其他非法用途。3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，需事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。4.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。5.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。五、违约责任1.甲方未按约定调整租金或减免租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应调整或减免租金总额的____%。2.乙方未按时缴纳租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应缴纳租金总额的____%。3.乙方违反本协议第四条第1款、第2款规定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决1.甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、法律服务机构等，其参与本协议的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或进行相关活动。二、第三方介入范围（1）租金评估：第三方对公租房租金进行评估，为租金调整提供依据。（2）租金减免审核：第三方对乙方申请的租金减免进行审核，确保审核程序的公正性。（3）法律咨询：第三方提供法律咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。（4）中介服务：第三方提供中介服务，协助甲乙双方完成租赁合同的签订、变更等事宜。（5）其他服务：经甲乙双方同意，第三方可提供其他相关服务。三、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任，限于其提供服务的直接后果，且不超过乙方因第三方服务瑕疵而遭受的直接经济损失。2.第三方责任限额为本协议租金总额的____%。3.除非甲乙双方另有约定，第三方不对因不可抗力或甲方、乙方原因导致的损失承担责任。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供专业服务。（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（3）在履行职责过程中，对甲乙双方的信息保密。2.第三方义务：（1）按照约定的时间、质量、标准提供专业服务。（2）遵守国家法律法规及行业规范。（3）对服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息保密。（4）对服务过程中发生的违约行为，及时通知甲乙双方。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方负责支付第三方提供服务的费用。（2）甲方对第三方的服务质量和结果负责。（3）第三方对甲方提供的信息保密。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方根据本协议的约定，向第三方提供必要的资料和信息。（2）乙方对第三方的服务质量和结果进行监督。（3）第三方对乙方提供的信息保密。3.第三方与甲乙双方共同的权利与义务：（1）甲乙双方应共同遵守本协议的约定。（2）甲乙双方应共同维护第三方的合法权益。（3）甲乙双方应共同确保第三方提供的服务符合本协议的约定。六、第三方变更与退出1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方因故退出本协议，应提前____个工作日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。3.第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行本协议。七、违约责任1.第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方因第三方违约而遭受损失的，可向第三方追究违约责任。3.第三方违约的，甲乙双方可解除本协议，并要求第三方承担相应的法律责任。八、争议解决1.甲乙双方与第三方之间因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本协议的修正、补充或变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。3.本协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的合法文件。说明：用于证明甲方对房屋享有合法出租权。2.房屋租赁合同要求：提供原租赁合同，包括租赁双方基本信息、租赁期限、租金标准等。说明：用于明确甲乙双方之间的原有租赁关系。3.家庭收入证明要求：提供家庭收入证明，包括工资条、税务部门出具的纳税证明等。说明：用于证明乙方家庭人均月收入是否符合低收入家庭标准。4.残疾人证要求：提供残疾人证，证明家庭成员中存在残疾人。说明：用于证明乙方家庭符合残疾人家庭租金减免条件。5.军烈属证明要求：提供军烈属证明，证明家庭成员为军烈属。说明：用于证明乙方家庭符合军烈属家庭租金减免条件。6.其他特殊困难证明要求：提供相关证明材料，证明乙方家庭存在特殊困难。说明：用于证明乙方家庭符合其他特殊困难家庭租金减免条件。7.租金评估报告要求：提供第三方出具的租金评估报告，包括评估依据、评估过程、评估结果等。说明：用于确定2025年度公租房租金调整标准。8.租金减免审核意见要求：提供第三方出具的租金减免审核意见，包括审核依据、审核过程、审核结果等。说明：用于确定乙方是否符合租金减免条件。9.法律咨询服务报告要求：提供法律服务机构出具的法律咨询服务报告，包括法律意见、风险评估等。说明：用于协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。10.中介服务协议要求：提供中介服务机构与甲乙双方签订的中介服务协议，明确中介服务内容、费用等。说明：用于明确中介服务机构在本协议中的权利与义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时调整租金或减免租金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应调整或减免租金总额的____%。未按时支付第三方服务费用：甲方应向第三方支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。2.乙方违约行为及责任认定：未按时缴纳租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应缴纳租金总额的____%。擅自改变房屋结构、用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供专业服务：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。泄露甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时调整租金，应向乙方支付违约金，违约金为应调整租金总额的5%。2.乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付违约金，违约金为应缴纳租金总额的5%。3.第