2025年度建筑工程质量保证服务合同范本

2025年度建筑工程质量保证服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（质量保证服务单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为____________________（工程名称），乙方愿意为甲方提供建筑工程质量保证服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方应按照国家有关建筑工程质量保证的法律法规、技术标准和规范，对甲方工程的施工质量进行监督、检查和验收。2.乙方应定期对甲方工程的质量进行巡查，发现问题及时通知甲方，并协助甲方采取整改措施。3.乙方应协助甲方进行工程竣工验收，确保工程符合国家规定的质量标准。（1）编制建筑工程质量保证计划；（2）对施工过程中的质量问题进行跟踪、记录和统计分析；（3）对施工过程中的质量事故进行调查、分析、处理和报告；（4）对施工过程中的质量整改措施进行跟踪、验证和反馈；（5）对施工过程中的质量保证资料进行整理、归档和保管。二、服务期限1.本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.如因特殊原因需延长服务期限，双方应另行协商签订补充协议。三、服务费用1.乙方根据甲方工程规模、质量要求等因素，经双方协商确定本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付合同服务费用的_____%，即人民币______元整（大写：______元整）。3.乙方在服务期限届满前____个工作日内，将剩余合同服务费用的_____%，即人民币______元整（大写：______元整）退还给甲方。四、保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。五、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定履行服务义务的，应向甲方支付_____%的违约金。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担由此给对方造成的损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（建设单位）：（盖章）代表人（签字）：____________________乙方（质量保证服务单位）：（盖章）代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所提及的第三方，指除甲乙双方之外的，参与建筑工程质量保证服务过程中提供相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方可能包括但不限于：监理单位、检测机构、咨询服务提供商、专业评估机构等。二、第三方责任界定1.第三方在提供相关服务时，应遵守国家有关法律法规、技术标准和规范，确保其服务的质量和合法性。2.第三方的责任范围仅限于其提供服务的内容，对甲乙双方在合同中的权利和义务不产生影响。三、第三方权利1.第三方有权按照合同约定和相关规定，收取合理的费用。2.第三方有权在服务过程中获得甲乙双方的配合和必要信息。四、第三方义务1.第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供服务。2.第三方应配合甲乙双方进行工程质量监督和检查工作。五、第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和可能承担的风险确定。2.第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、赔偿责任等。3.第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，并不得超过合同总价款的_____%。六、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方应各自承担合同中的权利和义务，不得相互推诿。2.第三方应接受甲乙双方的监督和管理，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方与其他各方之间的关系应明确划分，确保各自权利和义务的清晰。七、第三方介入的流程1.甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方提供服务，应提前通知对方，并共同确定第三方。2.双方应与第三方签订相关合作协议，明确第三方的责任和义务。3.第三方应在合同约定的时间内，完成相关服务工作，并向甲乙双方提交工作成果。八、第三方变更和终止1.甲方或乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并取得对方的同意。2.第三方因自身原因或合同约定的其他情形无法继续履行合同时，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。九、保密条款1.第三方在服务过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。十、争议解决1.第三方在提供服务过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他1.本部分条款为本合同的一部分，与第一部分具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（建设单位）：（盖章）代表人（签字）：____________________乙方（质量保证服务单位）：（盖章）代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑工程质量保证计划详细要求：包括质量保证目标、质量保证措施、质量检查标准、质量整改措施等。说明：本附件为乙方编制，用于指导工程质量保证工作的开展。2.附件二：工程质量巡查记录详细要求：记录巡查时间、巡查人员、巡查内容、存在问题及整改措施等。说明：本附件由乙方负责填写，用于记录工程质量巡查情况。3.附件三：工程质量事故调查报告详细要求：包括事故发生时间、地点、原因、损失情况、处理措施等。说明：本附件由乙方负责编制，用于分析工程质量事故原因，提出整改措施。4.附件四：工程质量整改记录详细要求：记录整改时间、整改内容、整改结果等。说明：本附件由乙方负责填写，用于跟踪工程质量整改情况。5.附件五：工程质量验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等。说明：本附件由乙方负责编制，用于证明工程质量符合国家规定标准。6.附件六：质量保证资料汇总详细要求：包括质量保证计划、巡查记录、事故调查报告、整改记录、验收报告等。说明：本附件由乙方负责整理，用于归档和保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用的；乙方未按约定履行服务义务的；第三方未按约定提供服务或违反保密条款的；双方未按约定解决争议的。2.责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；乙方未按约定履行服务义务的，应向甲方支付_____%的违约金；第三方未按约定提供服务或违反保密条款的，应承担相应的法律责任；双方未按约定解决争议的，应承担由此产生的损失。3.违约责任示例：甲方未在合同约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并有权解除合同。