2025年度新型农业门面房租赁合同范本

2025年度新型农业门面房租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于_______，具体地址为_______。1.2租赁物为_______，建筑面积为_______平方米。1.3租赁物现状：_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元（大写：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得损坏租赁物。3.3乙方在租赁期限内，应承担租赁物的维修费用。四、租赁物的交付及收回4.1甲方应在租赁期限开始前_______日内，将租赁物交付给乙方。4.2乙方应在租赁期限届满前_______日内，将租赁物交还给甲方。4.3乙方在租赁期限届满前，应将租赁物恢复原状，并承担恢复原状所需的费用。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方未按约定提供租赁物使用条件的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的违约责任。（3）乙方在租赁期限内，损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为本次租赁交易提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁交易的中介机构或个人。（2）担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行本合同项下义务的担保机构或个人。（3）评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告的评估机构或个人。（4）咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、技术等咨询服务的咨询机构或个人。8.2第三方责任8.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，保证其提供的服务真实、合法、有效。8.2.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。8.2.3第三方在提供中介、担保、评估、咨询服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.3第三方责任限额8.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为中介服务费用的_______倍。（2）担保方：担保方因自身原因导致乙方无法履行本合同项下义务的，其责任限额为担保金额的_______倍。（3）评估方：评估方提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为评估服务费用的_______倍。（4）咨询方：咨询方提供的咨询服务存在重大错误，导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为咨询服务费用的_______倍。8.4第三方与其他各方的权利义务划分8.4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由第三方与甲乙双方另行签订的协议约定。8.4.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，提供中介、担保、评估、咨询服务，并保证其服务的质量。（2）第三方与乙方：第三方应按照乙方的需求，提供中介、担保、评估、咨询服务，并保证其服务的质量。（3）第三方与甲乙双方：第三方在提供中介、担保、评估、咨询服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。8.5第三方介入程序8.5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前_______日通知对方。8.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定第三方介入的具体事宜。8.5.3第三方介入的具体事宜包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方达成租赁协议，提供租赁信息。（2）担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行本合同项下义务。（3）评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告。（4）咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、技术等咨询服务。8.6第三方变更8.6.1甲乙双方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前_______日通知对方，并经对方同意。8.6.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应按照本合同约定履行相关义务。8.7第三方终止（1）第三方违反国家法律法规、行业规范和本合同约定的。（2）第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私的。（3）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的。8.7.2第三方终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行相关义务。如因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明及照片要求：详细描述租赁物的现状，包括设施、设备、结构、外观等情况，并附上相应的照片，以便双方对租赁物现状有清晰的认识。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.租赁物维修保养记录要求：租赁期间，乙方应对租赁物进行定期检查和保养，并将维修保养记录整理成册，包括维修时间、内容、费用等。说明：本附件用于证明乙方履行了租赁物的保养义务，以及租赁物在使用过程中可能出现的损坏原因。3.租赁合同补充协议要求：如甲乙双方在合同履行过程中需对原合同进行修改或补充，应签订补充协议，并作为合同附件。说明：补充协议与原合同具有同等法律效力。4.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并作为合同附件。说明：第三方服务协议明确第三方在本次交易中的权利义务。5.租金支付凭证要求：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：本附件用于证明乙方已履行支付租金的义务。6.租赁物交接清单要求：租赁物交付和收回时，甲乙双方应共同签署租赁物交接清单，详细记录租赁物的现状。说明：本附件作为租赁物交接的证据，证明双方已履行交接义务。7.其他附件要求：根据实际情况，甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明：其他附件应根据实际情况添加，以保障合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁物的，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未能在2025年3月1日前交付租赁物，应向乙方支付人民币10,000元违约金。（2）未按约定提供租赁物使用条件的，甲方应承担相应的违约责任。示例：甲方未按约定提供必要的电力设施，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应负责修复并提供补偿。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未能在每月5日前支付租金，应向甲方支付人民币10,000元违约金。（2）擅自改变租赁物结构、用途的，乙方应承担修复或赔偿责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物用于非约定的商业用途，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方损失。（3）损坏租赁物的，乙方应承担修复或赔偿责任。示例：乙方在使用过程中损坏租赁物，应负责修复或赔偿甲方相应损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未按约定提供服务的，中介方应承担相应的违约责任。示例：中介方未能在约定时间内提供合适的